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Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Albert-Schweitzer-Straße in Plauen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 56 m² bietet sie...

Mit einer Wohnfläche von 56 m² bietet die Wohnung ein großzügiges Raumangebot, das durch ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein modernes Badezimmer ergänzt wird.

Raum Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet einen sehr gut nutzbaren Grundriss. Der Balkon lädt ein, den Feierabend zu genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Gaszetagenheizung ausgestattet, komplett renoviert und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Die Wohnung eignet sich gut für eine kleine Familie oder für Singles als Start in einen neuen Lebensabschnitt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der einen komfortablen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne umfasst. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die helle und freundliche Atmosphäre lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.

Der Bungalow baut auf einer Bodenplatte auf und besitzt ein Walmdach. Eine Unterkellerung ist optional möglich. Die Heizung der Immobilie entspricht modernen energetischen Forderungen. Ein Luft/Wasser-Wärmepumpen-System erwärmt alle Räume und ist als Fußbodenheizung konzipiert. Das Haus ist an das kommunale Abwassernetz angeschlossen. Zum Bungalow gehört ein begrüntes Grundstück von lt.

Im Herbst 2023 wurde das Treppenhaus im Bereich des Hinterausgangs frisch gestrichen, was dem Gebäude einen modernen und einladenden Touch verleiht. Im Jahr 2018 wurde eine maßangefertigte zweiflüglige Hoftür aus Lärchenholz mit Rundbogen installiert, die für knapp 4.000 € erneuert wurde und das charmante Äußere des Hauses abrundet.

Diese Gestaltungselemente sind charakteristisch für die Bauweise jener Zeit, die sich an historischen Vorbildern orientierte und zugleich moderne Konstruktionsmethoden integrierte. Das Gebäude befindet sich auf einem 270 Quadratmeter großen Grundstück und verfügt über eine eigene Einfahrt sowie eine Garage auf der Hinterseite. Nach einer umfassenden Entkernung und teilweisen Grundrissveränderungen wartet das Gebäude nun auf ein neues Leben.

Sowohl die Sanierung der Innenräume als auch eine Modernisierung der Haustechnik (z. B. Umstellung auf moderne Heizsysteme und den Ausbau der Sanitäranlagen) sind notwendig, um das Gebäude auf einen modernen Standard zu bringen und das Mietertragspotenzial zu erhöhen. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich für Investoren, die das Potenzial zur Wertsteigerung durch umfassende Modernisierungsmaßnahmen nutzen möchten.

Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und sorgen für eine freundliche Atmosphäre. Weitere Features: Einbauküche und modernes Badezimmer mit Dusche. Besonders charmant: die Maisonetteartige Lage der Räume. Die Wohnung wird teils möbliert angeboten – ideal für einen schnellen Einzug ohne großen Aufwand.

Es handelt sich um ein gut geschnittenes Singleapartment, das sich ideal für Berufspendler, Azubis oder Einzelpersonen eignet, die eine gepflegte und ruhige Wohnumgebung suchen. Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung umfassend renoviert und präsentiert sich mit modernen Laminatböden. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet viel Licht. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Küche ist mit allen notwendigen Anschlüssen für eine Einbauküche vorbereitet, sodass Sie diese nach Ihren Wünschen gestalten können.

Potenzial für individuelle Gestaltung: Von der Raumaufteilung über die Auswahl der Materialien bis hin zu modernen Ausstattungsmerkmalen - Sie haben die Möglichkeit, jedes Detail nach Ihren persönlichen Vorlieben anzupassen. Unser Team steht Ihnen dabei mit Fachkompetenz und Kreativität zur Seite, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Zimmer-Wohnung mit Balkon - Stadtnah & im Grünen Diese frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus bietet Ihnen Wohnkomfort in idealer Lage. Dank der neuen, stilvollen Einbauküche und dem frisch verlegten Laminat können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Der helle Wohnbereich führt auf einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt.

