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Energieausweis vom 12.07.2023 Energiebedarf des Gebäudes 25,5 kWh Primärenergiebedarf 40,5 kWh Klasse A+

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Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen, der wohlige Wärme spenden kann. 1995 - 1997 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten (Heizung, Thermopanefenster etc.) durchgeführt. Raumaufteilung im Erdgeschoss befinden sich 3 Räume a ca. 20m² sowie ein Bad. Im Dachgeschoss sind ebenfalls 3 Räume jeweils mit Dachschrägen.

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Der Dachboden bietet weiteres Potenzial. Sie könne einziehen und sich wohl fühlen und die Sanierungsarbeiten pö a pö ausführen... Fertiggestellte Sanierungsarbeiten sh. Exposee, Bilder des Sanierungsteils auf Anfrage. Der in sich geschlossene Innenhof wartet auf Gestaltungsideen. Viel Platz ist in den Nebengebäuden, u,a. in der alten Werkstatt.

Laut Teilungserklärung ist eine Vermietung der Wohnung auf Dauer oder zu Ferienzwecken möglich. Energieausweis V, 186,6 kWh/(m²a), Erdgas E, Baujahr 2005, F. Grundstück: ca. 2.368 m², 42,36/1000 MEA Wohn-/Nutzfläche: ca. 74 m² Hausgeld mtl.: ca. € 701,-

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen und ein Backsteinstallgebäude mit Garage. Energieausweis: B, 347,5 kWh/(m²a), Braunkohle, Flüssiggas, Baujahr 1905, H. Grundstück: ca. 1.140 m² Wohnfläche: ca. 105 m²

Produktbeschreibungen Artikeltyp: Doppelbildschirm-Übersetzer Material: ABS, LCD Auflösung: 1024 x 600 IPS Bildschirmgröße: 7 Zoll System: für Android 9.0 RAM: 1 GB ROM: 16 GB Drahtloses Netzwerk: 2,4/5 G Eingebaute Batteriekapazität: 5000 mAh (Übersetzer), 500 mAh (Fernbedienung) Schnittstelle: Typ C Bluetooth: 4.0 Packliste: 1 x Übersetzer 2 x Fernbedienungen 2 x Benutzerhandbücher 1 x USB-Kabel Hinweis: Zum Laden können Kunden entweder das USB-Kabel direkt verwenden oder einen Adapter erwerben (Eingang: 100–240 V, Ausgang: maximal 5 V/3 A, nicht im Lieferumfang enthalten).   Unter folgendem Link können Sie sich das Video zur Anwendung des Produkts ansehen: https://www.aliexpress.com/p/video/detail.html?itemId=1005007678817690   Da es sich um einen Privatverkauf handelt, entfallen Garantie und Rück­gaberecht.

Energieausweis vom 12.07.2023 Energiebedarf des Gebäudes 25,5 kWh Primärenergiebedarf 40,5 kWh Klasse A+

hat 45 m². Über die gut begehbare Treppe gelangt man, mittig des Flures in das Obergeschoss wo sich zwei Whg a 50 m² befinden. Von dort aus geht es über eine Stiege in das ca. 110 m² große Dachgeschoss welches sich unter Umständen auch zum Ausbau eignet. Hier befindet sich auch die Gasheizung mit der die zwei Wohnungen im Obergeschoss beheizt werden.

hat 45 m². Über die gut begehbare Treppe gelangt man, mittig des Flures in das Obergeschoss wo sich zwei Whg a 50 m² befinden. Von dort aus geht es über eine Stiege in das ca. 110 m² große Dachgeschoss welches sich unter Umständen auch zum Ausbau eignet. Hier befindet sich auch die Gasheizung mit der die zwei Wohnungen im Obergeschoss beheizt werden.

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Familienfreundlich Das Wohnkonzept des SH 142 ist auf insgesamt fünf Zimmer ausgelegt. Bei Variante A erschließen sich über den Flur der mit 32 m² angelegte Ess- und Wohnbereich, eine Küche, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss wurden das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Vollbad – alle von der Diele aus erreichbar – geplant.

Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 136 Variante A EH 40 - 242.900,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) z.B. 1.327m² - 72.985,00 € Gesamtpreis: 315.885,00 € - zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Eigenleistungen,)

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 142 Variante B EH 40 - 245.100,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) z.B. 1.340m² - 73.700,00 € Gesamtpreis: 318.800,00 € - zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Eigenleistungen,)

Familienfreundlich Das Wohnkonzept des SH 142 ist auf insgesamt fünf Zimmer ausgelegt. Bei Variante A erschließen sich über den Flur der mit 32 m² angelegte Ess- und Wohnbereich, eine Küche, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss wurden das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Vollbad – alle von der Diele aus erreichbar – geplant.

Zum Verkauf steht ein reizendes Einfamilienhaus auf der Insel Usedom. Das reetgedeckte Haus befindet sich in Rankwitz, vis a vis des Hafens mit Blick auf den Peenestrom. Im Jahre 2003 wurde das Gebäude in Massivbauweise errichtet. Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Ebenen erstreckt.

Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) rechtsseitig mit einer Wohnfläche von ca. 48 m². Seit Mitte der 1990'er Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt. So wurde u. a. das vorhandene flach geneigte Satteldach erneuert, die veralteten Fenster gegen neue und modernere Kunststofffenster mit Doppelverglasung ausgetauscht sowie der Innenausbau auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.

Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 102 Drempel EH 40 - 263.920,00 € ° Grundstück (externer Anbieter) ca. 462 m² - 115.500,00 € Vermessungskosten, anteilige Erschließungskosten Privatstraße Gesamtpreis: 379.420,00 € - zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten, Eigenleistungen,)