Erste+hilfe+tasche - Immobilien kaufen in Landkreis Vorpommern-Greifswald Erste+hilfe+tasche

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine separate Küche mit moderner Einbauküche sowie zwei Badezimmer, von denen eines erst 2019 saniert wurde. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie die dazugehörige Garage, die zusätzlichen Komfort bietet. Im Keller steht ein praktischer Abstellraum mit integrierter Werkstatt zur Verfügung.

Mit den zahlreichen Optionen, selbst mit anzupacken, können Sie nicht nur bares Geld sparen, sondern werden auch lebenslang mit dem Stolz belohnt, Ihr Haus selbst mit erschaffen zu haben. Heute ist der richtige Zeitpunkt für den ersten Schritt in ein eigenes Zuhause für die ganze Familie! Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin bei Ihnen zuhause oder in unserem neuen Musterhaus! Ich freue mich auf Sie und berate Sie gerne auch am Wochenende oder nach Ihrem Feierabend!

Vom geräumigen Flur aus betreten Sie das lichtdurchflutete, freundlich gestaltete Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich - ein idealer Ort für geselliges Beisammensein. Von hier aus gelangen Sie auf den ersten Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer erreichen Sie ebenfalls über den Flur. Eines der beiden Zimmer bietet Zugang zu einem zweiten Balkon - perfekt, um den Tag mit einem Kaffee an der frischen Ostseeluft zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Zum Verkauf steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück mit praktischem Nebengelass - perfekt für die ganze Familie. Der erste Teil des Hauses wurde 1903 massiv erbaut und 1973 durch einen großzügigen Anbau nach Süden erweitert. Zwischen 1991 und 1997 wurde das Haus vollständig saniert und modernisiert. In den Jahren 2017 bis 2022 erfolgten weitere Modernisierungen in einigen Räumen, unter anderem in Bezug auf die Böden, Fenster, Türen und die Heizung: Die moderne Heiztechnik setzt auf eine Kombination aus Gastherme (Flüssiggas) und Luftwärmepumpe (beides aus 2021), was für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten sorgt.

Die Fenster sind bis auf das Küchenfenster, die zwei im Eingangsbereich und die Kellerfenster alle mit Jalousien versehen. Erst im Jahr 2016 hat man die Küche und das Bad komplett erneuert und den Flur instandgesetzt. Alle Zu- und Ableitungen (Strom, Wasser und Abwasser, Heizung) in diesen Bereich sind durch neue ausgetauscht.

Alle unsere Immobilienangebote erscheinen immer zuerst auf unserer eigenen Homepage www.horn-immo.de Hier befinden sich über 80 Angebote aus unserer Region. Auf allen anderen Portalen werden diese Angebote erst einige Tage später zu finden sein.

Variante B unterscheidet sich durch die offene Küche im Wohn- / Essbereich und das größere Bad im Obergeschoss. ERST BAUEN - DANN ZAHLEN! Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes Haus. Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar. Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus: ° Haus - SH 142 Variante B KfW 40 PVS – 267.900,- € ° Grundstück (externer Anbieter) - 605 m² - 162.745,- € Gesamtpreis: 430.645,00 € zzgl.

Mit mehr als 10 m² wurde die Diele sehr großzügig bemessen. Hier kann man sich bequem aus- und anziehen, ohne dass Gedränge entsteht. Jacken, Schuhe und Taschen werden ordentlich in der Garderobe untergebracht. Als zusätzliche Staufläche kann der Bereich unter der geradläufigen Treppe genutzt werden. Rechts an die Diele schließt sich ein geräumiger Technikraum an, in dem nicht nur die Heizungsanlage, sondern auch Waschmaschine, Trockner und Co. untergebracht werden können.

Der Zustand des Objekts ist äußerst gepflegt, es gibt keinen Handlungsbedarf für Reparaturen oder ähnliches, erst im April diesen Jahres wurde der Dachüberstand und die Außenfassade neu saniert. Das hochwertig ausgestattete Haus wird komplett möbliert verkauft. Eine Weiterführung der Vermietung wäre dadurch gewährleistet.

