Mietrecht-2 - Immobilien in Landkreis Viersen Mietrecht-2

Personalisierte Betreuung: Von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - wir begleiten Sie Schritt für Schritt. 2. Höchste Qualität: Unsere Häuser werden nach den neuesten Bau- und Energiestandards errichtet. 3. Finanzierung leicht gemacht: Profitieren Sie von unseren attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten und staatlichen Förderungen.

Einfamilienhaus mit 2 Garagen in Ortskernrandlage von LOBBERICH Objektbeschreibung: 12551582 Uriges, praktisches Einfamilienhaus mit 2 Garagen in beliebter Ortskernrandlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH Lage: In praktischer Wohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH, an ausgebauter Wohnstraße mit folgenden Ver- bzw.

Im Dachgeschoss erwarten Sie ein ca. 46 m² großes 1-Zimmer-Apartment sowie eine weitere, ca. 87 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die auch als gewerbliche Einheit nutzbar ist. Im Spitzboden stehen Ihnen zusätzlich etwa 32 m² Nutzfläche zur Verfügung. Flexibel nutzbar - heute und morgen Die Immobilie ist nach WEG geteilt und erlaubt sowohl private als auch gewerbliche Vermietung.

| Wohnung | . | Die chice 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines im Jahre 1960 erbauten 6-Familienhauses. Bereits das Entrée in der großzügigen Diele empfängt Sie herzlich, in der Wohnung angekommen kann man sich nur wohlfühlen: Helle Farben in allen Bereichen, große Tageslichtfenster, eine großzügige Raumaufteilung und eine gute Ausstattung lassen Sie den Alltagsstress vergessen!

| Wohnung | . | Die chice 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines im Jahre 1960 erbauten 6-Familienhauses. Bereits das Entrée in der großzügigen Diele empfängt Sie herzlich, in der Wohnung angekommen kann man sich nur wohlfühlen: Helle Farben in allen Bereichen, große Tageslichtfenster, eine großzügige Raumaufteilung und eine gute Ausstattung lassen Sie den Alltagsstress vergessen!

Die Hauptterrasse verfügt über eine moderne Outdoor-Kitchenette, eine zweite Terrasse mit Holzbelag befindet sich unterhalb des Schlafzimmer-Balkons. Die straßenseitige Remise, in der Platz für 2-3 Pkw, Fahrräder und Müllgefäße besteht, wurde im Stil des Wohnhauses neu errichtet. Zufahrt und Zuwegung sind mit hellem Kies bedeckt. Ein doppelflügeliges Tor bildet die Einfahrt zum Grundstück. Die Immobilie wird nach Absprache mit den Eigentümern frei.

OG finden Sie 3 Schlafzimmer und eine Toilette. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer.

Es handelt sich um zwei Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage, die bereits vermietet sind. Die hier angebotene Wohnfläche beträgt ca. 52,41 m² und besteht aus 2 Zimmern, Wohnküche mit EBK, die zur Wohnung gehört sowie viel Platz zum Kochen und Klönen, innenliegendes Wannenbad, Diele, Abstellraum. Die zweite Eigentumswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29,77 m² und besteht aus einem Einraumappartement mit innenliegendem Wannenbad und ist ebenfalls gut vermietet.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. Die Wohnanlage liegt an einer verkehrsberuhigten Straße und ist umgeben von großzügigen Grünflächen,...

Renoviertes zwei Familien Haus, oder 2 Parteien Haus, da jede Wohneinheit trennbar ist. Alle Fenster Doppelverglasung Kunststoff teilweise mit E Rollladen Im Jahr 2014 fanden diverse Renovierungen statt Neue Elektrik inklusive Schaltschrank Neue Abflussrohre Kabel TV Internet über Kabel Neue warm und Kaltwasserleitungen inklusive neue Durschlauferhitzer Neue Heizungsrohre mit neuen Körpern Neue Bäder 2023 Erdgeschoss frei zum 01.11.2025 Obergeschoss sofort nach Kauf

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit hohen Decken und einer Wohnfläche von ca. 112,66 m² bestehend aus einem großzügigen Wohn-Essbereich mit kommunikativer Küche incl. aller technischen Geräte. Separates Schlafhaus bestehend aus 2 Zimmern incl. Bad mit Wanne und barrierefreier Dusche. Ein Frühstücksbalkon sowie eine zusätzliche Aussenküche mit Sitzplatz runden dieses Angebot ab. Sie sind eingeladen dieses Wohnambiente live und in Farbe zu erleben.

