Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Fünf Zimmer wurden hier wie folgt verplant: Das Erdgeschoss mit integrierter Treppenlösung im vorderen Wohnbereich zeigt modernes Wohnen mit einem offenen Wohn- Essbereich inklusive Küche, einem Zimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Vor Letzterem wurde ein Bereich für eine großzügige begehbare Garderobe geplant – so gestaltet sich der Eingangsbereich clean und aufgeräumt. Im Obergeschoss befinden sich neben einem Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und Übergang zum Bad zwei weitere gleichgroße Zimmer.

Über das Zimmer 1 (siehe Grundriss) ist der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einer Grundfläche von rd. 11 m² begehbar. Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Zuletzt als Ferienwohnung genutzt, befindet sich die Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Das Mobiliar wird mitveräußert zu einem noch auszuhandelnden Kaufpreis.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine windgeschützte, sonnige Terrasse, die vom Esszimmer aus begehbar ist. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Essbereich mit offener Küche, ein Fernsehzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Doppelstockbetten und anschließendem Wannenbad. Zusätzlich gibt es ein separates WC im Erdgeschoss.

Aufteilung der Wohneinheiten: Wohnung 1 (Erdgeschoss, ca. 60 m²): Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, kleine Terrasse Wohnung 2 (Erdgeschoss, ca. 45 m²): Wohnzimmer, Kamin, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche, ca. 10 m² große Terrasse Wohnung 3 (Obergeschoss, ca. 90 m²): Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Kamin, Schlafzimmer, Küche, großes Bad mit begehbarer Dusche Wohnung 4 (Dachgeschoss): Flur, Wohnzimmer, Kamin, Schlafzimmer, kleines zusätzliches Zimmer, Küche, Bad mit Wanne, Dachterrasse (ca. 10 m²) Zusätzlich gehören zu den Wohnungen 3 und 4 zwei weitere Terrassen (jeweils ca. 20 m²), die sich auf der Hofseite befinden - eine davon überdacht, die andere als offene Sonnenterrasse.

Gutshaus von 1890 inklusiver Kernsanierung Raumaufteilung im Erdgeschoss gemütliche Wohnküche, helles Wohnzimmer mit Kachelofen, Tageslichtbad, Wirtschaftsraum mit dem Treppenlift (bei Bedarf) geht es dann nach oben in die separate 3-Raum-Wohnung für den Besuch, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, Arbeitszimmer, Technikraum, ... Wie schon geschrieben in gehobener Ausstattung und alles auf dem neuesten Stand. In einem ausführlichen Exposé werden Sie selbstverständlich darüber genauer informiert; hier nur ein kleiner Auszug: große PV-Anlage zur Stromeinspeisung und Eigenverbrauch.

Ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer bieten Platz für ein modernes Wohnen und Leben. Das Bad präsentiert eine moderne Waschtischlösung, begehbare Dusche und Badewanne. Ein Gästebad, der Hauswirtschaftsraum sowie eine Diele vervollkommnen das barrierefreie Wohnkonzept. Und… der überdachte Hauseingang ist bereits im Leistungsumfang vorgesehen.

Auf dem begrünten Grundstück mit leichter Hanglage stehen den Mietern neben der Gartenfläche drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. In den Hang hinein wurde eine Art Bunker gebaut, welcher heute noch begehbar ist.

Alle sechs Penthäuser sind im Design "Baltic" eingerichtet und überzeugen mit Ihren großen lichtdurchfluteten Räumen. Auch die hell gestalteten Schlafbereiche lassen Damenherzen höher schlagen. Hier ist ein begehbarer Kleiderschrank integriert. Zum Wohlfühlen trägt auch die eigene Sauna und einen Kamin bei, welche Ihren Aufenthalt noch gemütlicher werden lassen. Der großzügige, etwa 2000 m² große Wellness-Bereich lässt in der warmen sowie in der kalten Jahreszeit keine Wünsche offen.

nach Südwesten ausgerichtete und nicht einsehbare Terrasse ist über den Wintergarten oder die Küche begehbar. Sie lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick auf die Mühle, das ans Grundstück grenzende Naturschutzgebiet und auf den großen Pool. Im pflegeleichten Garten befinden sich unter anderem das sanierte Werkstattgebäude und der Carport.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen von den die rechte noch über Hofseitige anbauten verfügt und ca. 80 m² Wohnfläche hat. Diese Wohnung hat auch einen separaten Hofzugang. Die linke Whg. hat 45 m². Über die gut begehbare Treppe gelangt man, mittig des Flures in das Obergeschoss wo sich zwei Whg a 50 m² befinden. Von dort aus geht es über eine Stiege in das ca. 110 m² große Dachgeschoss welches sich unter Umständen auch zum Ausbau eignet.