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Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus ist ca. 1988 erbaut worden. Im Erdgeschoss befinden sich angrenzend an den großzügig gestalteten Eingangsbereich, die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer, ein weites Zimmer und ein Gäste- WC. Das Wohn-/ Esszimmer besitzt durch seine einladende Größe viel Platz für die Familie.

Die Wohnung ist komplett modernisiert und in den letzten Jahren im Innenbereich auch regelmäßig renoviert worden. Im Erdgeschoß befindet sich mit der Eingangsveranda, vier Wohnräumen, der großen Küche mit Eßbereich und dem Duschbad bereits eine komplette Wohnung, wohnen im Alter auf einer Ebene ist somit möglich.

An die Scheune sind in den achtziger Jahren am Giebel (SSO) noch Stallanbauten zur Tierhaltung angebaut worden. Das große Grundstück bietet neben den Gebäuden noch genügend Platz für den Garten oder auch andere Nutzungsmöglichkeiten. Auch einen Erdkeller finden Sie neben der Scheune. Die Hauseigenen Abwässer werden in einer Grube auf dem Grundstück geklärt.

Das Gebäude kann mit einem Kaminofen beheizt werden. Die dritte Garage sowie der Carport sind in Leichtbauweise errichtet worden. Grundstücksgröße: 4.030 m² Haus - Bungalow mit Souterrain: 213 m² Nutzfläche (beheizbare Fläche) / 172,6 m² Wfl. Gartenhaus - Sommerküche, Duschbad, HWR und Hobbywerkstatt - 89,8 m² Nutzfläche Garage und Carport - 44,0 m² Nutzfläche Energieverbrauch gemäß Energieverbrauchsausweis: 113,7 kWh/(m².a) - Effizienzklasse D Gerne stehen wir Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

An den Fenstern befinden sich überall Gaze und Rollläden, falls Sie mal nicht zuhause sind. Die Technik und Substanz vom Haus ist zwischen ca. 1995 und 2001 umfänglich saniert worden. In dem Zeitraum wurde auch die Fassade zusätzlich gedämmt. Die Nachbarreihenhäuser haben dies nicht. Die Modernisierungen entnehmen Sie der Ausstattungsbeschreibung.

An die Scheune sind in den achtziger Jahren am Giebel (SSO) noch Stallanbauten zur Tierhaltung angebaut worden. Das große Grundstück bietet neben den Gebäuden noch genügend Platz für den Garten oder auch andere Nutzungsmöglichkeiten. Auch einen Erdkeller finden Sie neben der Scheune. Die Hauseigenen Abwässer werden in einer Grube auf dem Grundstück geklärt.

Der Heizbrenner wurde Ende 2013 erneuert. Die PVC- Fenster mit Rollläden sind ca. 2004 eingebaut worden. Im Jahr 2018 sind umfangreiche Modernisierungen am Haus vorgenommen worden wie das Dach, die Bäder, der Balkon der Obergeschosswohnung, neue Einbauküchen und die Innentüren. Auch wurde eine Wärmedämmung von 10 cm Materialstärke angebracht.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 6 Mietparteien. Das Haus, welches 1999 erbaut wurde, ist in den letzten Jahren umfangreich saniert worden. Vom Flur aus erreicht man das Badezimmer, Schlafzimmer, die Küche sowie den Wohnbereich. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest, in den restlichen Räumen wurde ein Vinylboden verlegt.

Die Bäder und Gästetoiletten wurden umfassend modernisiert, die Fußböden sind entweder restauriert oder erneuert worden, was sowohl Stil als auch Funktionalität des Hauses unterstreicht. Vor allem das Fischgrätenparkett im Erdgeschoss unterstreicht den Charme des Anwesens. Im Jahr 2025 wurde eine neue Zentralheizung eingebaut.

komplett sanierte Etagenwohnungen mit neuen Strängen, Elektro, Bad und Bodenbelägen - ALLES NEU - - die 4 Mehrfamilienhäuser in zweigeschossiger Bauweise sind 1966 und 1997 erstmals und in 2023 erneut saniert worden - 1997 neue Fassadendämmung, Einbau neuer Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Medien und Dach - 2023 Sanierung von 11 der insgesamt 22 Wohnungen (auf 4 Häuser verteilt), Elektro, Wasserstränge und Horizontalsperren - Hausflure werden nach Abschluss der Sanierungen zum Vermietungsstart 01.04.2023 frisch gestaltet - gepflegte Gemeinschaftsanlagen und Grünflächen zur gemeinschaftlichen Nutzung - sehr erfahrene Hausverwaltung mit Ansprechpartner vor Ort Wohnung: - lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im EG - dank gelungenem Grundriss kurze Wege und optimale Raumausnutzung - über den kompakten Flur Zugang zur Küche, EBK kann gerne mitgebracht werden - Waschmaschinen-Anschluss befindet sich im Badezimmer - helles Tageslichtbad mit Dusche, wandhängendem WC und Waschbecken - das Herzstück der Wohnung bildet das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer - das Schlafzimmer ist groß genug für ein Doppelbett + Kleiderschrank und Accessoires - Keller ist vorhanden FAZIT: Super hübsche und kompakte 2-Zimmer-Wohnung mit sehr guter Ausstattung in ruhiger Lage!

