Isbn-978-3-95453-121-9 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Vogelsbergkreis Isbn-978-3-95453-121-9

Die Türen sind auch neu, sowie die Badezimmerschränke und die Kücheneinrichtung. Mieteinnahmen monatlich kalt: EG 3-Zimmer-Wohnung: 625,-Euro 1.OG.2-Zimmer-Wohnung: 480,-Euro 1.OG. 3-Zimmer-Wohnung: 650,-Euro 2.OG. 2-Zimmer-Wohnung: 470,-Euro 2.OG 3-Zimmer-Wohnung: 600,-Euro

Willkommen zu Ihrem Traum-Bungalow in Grebenau! Auf 91,07 m² und zwei Etagen finden Sie Platz für Ihre Familie mit 3 Schlafzimmern, einem Bad und Gäste-WC. Modernste Energieeffizienz im KFW55 Standard ist garantiert.

Ihre Visionen werden wahr mit einem individuell gestalteten Traumhaus. Mit 136,07 m² Wohnfläche, 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet es Raum für die ganze Familie.

Gestalten Sie Ihr Traum-Einfamilienhaus in Herbstein auf 91,07 m² Wohnfläche ganz individuell. Das projektierte Bauvorhaben bietet mit 1 Zimmer auf zwei Etagen, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer ausreichend Raum für Ihre Familie. Die moderne Architektur und gehobene Ausstattung bieten einen idealen Rückzugsort.

Sie betreten das EG über den Windfang und erreichen den Wohn-/Essbereich mit angrenzender Kochnische. Ein Schlafzimmer schließt sich an. Den Abschluss auf der Etage macht ein 3-seitig verglaster Raum, auf dem man auch an weniger schönen Tagen den Ausblick genießen kann. Das Souterrain erreichen Sie über eine Wendeltreppe, aber auch über einen zweiten Eingang. Über den Windfang geht es hier in das großzügige Zimmer.

Mieter rechnet direkt mit dem Versorger ab. - VERMIETUNG NUR AN BERUFSTÄTIGE PERSONEN ODER PENSIONÄRE MIT FESTEM EINKOMMEN! - MAXIMAL 3 PERSONEN! - DIE TIERHALTUNG VON MAXIMAL EINEM HUND ODER ZWEI KATZEN IST MÖGLICHERWEISE ZULÄSSIG! Die Fotos und der Grundriss sind nicht von dieser Wohnung, sondern von einer anderen, vergleichbaren Wohnung.

Mieter rechnet direkt mit dem Versorger ab. - VERMIETUNG NUR AN BERUFSTÄTIGE PERSONEN ODER PENSIONÄRE MIT FESTEM EINKOMMEN! - MAXIMAL 3 PERSONEN! - DIE TIERHALTUNG VON MAXIMAL EINEM HUND ODER ZWEI KATZEN IST MÖGLICHERWEISE ZULÄSSIG! Die Fotos und der Grundriss sind nicht von dieser Wohnung, sondern von einer anderen, vergleichbaren Wohnung.

Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt auf: Obergeschoß (ca. 48 m²): Wohnzimmer (ca. 20 m²), Flur/Eingang/Treppe (ca. 6 m²), Waschküche (ca. 8 m²), Badezimmer (ca. 5 m²), Küche (ca. 9 m²), Abstellraum (ca. 1 m²) Dachgeschoß (ca. 50 m²): Wohnzimmer (ca. 21 m²), Flur/Treppe (ca. 8 m²), Zimmer (ca. 12 m²), Zimmer (ca. 9 m²) Das Erdgeschoß verfügt über weitere Nutzfläche zum Lagern oder Basteln.

Die Gesamtwohnfläche (ca. 148 m²) verteilt sich wie folgt: Erdgeschoß (ca. 73 m²): Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen (ca. 30 m²), Esszimmer (ca. 23 m²), Küche (Einbauküche kann evtl. separat erworben werden/ ca. 10 m²), Flur/Treppe (ca. 9 m²) Obergeschoß (ca. 75 m²); Badezimmer (ca. 10 m²), Flur/Treppe (ca. 9 m²), Kinderzimmer (ca. 12 m²), Zimmer (ca. 12 m²), Kinderzimmer (ca. 12 m²), Schlafzimmer (ca. 20 m²) Der Dachboden bietet weiteren Stauraum und könnte bei Bedarf ausgebaut werden.

oder Hintertür betreten Sie jeweils die beiden teilweise bereits entkernten Häuser. Auf 3 Etagen findet sich jeweils reichlich Platz + günstige Raumhöhen. Generell sind handwerklich kundige Hände gefragt, wobei der Preis für sich spricht. Für eine Altstadt selten und damit umso wertvoller ist der von der Rückseite anfahrbare Freibereich.

