1-22.5.25 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Vogtlandkreis 1-22.5.25

Das Bad ist ausgestattet im OG mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, nachgerüstet werden sollte ein WC, im EG 1 WC vorhanden. Die Bodenbeläge ist ein Mix aus PVC, Teppich, Fliesen, natürliche Gebrauchspuren, wie auch die Wände einen neuen Anstrich benötigen. Offene helle Bauweise mit viel Platz für die Familie, überdachte Terrasse, Nebengebäude für Werkstatt , Gastzimmer oder Arbeitszimmer.

Auf dem Grundstück (780 m²) befindet sich eine Garage, ein Gartenhaus als Abstellfläche für Gartengeräte und ein Gewächshaus aus Glas. Die Wohnräume teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer/Esszimmer/Küche/Gäste WC/ Flur 1.Obergeschoss: Flur/Abstellraum/Schlafzimmer/Kinderzimmer Der vorhandene Dachboden dient als mögliche Abstellfläche.

Kurzbeschreibung Objekt-Nr.: 64/19 - teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus / Reiheneckhaus mit 1 Gewerbe und 4 Wohnungen in Falkenstein / Vogtland Objekt Das 2- bis 3-geschossige teilunterkellerte Reiheneckhaus / Wohn- und Geschäftshaus mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1892 massiv erbaut.

Im Erdgeschoss (43,5 m²) befinden sich: Flur, Wohnzimmer, Küche, separates WC, Bad mit Wanne und Dusche. Im 1. OG (45 m²) sind 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vorhanden. Das DG (30 m²) kann ausgebaut oder als Lagerfläche genutzt werden. Es ist eine Teilunterkellerung mit 1 Raum vorhanden.

EG vermietet - 60 m² WE1 -1.OG - 90 m² WE2 -2.OG links - 45 m² WE3 -2.OG rechts - 45 m² Gesamt 240 m²

Das Objekt hat 4 Etagenwohnungen und wurde bisher als Pension mit Ferienwohnungen genutzt. EG 62,85 m² - 3-Raum, Bad, Küche, 4 Einzelbetten, Schlafcouch 1.OG 82,00 m² - 4-Raum, Bad, Küche, 5 Einzelbetten, Schlafcouch 2.OG 82,00 m² - 4-Raum, Bad, Küche DG 65,50 m² - 3-Raum, Bad, Küche, 2 Doppelbetten, 1 Einzelbett, Schlafcouch

Das jetzt leerstehende Gebäude wurde in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Gesamt-NF ca. 1.162 m². - - - EG - 192 m² / 1.OG - 220,30 m² / 2.OG - 220,30 m² / 3.OG (DG) - 222,74 m² / DG - 146,80 m² / Keller - 160 m² EG - 192 m² / 1.OG - 220,30 m² / 2.OG - 220,30 m² / 3.OG (DG) - 222,74 m² / DG - 146,80 m² / Keller - 160 m²

Ehemals befand sich im Erdgeschoss ein Restaurant "Edelweiss", wurde aber später zu Wohnzwecken genutzt. Im EG ist eine Wohnung (welche derzeit zu Lagerzwecken genutzt wird), im 1. und 2. OG je 2 Wohnungen und im DG eine nicht in sich abgeschlossene Wohnung.

Mehrfamilienhaus mit guter Bausubstanz und viel Potential wartet auf Sanierung Zentrumsnah in Plauen Objekt Das 3-geschossige Mehrfamilienhaus (Reiheneckhaus und Reihenmittelhaus) mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1886 massiv erbaut und ist unterkellert. Im Erdgeschoss des Objektes befand sich früher ein Ladengeschäft mit Geschäftsräumen. Im 1. OG, 2. OG und DG sind Wohnungen und im Treppenhaus je 2 Abstellräume (früher WC) vorhanden. Kein Denkmalschutz. - - - Das Objekt hat eine gute Bausubstanz, großes Potential für die Schaffung von modernen Wohnräumen, sollte aber zeitnah saniert werden, damit keine Schäden aufgrund dem teilweise undichten Dach und der Witterungen entstehen.

teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus mit Balkonen und 3 Garagen in Plauen (Südvorstadt) Objekt Das 4-geschossige Wohn- und Geschäftshaus / Reiheneckhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1903 in Massivbauweise erbaut. 1973 wurde das Objekt teilweise saniert. 2018 erfolgten einige weitere Sanierungsmaßnahmen. Im EG / Gewerbe war früher ein Café. - - - EG 178,54 m² (davon Gewerbe 81,90 m²) - - - 1.OG 217,70 m² - - - 2.OG 217,70 m² - - -3. OG 217,70 m² - - - DG 193,60 m² (davon Bodenkammern 123,80 m²) - - - Gesamt Wohnfläche 820 m² / 1.025,24 m² Nutzfläche

