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m² große Maisonettewohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage im Zentrum von Willich und ein helles, gut geschnittenes Raumkonzept über zwei Ebenen - ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die ein gepflegtes Zuhause mit flexibler Nutzung suchen. Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und bietet sich daher sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch für die Eigennutzung an.

Die ruhige Wohngegend lädt zu Spaziergängen im Grünen ein und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein attraktives Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer komfortablen Erdgeschosswohnung sind.

Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Die Wohnung ist ideal für Single oder Paare geeignet.

Das gepflegte Grundstück rundet das Angebot perfekt ab: Große Terrasse mit angrenzendem Gartenhaus Frisch verlegter Rollrasen Neue, hochwertige Zäune auf beiden Seiten Hier bleiben keine Wünsche offen - ob als Familienhaus, für Paare oder als attraktives Investment. Highlights auf einen Blick: 122?m² Wohnfläche + 24?m² Keller 289?m² Grundstück mit großem Garten Moderne Fliesen und Laminatböden 2 Badezimmer Einbauküche inklusive Komplett neue Elektrik Smart-Home Heizung steuerbar via WiFi Photovoltaik geeignetes Dach Gartenhaus, Terrasse, neuer Rasen, neue Zäune Ruhige Lage in Bracht Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

verteilt auf Erd- und Obergeschoss, stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten zahlreiche Gestaltungsoptionen ganz nach Ihrem Geschmack. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 41?

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Walk-In-Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Abstellraum. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder alleinstehende Best Ager, die im Alter auf nichts verzichten möchten. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 571 qm bietet die Immobilie ca. 157 qm Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt über einen Flur, der Zugang zur Küche und das Wohnzimmer ermöglicht. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchengestaltung.

Weitere Details zu den Modernisierungen finden Sie im Ausstattungstext. Die Lage? Wie gemacht für Familien. Kindergarten, Spielplatz, Bushaltestelle - alles in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Und für alle Wege darüber hinaus sind die Autobahnen A52 und A61 gut zu erreichen. Hier wohnen Sie ruhig - aber nie abgeschieden. Dieses Haus ist für Menschen, die ihre Zukunft nicht dem Zufall überlassen.

Die Behandlung ist abgeschlossen, er ist lt. Tierarzt gesund. Wer holt den lieben Buben dort raus und schenkt ihm noch ein paar Jahre in Liebe und Geborgenheit ??? Hier noch ein kurzes Video: https://www.youtube.com/shorts/stL3qz0odqs Info u. Kontakt englisch und bulgarisch: email: smartly_27@abv.bg - ich - silkepetrakraus@googlemail.com - helfe sehr gern bei Sprachproblemen.

Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen Walk-In-Dusche und einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder alleinstehende Best Ager, die im Alter auf nichts verzichten möchten. Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sie fanden ein Zuhause für sie in Bulgarien, ein Mann nahm sie auf und Karma lebte auf einem Innenhof, bis vor ein paar Monaten, als er sagte, dass er sie nicht mehr will, sie könnten sich nicht mehr um sie kümmern, weil sie in eine kleine Wohnung ziehen würden und dort wäre nur ein Hund erlaubt. Für einen zweiten Hund wäre die Wohnung zu klein.

Wer ernsthaftes Interesse an Bolle hat, sollte sich darauf einstellen ihn 2-3 mal zu besuchen, so dass alle Facetten von Bolle kennengelernt werden können. Natürlich ist auf Wunsch auch seine Trainerin anwesend, die ein paar Tipps und Ratschläge zur Verfügung stellt. Interessenten sollte bewusst sein, was es bedeutet einen Herdenschutzhund-Mix im Haus zu haben und welche Bedürfnisse und Eigenarten dieser Typus an Hund mit sich bringt.

das letzte Kuscheln - 😓 noch ein paar Tage bis zur Übergabe in ein Canile - Sehr dringend !!! - Seht ihr diesen traurigen Blick? Als ob sie wüsste was ihr bevor steht. Aurelia ist eine freundliche Hündin. Sie liebt die Menschen. Viel Zeit haben wir nicht mehr um Adoptanten zu finden.