**Details zum Objekt:** - **Zimmeranzahl:** 6 (4 im Obergeschoss und 2 im Dachgeschoss) - **Etagen:** 3 - **Letzte Modernisierung:** 2016 (Erneuerung Erdtank) - **Zustand:** Gepflegt - **Ausstattung:** Normale Ausstattung - **Heizungsart:** Öl-Heizung **Besondere Merkmale:** - **3 Garagen und mehrere Außenstellplätze:** Genügend Platz für Ihre Fahrzeuge oder die von Ihren Kunden. - **Garten:** Ein schöner Gartenbereich lädt zur Entspannung und Freizeitgestaltung ein.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 129,74 m², ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre suchen. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, sowie ein modernes Tageslichtbadezimmer und ein praktisches Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 904 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 127 m² einen großen Wohn-Essbereich, eine Küche, eine Speisekammer, 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne aus 1989. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 86 m² ebenfalls ein Wohn-Essbereich mit anliegender Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit tiefer Dusche.

Wohnhaus und Nebengebäude wurden stetig in Ordnung gehalten, so bekommen Sie eine prima Grundbasis. Die große Halle am Ortsrand ergänzt dies ideal. Das Haus verfügt über 3 Wohnebenen und kann so auch für mehrere Wohnbereiche dienen. Die Heizung erfolgt über einen Holzkessel + dazu über eine ordentliche Ölheizung, welche auch über Solarthermie unterstützt wird. Das Wohnhaus wurde stetig erweitert.

Das Wohnhaus selbst bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang auf den Hof und das Badezimmer welches über die Jahre immer wieder aufgehübscht und mit einer ebenerdigen Dusche nachgerüstet wurde. Im Obergeschoss finden Sie insgesamt 3 Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über eine kleine Erweiterung verfügt. Da das Objekt nicht unterkellert ist, befindet sich ein Abstellraum und die Waschküche nebenan im ehemaligen Stall der Scheune.

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus mit 151,22 m² Wohnfläche, das passend zu Ihren Wünschen gestaltet wird. Freuen Sie sich auf 5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen, darunter 3 Schlafzimmer und ein modernes Bad. Der offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, während große Fenster viel Licht hereinlassen und einen schönen Blick ins Grüne bieten.

Die weitere Ausstattung (Ergänzung): - Fachwerk, teilweise Massivbau - Grundstücke im Eigentum: a) Hoffläche: 4.009 m² b) Weidefl. mit Halle und Offenstall: 2.709 m² c) Weidefl. mit Reitplatz: 1.730 m² d) Weidefl. außerhalb: 10.880 m² - weitere Grundstücke zur Pacht evtl. möglich: a) Weidefläche ca. 350 m Entfernung: 13.900 m² b) Weidefläche ca. 200 m Entfernung: 7.200 m² c) Bewegungshalle (ca. 225 m²) - Giebel Wohnhaus mit Schieferbekleidung - Ölzentralheizung aus dem Jahre 1992 - 3 Ofenanschlüsse (1x EG und 2x OG) - Kaminofen im EG (kann zusätzlich erworben werden) - Wunderschöner hist. Etagenofen der Justushütte (kann zusätzlich erworben werden) - Integrierte Wandheizung in den Lehmbereichen - Neue Dacheindeckung gem.

Das voll unterkellerte Objekt, welches prima für eine Familie geeignet wäre, bietet eine Wohnfläche von ca. 150m², welche sich in insg. 7 Zimmer, 2 Küchen, 3 Bäder und 3 WC`s aufteilt. Dachgeschoss und der Keller bieten ausreichend Stell-und Lagerfläche sowie auch das zugehörige Scheunengebäude. Im Objekt befindet sich eine Zentralheizung, welche mit Holz betrieben wird, die Holzfenster sind isoliert.

Zuletzt wurde die Immobilie 1992 umfassend saniert und über die letzten Jahre mit Renovierungsarbeiten gepflegt. Die Wohnfläche von ca. 198 m² verteilt sich auf 3 Etagen und insgesamt 7 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit einem gemütlichen Essbereich und einem angrenzenden Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit einem Balkon.

Die Gesamtgrundfläche der Nebengebäude betragen dabei mehr als 215 m². Eine separate große Doppelgarage befindet sich an der Hofeinfahrt. Eine 3. Garage steht Ihnen im Nebengebäude zur Verfügung. Das Anwesen steht auf einem 1.209 m² großem Grundstück. Also ausreichend Platz für Ihre Tiere, tobende Kinder oder aber größere ausgedehnte Feierlichkeiten.