Es umfasst eine Wohnfläche von etwa 576 m² verteilt auf insgesamt 12 Wohneinheiten. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils 4 Wohnungen. Es handelt sich hierbei um zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 54 m² und zwei Apartments mit rund 42 m². Alle Wohnungen sind mit einem innenliegenden Wannenbad und einem Balkon ausgestattet.

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen, modernen 8-Familienhaus aus dem Baujahr 1997 im beliebten Ortsteil St. Tönis der Stadt Tönisvorst.

Die ca. 64 m² große Wohnung liegt...

4010/375 Die Matthiasstraße, Stadtteil Hoser, ist eine reine Wohnstraße in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Die Wohnungen sind 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 39,54 m² und 42,15 m². Die Wohnungen im EG und 1. OG sind vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss steht derzeit leer. Das Objekt ist voll unterkellert und 1938 gebaut worden.

freistehendes Einfamilienhaus auf großem GrundStück, direkt am Waldrand gelegen. ...von den 3145 qm EigenGrund sind ca. 1000 qm mit Wald bestanden . ....das Objekt bietet eine WohnFläche von ca. 145 qm, aufgeteilt auf 11 Zimmer ....das Haus ist vollständig unterkellert , Besonderheit : die KellerHöhe beträgt ca. 2,10 m ....der Drempel im 1. Stock ist 2 Steinlagen höher gemauert als üblicherweise , so daß durcvh die Dachschrägen zwar ein gemütlicher Raumeindruck , jedoch fast kein RaumVerlust entsteht . ....zur GartenSeite des Hauses schließt sich eine vollständig überdachte , ca . 45 qm große Terasse an . ....von hier aus gelangt man trockenen Fußes in den HausWirtschaftsRaum, welcher sich in einem separaten An bau befindet, der auch noch eine WerkStatt beherbergt . ....es ist eine massiv gemauerte DoppelGarage vorhanden, mit jeweils ca. 3,50 m auf 6 m ....die gesamten Dächer des Objekts wurden vor ca.4 Jahren für insgesamt ca. 75.000 € erneuert .

2022/2023 modernisiert

gehobene Ausstattung

( Bad komplett ebenerdig, Türen, Fenster, Heizkörper, Böden,
Elektro, Außenrollo SZ + TH )

Wohnung ist nicht möbliert !!!

Grundriss Schlafzimmer mit...

Kinder kommen hier voll auf ihre Kosten Im Einzelnen: Wohnfläche gesamt: ca. 160 m² Zimmeraufteilung: EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, G-WC, Flur und Terrasse, Wohnfläche: ca. 59,57 m² OG: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und Flur, Wohnfläche: ca. 54,04 m² DG: 2 Schlafzimmer (auf Wunsch gegen Aufpreis; zweites Bad), Wohnfläche: 44,26 m² Die Treppen werden in Ortbeton erstellt .

Ruhe und Natur genießen Sie auf Ihrer Terrasse mit dem schönen Garten, der jedoch gestaltet und geformt werden muss, da der derzeit starke Bewuchs wenig Licht einlässt. 2 Garagen gehören ebenso zu dieser Immobilie. Diese wurden in Massivbauweise mit Satteldach erstellt. Beide Garagen befinden sich direkt angrenzend an den Garten, eine Garage hat zudem auch eine Garagentüre, die in den Garten führt.

Das großzügige Reihenendhaus wurde 2012 umfassend modernisiert und bietet mit seinen zwei separaten Wohnungen und zwei zusätzlichen Apartments flexible Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Highlights Gesamtwohnfläche: ca. 224 m² Grundstücksfläche: 363 m² 2 vollwertige Wohnungen plus 2 Apartments Vollunterkellert Ausgebautes Dachgeschoss Nebengebäude mit Potenzial zur Kleintierhaltung Das Objekt erstreckt sich über: Kellergeschoss Zwei oberirdische Geschosse Ausgebautes Dachgeschoss Die einzelnen Wohneinheiten sind teilweise miteinander verbunden, was ein harmonisches Zusammenleben der Generationen ermöglicht, während gleichzeitig ausreichend Privatsphäre gewahrt bleibt.

1992 Baujahr ca. 2015 neues Bad ca. 2021 neue Gasbrennwertheizung ca. 2024 neue Hauseingangstüre Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gasbrennwertheizung. Eine 9 m Garage mit Zugang in den Garten ist vorhanden. 2 PKW-Abstellplätze sind vorhanden. Das Wohnhaus wird auf Absprache freigestellt. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 19.05.2025 Baujahr Gebäude: 1992 Baujahr Wärmeerzeuger: 2021 Energieträger: Erdgas Heizungsart: Brennwertheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauchskennwert: 179,5 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.