H&m - Haus kaufen in Landkreis Viersen H&m

Wer hier einzieht, spürt sofort - das ist kein Haus für ein paar Jahre. Das ist ein Ort, an dem Geschichten entstehen dürfen. Über Generationen hinweg. Auf rund 199 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1.162 m² erwartet Sie nicht nur viel Platz, sondern vor allem Raum zum Leben. Ob Fußballtor, Blumenbeet, Hochbeet, Hängematte oder Pool - hier ist alles möglich.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer gut entwickelten Infrastruktur. Das Haus verfügt über drei eigenständige Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 136 m² sowie zwei Stellplätze. Das Erdgeschoss (ca. 51 m²) bietet Zugang zu einer großen Terrasse mit traumhaftem Garten. Die Einheit im Obergeschoss (ebenfalls ca. 51 m²) mit Balkon ist gut vermietet. Das Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 34 m² und ist aktuell unvermietet.

Das großzügige Reihenendhaus wurde 2012 umfassend modernisiert und bietet mit seinen zwei separaten Wohnungen und zwei zusätzlichen Apartments flexible Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Highlights Gesamtwohnfläche: ca. 224 m² Grundstücksfläche: 363 m² 2 vollwertige Wohnungen plus 2 Apartments Vollunterkellert Ausgebautes Dachgeschoss Nebengebäude mit Potenzial zur Kleintierhaltung Das Objekt erstreckt sich über: Kellergeschoss Zwei oberirdische Geschosse Ausgebautes Dachgeschoss Die einzelnen Wohneinheiten sind teilweise miteinander verbunden, was ein harmonisches Zusammenleben der Generationen ermöglicht, während gleichzeitig ausreichend Privatsphäre gewahrt bleibt.

In bevorzugter Wohnlage von Willich erwartet Sie dieses sehr gepflegte, massiv errichtete Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 - eine Immobilie, die mit großzügigem Raumangebot (ca. 201 m² Wfl.), liebevollen Details und einem besonderen Gartenambiente überzeugt. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, ein Homeoffice, einen Wintergarten sowie ein gemütliches Kaminzimmer im Erdgeschoss - ideal für Familien, Paare oder komfortables Zwei-Generationen-Wohnen.

1992 Baujahr ca. 2015 neues Bad ca. 2021 neue Gasbrennwertheizung ca. 2024 neue Hauseingangstüre Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gasbrennwertheizung. Eine 9 m Garage mit Zugang in den Garten ist vorhanden. 2 PKW-Abstellplätze sind vorhanden. Das Wohnhaus wird auf Absprache freigestellt. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 19.05.2025 Baujahr Gebäude: 1992 Baujahr Wärmeerzeuger: 2021 Energieträger: Erdgas Heizungsart: Brennwertheizung Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauchskennwert: 179,5 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.

Das Fertighaus in Brüggen ist ein wahres Meisterwerk der modernen Architektur und überzeugt durch sein durchdachtes Konzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136 m² und vier Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie oder auch für mehrere Generationen. Die puristische Fassaden- und Dachgestaltung unterstreicht den zeitgemäßen Stil des Hauses. Die kleinere Wohneinheit ist klassisch und funktional gestaltet, sie umfasst einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.

gemauerter Treppenaufgang führt ins 64 m² große Obergeschoss. Hier befinden sich ein 7,8 m² großer Flurbereich mit kleiner Abstellmöglichkeit, ein ca. 6 m² großes Tageslichtbad und ein ca. 50 m² großer Studiobereich, der derzeit in zwei Schlafräume und einem individuell nutzbaren Studio aufgeteilt ist.

Diese stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde um 1938 in Massivbauweise erstellt. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 407 m², die geschätzte Wohnfläche liegt bei ca. 45 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche sowie eine Spülküche. Zudem gibt es einen Schuppen und einen Zugang zum Garten. Der Zugang zum Keller sowie zum Heizungsraum ist derzeit nicht möglich.

Sie sind eingeladen diese großzügige freistehende Villa zu besichtigten. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 408 m² bestehend aus 3 Wohneinheiten incl. einer repräsentativen Wohnung im Haupthaus von ca. 199 m² mit Wintergarten zur Süd-West-Seite hin, einem Kachelofen, der an kühlen Abenden für zusätzliche Behaglichkeit in Ihrem neuen Domizil sorgt, Küche mit EBK, Diele, G-WC, innenliegendes Bad mit Wanne u.