Die Villa wurde 1935 vom Industrie- und Handelskammerpräsidenten Max Lesch erbaut, 1964 von einem Oberarzt als orthopädische Klinik genutzt und war später eine Berufsfachschule und Akademie. Den damaligen Villen-Flair widerspiegeln auch der rückseitig halbrunde Balkon im 1. OG, welcher sich auf einem Erkeranbau befindet, der Eingangsbereich mit Säulenvorsprung sowie das herrschaftliche offene Treppenhaus.

Das Objekt steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Pro Etage sind 2 Wohnungen vorhanden. - - - EG 100 m² - 1.OG 116 m² - 2.OG 127 m² - 3.OG 127 m² - DG 120 m²

vermietetes Wohn- und Geschäftshaus mit Garage und Garten in ruhiger Lage in Elsterberg / Vogtland Objekt Das modern wirkende 1- bis 2-geschossige Wohn- und Geschäftshaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde bereits 1912 massiv erbaut und ist unterkellert (Naturstein). Im Jahr 1990 und 2000 erfolgten umfangreiche Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten (das Dach wurde repariert, muss jedoch neu saniert werden).

Das Gebäude wurde inzwischen entkernt und bietet nun die Möglichkeit, bis zu 6 Wohneinheiten zu realisieren - entsprechende Pläne sind bereits vorhanden und liegen uns vor. Im Anbau befindet sich im 1.OG die sanierte ca. 105 m² große Wohnung. Der Anbau wurde 2001 erbaut und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung umfasst 3 Zimmer, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Beheizt wird die Wohnung mittels Kamin und Elektroheizung.

Das Erdgeschoss wird für eine Garage, Lagerräume, Heizung, Tanks Kläranlage usw. genutzt. Im 1.OG und DG befindet sich eine Wohnung mit 6 Zimmern (Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, 3 Kinderzimmer). Der Spitzboden könnte ebenfalls für zusätzliche Wohnfläche ausgebaut werden. - - - Seit dem Jahr 1993 erfolgten diverse Sanierungen und Modernisierungen (Öl-Zentralheizung), Fenster und Elektrik (1995), voll biologische Kleinkläranlage (2015), neuer Brenner für Ölkessel (2024), Dacheindeckung (2018) usw.

82 m² (4-Raum-WE, Küche, Terrasse / Zugang Garten, Gäste-WC, EBK) - - - EG li - 42 m² (3-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Balkon, Abstellraum, EBK) - - - EG re - 31 m² (2-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Balkon, Abstellraum, EBK) - - - 1.OG - 78 m² (4-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Gäste-WC, Balkon, Abstell, EBK) - - - DG - 78 m² (4-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Gäste-WC, Balkon, Abstell, EBK)

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, bestehend aus 3 Räumen und WC auf 51,1m². Diese Einheit ist für 250,00€/m² vermietet. Die hübsch renovierte 2-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss ist ebenfalls vermietet für 250€/Monat. Auf 55m² verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Eckbadewanne, separates WC mit Ankleide- oder HW-Raum. Im Dachgeschoss steht eine weitere Wohneinheit frei.

Sie erhalten wunderschöne und gut erhaltene Gebäude, die durch ihre einzigartige Innenausstattung Faszination auch bei Ihnen auslösen werden. Die Dächer der Gebäude wurden neu gemacht. - - - Gebäude 1 - Ein faszinierendes Gebäude ist ein ehemaliger Holzmarkt (Nutzfläche 550 m²), in welchem sich der Erbauer / Eigentümer durch sein Fachwissen in der Holzverarbeitung ausdrücken und seine Ideen verwirklichen konnte.

Dann sollten Sie sich dieses Reihenmittelhaus genauer anschauen. Das Haus verfügt über eine große Maisonettewohnung im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Badewanne, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit einer Nische für Ihren Schreibtisch. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Abstellraum.

82 m² (4-Raum-WE, Küche, Terrasse / Zugang Garten, Gäste-WC, EBK) - - - EG li - 42 m² (3-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Balkon, Abstellraum, EBK) - - - EG re - 31 m² (2-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Balkon, Abstellraum, EBK) - - - 1.OG - 78 m² (4-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Gäste-WC, Balkon, Abstell, EBK) - - - DG - 78 m² (4-Raum-WE, offener Wohn-Küchen-Bereich, Gäste-WC, Balkon, Abstell, EBK)