Amira ist seit zwei Jahren bei uns, sie war ein toller Hund, mit einem wunderbaren Charakter und im Umgang mit anderen Hunden und Katzen, aber...vor ein paar Monaten kam eine Adoption für sie in Frage, es schien eine sehr gute Adoption zu sein, alle Protokolle für Adoptionen wurden befolgt, aber ihre Adoptantin befolgte keine einzige Richtlinie, die wir ihr für Amira gegeben hatten, und wir mussten Amira zurücknehmen, weil sie sich nicht mehr mit den anderen Hunden verstand.

massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Willich-Anrath. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die ein Haus mit Charme und Ausbaupotenzial suchen. Das Grundstück umfasst 514 m² und bietet neben einem großzügigen Garten einen Innenhof mit Garage und zwei zusätzlichen Stellplätzen. Die Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort schafft ein einladendes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Clever in die Zukunft investieren - Schritt für Schritt zum Vermögensaufbau Besonders für junge Käufer bietet sich hier eine durchdachte Strategie zum Immobilien-Einstieg: .Selbst einziehen und Mieteinnahmen nutzen: Sie wohnen in der Erdgeschosswohnung und lassen die Miete aus der Obergeschosswohnung für sich arbeiten, anstatt selbst Miete zu zahlen. .Langfristige Perspektive: Wenn die Familie wächst, könnten Sie das Haus als Startkapital für eine größere Immobilie nutzen oder es komplett vermieten und daraus regelmäßige Einnahmen generieren. .Zukunftssichere Alternative: Sollte sich Ihr Lebensweg ändern, sind die Wohnungen rechtlich getrennt und könnten später auch einzeln verkauft werden. Die Immobilie im Überblick .Erdgeschosswohnung (ca. 57,5 m²) - Perfekt für Singles oder Paare mit sonniger Süd-Terrasse, offener Wohn-Essküche und Blick in die Fußgängerzone. Diese Wohnung ist derzeit frei. Die letzte Kaltmiete lag bei 7,13 €/m². In der aktuellen Marktsituation ist hier ein deutlich höheres Mietniveau erzielbar. .Obergeschosswohnung (ca. 74 m²) - Zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Süd-Balkon, Tageslichtbad und langfristigem Mietverhältnis.

Vor Ort scheint sie ihren ehemaligen Hunger kompensieren und alles nachholen zu wollen, sodass sie nun ein paar Kilo zu viel auf den Rippen hat. Mit dem entsprechenden Futter und mehr Bewegung wird man aber sicher gegensteuern können. Gundulas Markenzeichen ist die vermutlich von Geburt an fehlende Rute. Für die menschenbezogene, eher ruhige und verschmuste Gundula suchen wir ein liebevolles Zuhause mit viel Zuwendung oder eine solche Pflegestelle.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Fazit: Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Willich ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und ein ruhiges Wohnambiente legen. Bedarfsausweis Baujahr 1983 Endenergiebedarf 203 kWh/(m2*a) wesentlicher Energieträger Gas Energieeffizienzklasse G Energieausweis gültig bis 26.10.2026

Auch die Grundbehandlung gegen Dirofilaria ist beendet. Nun muss sie nur noch einmal im Monat für ein paar Monate prophylaktisch Moxyclear in den Nacken geträufelt bekommen. Natürlich bekommt sie die Medikamten mit in ihr Reiseköfferchen gepackt, damit ihre Menschen CHAKI bis zum Ende behandeln können.

Wir erhielten zuvor mehrere Infos bzgl. eines Hundes in schrecklichem Zustand, aber wir konnten ihn am Anfang nicht einfangen, nach ein paar Versuchen, Geduld und Ruhe, konnten wir ihn mitnehmen, er war sehr ängstlich. Nach dem, was er wohl schlimmes auf der Straße erlebt haben musste und nachdem er uns nicht kannte, hatte er erstmal Angst.