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus (Ursprungsbaujahr 1920) mit sehr erfolgreichem Gastronomiebtrieb - Von 2016 bis 2024 umfassend modernisiert und hochwertig renoviert (kein Renovierungsstau) - Voll ausgestattetes Restaurant im Erdgeschoss mit ca. 50 Innen- und 70 Außenplätzen - Großzügige, neu gestaltete Terrasse und modernes Be- und Abluftsystem (Baujahr 2021) - Fettabscheider vorhanden, Inventar neuwertig und sofort nutzbar - Separate Betreiberwohnung für flexibles Wohnen und Arbeiten - Gepflegte Gartenfläche mit Pool - Insgesamt 14 private Parkplätze auf dem gegenüberliegenden (ca. 400 m²) Parkplatzgrundstück - Hauptgrundstück umfasst ca. 830 m² - Exzellente Lage in Nettetal, ideal für Gastronomen **Da es sich um einen diskreten Verkauf handelt, werden weitere Informationen erst nach Anfrage versendet

Wohnung Das Ober- und Dachgeschoss beherbergen eine großzügige Maisonettewohnung mit separatem Zugang. Mit einer Wohnfläche von ca. 131 m² bietet sie viel Platz und eine gelungene Raumaufteilung: Im unteren Bereich liegt ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie ein Gäste-WC. Die 2,55 m hohen Decken unterstreichen den charmanten Altbaucharakter und schaffen ein luftiges Ambiente.

Aufgrund seiner mittigen Lage auf einem südwestlich ausgerichteten Grundstück verfügt es über Schattenplätze im Garten sowie eine Sonnenterrasse. Es wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche verfügt über dreieinhalb Zimmer, Küche, Diele, Bad und steht derzeit leer. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 63 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in drei Zimmer, Küche, Diele, Bad und zusätzlich zur Wohnfläche einen Hobbyraum im Studio.

Hier ein Eingangsbereich mit WC und einer vorbereiteten Dusche sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. - Wohnfläche erweiterbar - Wintergarten möglich (ca. 30 m²) - auch als Mehrgenerationenhaus geeignet Fazit: Einzigartiges Ambiente, viel Platz und Potenzial.

Das von uns exklusiv angebotene Mehrfamilienhaus, wurde ca. im Jahr 1960 in massiver Bauweise auf einem ca. 651 m² großem Grundstück errichtet und befindet sich in Viersen. Insgesamt finden Sie hier eine Wohnfläche von ca. 119 m² vor, die wie folgt aufgeteilt ist: In der ca. 68 m² großen Erdgeschosswohnung finden Sie zwei Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes Badezimmer.

Am ruhigen Ende einer kaum befahrenen Straße, direkt am Feld gelegen, erwartet Sie ein außergewöhnlicher Bungalow mit ca.?393?m² Wohnfläche auf einem weitläufigen Grundstück von 1.728?m² - seit 1973 in Familienbesitz und liebevoll gepflegt. Großzügige Räume, stilvolle Details und eine besondere Architektur machen dieses Anwesen zu mehr als nur einem Haus - es ist ein Zuhause mit Charakter.

Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 - ideal für alle, die Ruhe, Platz und eine solide Grundlage für ihr neues Zuhause suchen. Die Wohnfläche von rund 85 m² verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer. Besonders praktisch: Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde ca. 2015 modernisiert und ist hell, freundlich und zeitlos gestaltet. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, die erst 2024 erneuert wurde - also technisch auf dem neuesten Stand.

Diese stilvolle Stadtvilla kombiniert auf 311 m² Wohnfläche klassischen Charme mit modernem Komfort und überzeugt dabei durch ihre besondere Liebe zum Detail. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der die Exklusivität des Hauses unterstreicht.

Der Garten bietet über ein Törchen einen direkten Zugang zur Straße. In der angegebenen Grundstücksfläche ist der Weg anteilig mit 42 m² enthalten. Zum Haus gehört eine Garage. Die Immobilie ist sofort zur Nutzung frei.

Modernes Einfamilienhaus in Schwalmtal Dieses stilvolle Neubau-Einfamilienhaus mit ca. 150?m² Wohnfläche bietet ein modernes Zuhause für die ganze Familie. Das Haus entsteht 2025 in massiver Bauweise auf einem ca. 165?m² großen Sondernutzungsgrundstück (Gesamtgrundstück: 875?m²) in Schwalmtal.

m² Nutzfläche** - verteilt auf **Keller, Garage und Nebengebäude**. Der Zugang erfolgt über den Hauptflur, von dem aus sich rechter Hand die ca. **65?m² große Einliegerwohnung** mit separatem Eingang erschließt.