Rollladen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Viersen Rollladen

Dieses Objekt wurde ca. um 1900 in Massivbauweise mit soliden Materialien der damaligen Zeit errichtet und macht einen dem Alter entsprechenden robusten Gesamteindruck. Alle Fenster im Wohnbereich sind bereits mit Thermopenverglasung, teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Zargen und Türen des Innenbereiches sind zeitlos modern in Buche gehalten. Eine Ölzentralheizung der Firma Interdomo ca. aus dem Jahre 2019 sorgt hier für die entsprechende Wärme, inklusive der Warmwasseraufbereitung.

In der Wohnung sorgt eine angenehme Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme und hohen Wohnkomfort. Hochwertige, dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden bieten eine hervorragende Wärmedämmung und zusätzlichen Schallschutz. Der edle Parkettboden unterstreicht die hochwertige Ausstattung und verleiht den Räumen eine warme, stilvolle Atmosphäre. Kleinere Grundrissänderungen lassen sich mit wenig Aufwand realisieren und bieten somit zusätzliche Flexibilität bei der individuellen Gestaltung Ihrer Wohnwünsche.

Das Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt und teilweise isoliert. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, teilweise mit PVC-Rollläden, teilweise elektrisch und teilweise mit Blenden versehen. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz. Sonstiges: ca. 1951 Baujahr Es fanden bereits im Laufe der Jahre Renovierungsarbeiten statt: Erneuerung - der Fenster - des Bades - des Gäste-WC`s - der Haustüre - des Kaminofens im Wohnzimmer 970 m² Süd-Westlage-Grundstück Aufgeteilt in Parzelle a) 555 m² b) 415 m² (weitere Bebauungsmöglichkeit) Terrasse mit elektrischer Markise zur Beschattung, Die Beheizung erfolgt über die Gaszentralheizung; die Warmwasserversorgung teilweise über die Gaszentralheizung.

Die Fenster des Hauses wurden 1984 auf doppelt verglaste Kunststofffenster umgerüstet, die eine gute Wärmedämmung gewährleisten. Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 sorgt für angenehme Wärme im gesamten Gebäude. Die Rollläden an den Fenstern sind manuell mit Handzug bedienbar. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was dem Käufer die Möglichkeit bietet, es nach eigenen Vorstellungen und Wünschen zu modernisieren.

+ Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude + verklinkerte Fassade! + sichtgeschütztes und eingefriedetes Grundstück + Rollläden ... größtenteils + überdachter Eingang! + teilweise unterkellert + zentrale Lage mit Top Verkehrsanbindung! + pflegeleichter Garten ... und vieles mehr! Besondere Ausstattungsmerkmale: + hochwertige Bodenbeläge!

Das Satteldach ist mit Tonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit PVC-Rollläden, teilweise elektrisch, versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Kunststoff mit Glaseinsatz. Sonstiges: Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Ölzentralheizung Ein zusätzlicher PKW-Abstellplatz vor der Garage kann genutzt werden.

Dieser bietet nicht nur Platz für geselliges Beisammensein, sondern kann bei Bedarf auch flexibel - etwa als Homeoffice - genutzt werden. Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt mit einem hochwertigen Pinienholzboden, elektrischen Rollladen und viel natürlichem Licht, was dem Raum eine besonders warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Ein großzügiges Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang in den aufwendig gestalteten und fast uneinsehbaren Garten - ein liebevoll angelegter Rückzugsort, der gerade an sonnigen Tagen mit seiner angenehmen Atmosphäre begeistert und Raum zum Entspannen und Genießen bietet.

Freistehendes, voll unterkellertes Wohnhaus mit einem Satteldach und Betonziegeleindeckung. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden versehen. Im großen Wohnbereich ist ein offener Kamin vorhanden. Der Kellerbereich ist komplett pflegeleicht gefliest. Die Hauseingangstüre ist aus Holz mit Glaseinsatz. Es handelt sich hier um ein verklinkertes HOCHBEIN FERTIGHAUS.

Die Fenster sind teilweise aus Kunststoff sowie aus Aluminium und mit Isolierverglasung versehen sowie teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Hauseingangstüren sind aus Kunststoff sowie aus Aluminium mit Glaseinsatz. Sonstiges: ca. 1970 Baujahr ca. 1980 erfolgte ein Anbau ca. 81,76 m² Wohnung I ca. 228,16 m² Wohnung II ca. 309,92 m² Gesamtwohnfläche ca. 224,10 m² Gewerbefläche ca. 164,29 m² Nutzfläche / Kellerräume, inklusive Garage Die Beheizung erfolgt über 2 Gaszentralheizungen.

+ gemütlicher Kaminofen im Wohnzimmer + bodentiefe Fenster ... im Wohnbereich + hochwertige zeitlose Einbauküche ... im Preis inklusive! + Rollläden am gesamten Gebäude + Holzfenster ... natürlich Wärmeschutz- verglast + vollständig gedämmtes Dachgeschoss! + mögliche Erweiterung! ... durch Extra Raum im Dachgeschoss + komplett eingefriedetes Grundstück + der Garten ist eine gemütliche Oase!