Das mit einer Tür abgetrennte WC sorg für die nötige Privatsphäre. Beheizt wird die Wohnung unter anderem mit Hilfe einer Fußbodenheizung. Im Dezember 2024 erfolgte der Einbau einer neuen Gastherme. Auf den im Kaufpreis enthaltenen PKW Stellplatz, soll die Möglichkeit entstehen, Elektrofahrzeuge zu laden. Hierfür wurden bereits die dafür notwendigen Vorkehrungen getroffen.

Auf dem Anwesen befinden sich eine Fertiggarage und Schuppen, wo man z.B. die Gartengerätschaften unterbringen können. Das Haus ist mit allen Medien zentral angeschlossen. Dabei wurde 2021 erst ein neuer Glasfaseranschluss verbaut. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Veranda und das Bad mit einer Dusche. Von der Küche gelangt man über einen Hintereingang in den Hofbereich und den traumhaften Garten.

Eine zusätzliche Garage ist nicht vorhanden. Das Haus ist mit allen Medien zentral angeschlossen. Dabei wurde 2021 erst ein neuer Glasfaseranschluss verbaut. Die Gas-Therme wurde 2019 ausgewechselt. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro, Küche, HWR und das Bad mit einer Dusche. Von der Küche gelangt man über einen Hintereingang in den Hofbereich und den traumhaften Garten.

Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück zwei Nebengebäude (Bj. ca.1995), ein Carport und eine weitere Garage. Das erste Gebäude wurde als Abstell- und Stallgebäude genehmigt. Es bietet heute, mit einem späteren Anbau und auf ca. 55 m² Nutzfläche verteilt, eine möblierte Ferienwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Duschbad und Terrasse.

Rechts liegt die geschlossene Küche im Landhausstil, die groß genug zum Kochen und Essen ist. Die Küche inklusive aller Einbaugeräte bleibt beim Verkauf im Haus. Gegenüber vom Flur ist das erste Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer dient. Nebenan das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die etwa 12 m² große Terrasse ist gefliest. Der Garten ist pflegeleicht und bietet neben einem Schuppen viel Grünfläche für spielende Kinder oder Haustiere.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Sie haben noch keine Finanzierung, möchten ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Unser Standard für Sie: Wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erstellt!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sie haben noch keine Finanzierung, möchten ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfe bei der Finanzierung? Unser Standard für Sie: Wir vermitteln Ihnen jederzeit einen kompetenten Ansprechpartner, der ein unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen erstellt!

Von hier aus ist auch der Zugang zum isolierten Dachgeschoss über eine Ausziehleiter. Vom Bad aus überblickt man den ersten Teil des Gartens bis zu den zwei Nutzgebäuden, die wir als Werkstatt, Atelier und Schuppen nutzen. Der Carport und weitere Stellplätze liegen rechterhand und die Einfahrt erfolgt über eine Zufahrt von unten auf das Grundstück.

Alle Zwischenwände im ersten OG erhielten eine wassergeführte Wandheizung. Im Arbeitszimmer wurden zusätzliche elektrische Heizschleifen im Wand- und Fußbodenbereich für einen Anschluss, z.B. von Photovoltaik, verlegt. Alle Zwischendecken wurden geöffnet, die Balkenstruktur begutachtet und gereinigt.

Der Bodenrichtwert in 2019 lag bei 12,00 €/m². Aktuell liegt er bei 22,00 €/m² für gemischte Bauflächen, baureifem Land! Fürs erste können Sie sich das Grundstück auch auf eigene Gefahr hin allein ansehen. Sie sollten jedoch wissen, dass das Objekt Videoüberwacht ist. Das Gebäude steht ca. 6 - 10 Meter neben der Dorfstraße in einer leichten Linkskurve Richtung Heinrichswalde.

Sie betreten die wunderbar helle und freundliche Wohnung im gemütlichen Küchen- und Essbereich. Von hier aus geht es links in das erste Schlafzimmer, das mit freiliegenden Balken und anheimelnden Dachschrägen zum Kuscheln und Ausruhen einlädt. Vom großen Küchen- und Essbereich, der mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, geht es geradeaus in das zauberhafte Wohnzimmer mit dem ersten Balkon, in das Bad mit Badewanne und Dusche sowie dem Gäste-WC.