Massiv gebaut ca. im Jahr 1915 - ein zeitloses Zuhause mit Charakter - Umfassende Sanierung und Renovierung in 2020 - moderner Wohnkomfort trifft historische Substanz - ca. 140 m² Wohnfläche: geräumiges und komfortables Wohnen für die ganze Familie - Eingangsbereich: Platz für eine kleine Sitzecke oder Stauraum, noch zu renovieren und individuell zu gestalten - Erdgeschoss: - großes Wohnzimmer mit moderner, offener Küche, Couchecke und Kamin - ideal für gemütliche und gesellige Stunden - Schlafzimmer hofseitig mit separatem Ankleideraum - für ruhige Nächte - geräumiges Bad mit zwei Waschtischen, WC, Wanne und großem offenen Duschbereich - Obergeschoss: - Gästezimmer mit Zugang zu kleinem Arbeitszimmer- perfekt auch als Homeoffice mit Abstellmöglichkeiten - Kinder- oder Gästezimmer mit Kamin und Laminatfußboden- der perfekte Rückzugsort - weiteres Kinderzimmer mit Parkettfußboden - zweites Bad mit Waschtisch, WC und bodenebener Dusche - Treppenhaus: zusätzlicher Stauraum, freut sich auf eine Neugestaltung - sonniger Balkon gartenseitig, Zugang über das Treppenhaus- ideal für entspannte Stunden im Freien - Garten - Platz für Rasenfläche und Terrasse- ideal für Spielen, Erholen und gesellige Stunden - Carport und weiterer PKW-Stellplatz Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in diesem charmanten Einfamilienhaus.

2023 erfolgte im Haus die Modernisierung und Renovierung der beiden Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. In den Wohnungen wurden moderne Brennwertthermen für Heizung und Warmwasser eingebaut, neue Heizkörper und die Elektrik wurde erneuert. Zur Zeit ist eine Wohnung vermietet. Bei der Selbstnutzung kann das Mietverhältnis problemlos gekündigt werden.

Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über zeitgemäße und ansprechende Grundrisse, sowie moderne Bäder tlw. mit Badewanne oder Dusche und Badewanne. 3 der leerstehenden Einheiten sind noch nicht bzw. nur teilweise saniert, hier sind umfassende Arbeiten erforderlich.

Diese ist perfekt für Gäste, als Büro oder für die Familie. Das gesamte Haus wird effizient durch eine moderne Gasbrennwerttherme sowie einen zusätzlichen Festbrennstoffkessel (Holz) mit drei großen Pufferspeichern (1500 l)beheizt, was für eine angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. . Das Haus und die Einliegerwohnung sind sofort bezugsfertig und können nach Vereinbarung und Wunsch auch möbliert übernommen werden.

Raumwohnung bietet auf etwa 81 Quadratmetern einen einladenden Wohnbereich und zwei weitere Zimmer. Eine geräumige Küche mit Fliesenspiegel und ein modernes Bad mit Wanne vervollständigen Ihren neuen Wohlfühlbereich.

Raum Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und bietet einen sehr gut nutzbaren Grundriss. Der Balkon lädt ein, den Feierabend zu genießen. Die Wohnung ist mit einer modernen Gaszentralheizung ausgestattet, komplett renoviert und kann ohne großen Aufwand sofort bezogen werden. Die Wohnung eignet sich gut für eine kleine Familie oder für Singles als Start in einen neuen Lebensabschnitt.

Der Gasthof erstreckt sich über insgesamt 902 m² Nutzfläche und 127 m² Wohnfläche und präsentiert sich dem Alter entsprechend in einem guten und soliden Zustand. Dennoch besteht die Möglichkeit, das Anwesen an moderne Wohnstandards anzupassen und es damit weiter zu optimieren. Im historischen Teil des Gebäudes erwarten Sie im Erdgeschoss eine großzügige Küche, Lagerräume, eine Gaststube sowie ein zusätzlicher Gastraum im Stil einer Bauernstube.

Die alten Holzkassettentüren wurden liebevoll restauriert und bilden mit der Wohnung einen mix aus alt und neu. In der Küche ist eine moderne Einbauküche eingebaut.