Das Walmdach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Sprossenfenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und mit elektrischen PVC-Rollläden versehen. Es sind noch vereinzelt Holzfenster mit Original-Bleiverglasung vorhanden. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüre ist aus Holz mit Glaseinsatz. Sonstiges: 1964 Baujahr Es wurden regelmäßig Renovierungsarbeiten durchgeführt: ca. 2019 neue Dacheindeckung ca. 2020 vollständig modernisiert Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung.

Das Satteldach ist mit Ziegeln eingedeckt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und PVC-Rollläden versehen. Die Innentüren sind aus Holz. Die Hauseingangstüranlage ist aus Aluminium mit Glaseinsatz. Sonstiges: ca. 1920 Baujahr ca. 1975 fand eine Erweiterung des Wohnhauses statt mit Kellerbereich Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen.

Das komplette Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung ca. aus dem Jahre 2023/2024 und wird über Heizkörper beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Wohnbereich befinden sich doppelt verglaste Kunststofffenster, ausgestattet mit Rollläden. Die lackierten Stahlzargen wurden mit dunklen Türblättern versehen. Die Kommunikation wird hier über eine SAT-Schüssel und einen möglichen DSL-Anschluss sichergestellt. Zu diesem Angebot können Sie auch einen Tiefgaragen-Stellplatz erwerben.

Solides 1,5-geschossiges, freistehendes Wohnhaus, teilunterkellert, verklinkert und mit einem Satteldach versehen. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung und mit Rollläden ausgestattet. Die Hauseingangstüre ist aus Holz mit Glaseinsatz. Sonstiges: Grundstücksgröße: ca. 450 m² (wird noch neu vermessen) ca. 1900 Baujahr ca. 1995 fanden größere Renovierungsarbeiten statt: - Fenstererneuerung - Elektroerneuerung - Rollläden - teilweise zusätzliche Fensterblenden ca. 2006 wurde das Wohnhaus in der Front neu verfugt ca. 2010 neue Gaszentralheizung Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über die Gaszentralheizung.

geschossiges, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Flachdach. Die Fenster sind in Kunststoff mit Isolierverglasung und mit elektrischen PVC-Rollläden ausgestattet. Eine Türgegensprechanlage ist installiert. Ein Fahrstuhl bis in den Keller ist vorhanden. Sonstiges: Miteigentumsanteile: 17,79/1.000stel Miteigentumsanteil / Wohnung Nr. 103 3,52/1.000stel Miteigentumsanteil / Tiefgaragenstellplatz Nr. 78 Die Wohnung befindet sich im 1.

Den Eingangsbereich des Wohnhaus erreichen Sie mittig zum Objekt. Fast alle Fenster im Wohnbereich sind bereits mit Thermopenverglasung inklusive Rollläden ausgestattet, teilweise elektrisch. Eine Ölzentralheizung der Firma Vießmann ca. aus dem Jahre 1970 mit einem ca. 4500 Liter Tank sorgt hier für die entsprechende Wärme, inklusive der Warmwasseraufbereitung.

Ergänzt wird die Immobilie durch mehrere Nebengebäude, darunter eine Werkstatt mit Werkbank, eine überdachte Sitzecke, einen ehemaligen Hühnerstall und eine Vogelvoliere. Baubeschreibung Doppelt verglaste Kunststofffenster mit teils elektrischen Rollladen im Erdgeschoss 2 ausgebaute Kammern im Dachgeschoss Viel Platz in diversen Hütten und Gartenhäusern Werkstatt mit Werkbank Das Objekt ist gepflegt, befindet sich jedoch in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Elektrotherme von Vaillant aus 2019. Zusätzlich sorgen doppelt verglaste Kunststofffenster und teilweise elektrische Rollläden für Komfort und eine bessere Energiebilanz. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Eine verlängerte Garage bietet ausreichend Stauraum. Die Nachbarschaft bietet nicht nur kurze Wege zu Schulen, sondern auch viel Grün für Freizeitaktivitäten.

Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Massivbauweise - Luft-Wärmepumpe (Heizkosten als Vorauszahlung in Nebenkosten enthalten) - Fußbodenheizung im Wohnbereich - Kunststofffenster (innen weiß) mit Isolierverglasung als Wärmeschutzverglasung - Elektrische Rollläden - Oberböden in modernem Design (Vinyl bzw. Fliesen im Bad) - Bodengleiche Dusche - Aufzug (in jedem Haus vom Keller bis zum Dachgeschoss) Kaution: Drei Monatskaltmieten Für weitere Auskünfte wenden Sie sich bitte an Martini Weyers, kempen@vobaimmo.de oder Tel.

Das komplette Objekt verfügt über eine Gaszentralheizung ca. aus dem Jahre 2023/2024 und wird über Heizkörper beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Im Wohnbereich befinden sich doppelt verglaste Kunststofffenster, ausgestattet mit Rollläden. Die lackierten Stahlzargen wurden mit dunklen Türblättern versehen. Die Kommunikation wird hier über eine SAT-Schüssel und einen möglichen DSL-Anschluss sichergestellt. Zu diesem Angebot können Sie auch einen Tiefgaragen-Stellplatz erwerben.