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage am Ortseingang von Strasburg sucht eine kleine oder etwas größere Familie, um wieder zu einem Schmuckstück zu werden. Das Gebäude ist 1978 erbaut und mit den Jahren immer wieder saniert worden. Es befindet sich ein kleiner Garten hinter und eine Garage direkt unter dem Wohnhaus. Zusätzlich befinden sich zwei Fahrzeug-Stellplätze direkt vor dem Haus. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohndiele mit offenem Kamin, eine Küche, ein Büro, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.

die Haustechnik um die Solarthermie erweitert und die Heizungsanlage erst in 2023 erneuert worden. Bei der Ausstattung hervorzuheben sind die Plameco-Decken im Wohnzimmer und der Diele, die hochwertige Einbauküche und die zwei Vollbäder. Die Bädern und die Küche verfügen über eine Fußbodenheizung.

In den zurückliegenden Jahren sind die Anschlüsse einschließlich der Steigleitungen im Haus erneuert worden. Das Treppenhaus hat man modernisiert und durch geschickte Malerarbeiten um einiges aufgewertet. Die Hauseingangstür ist durch eine neue ausgetauscht und eine Klingel mit Wechselsprechanlage hat man eingebaut.

Im Jahr 1996 erfolgte die Kernsanierung und mit einer zusätzlichen Gaube wurde der Blick zum Achterwasser geschaffen. In der Mitte des Hauses ist ein Baumstamm als tragendes Element gesetzt worden. Im ganzen Haus wurde neues Fachwerk gesetzt und mit Trockenbau verkleidet, einschließlich der Verkleidung der Außenwände von innen mit Trockenbauwänden. Das Fachwerk trägt die sichtbaren Deckenbalken.

Ein Carport lässt sich strassenseitig unkompliziert bauen. Im Obergeschoss sind alle Leitungen bereits verlegt worden. Hier fehlt die Raumgestaltung. Weitere Innenbilder und Unterlagen, erhalten Sie nach schriftlicher Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Möchte Alt Saxofon der Marke Startone ( SAS-75) verkaufen. Das Saxofon ist wegen Krankheit nicht gespielt worden. Es ist besonders für Einsteiger/ Schüler oder Hobbymusiker geeignet die nicht die ganz teuren Saxofone zum Einstieg kaufen wollen. Vielleicht hat da jemand Interesse da ich selbst keine Verwendung dafür habe.

An die Scheune sind in den achtziger Jahren am Giebel (SSO) noch Stallanbauten zur Tierhaltung angebaut worden. Das große Grundstück bietet neben den Gebäuden noch genügend Platz für den Garten oder auch andere Nutzungsmöglichkeiten. Auch einen Erdkeller finden Sie neben der Scheune. Die Hauseigenen Abwässer werden in einer Grube auf dem Grundstück geklärt.

Von der baulichen Seite betrachtet wurde für die Dachform ein Krüppelwalmdach mit einer großzügigen Gaube gewählt, welche mit Betondachsteinen in der Farbe Rot eingedeckt worden sind. Die Fassade ist kerngedämmt und mit einem in Rot gehaltenen Mauerwerk verblendet. Die 2-fach isolierverglasten Fenster sind umlaufend bis auf die Gauben- und Balkonfenster mit mechanischen Rollläden ausgestattet und bekamen im letzten Jahr einen neuen Anstrich von außen.

Die Grundfläche des Hauses ca. 8 x 8 Meter ist in den Jahren 86/87 um einen hofseitigen Anbau erweitert worden. Der Anbau ist über zwei Etagen erfolgt und hat die Wohnfläche im ganzen um mehr als 25 m² erhöht. Damit wurden zwei zusätzliche Räume geschaffen die dem Haus guttun und ein wenig die Enge nehmen.

Bis auf eine sind in den Wohneinheiten alle Fußböden, Wände und Decken fertiggestellt. Auch Tapeten sind z. T. schon geklebt worden. Auch über einen von außen zugänglichem Keller (ca. 9 m²) verfügt das Gebäude. Der lange Lehrstand (ca.20 Jahr) hat dem Grundstück und dem Gebäude nicht unbedingt gutgetan. In den letzten drei Jahren ist dort etwas geräumt, entsorgt, gesichert und gepflegt worden.