Wc-sessel - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Viersen Wc-sessel

Aufgrund seiner Aufteilung kann es als großzügiges Einfamilienhaus, als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Es gibt zwei Badezimmer (Duschbad mit WC), zwei Küchen sowie zwei getrennt Hauseingänge. Das Haus und seine Technik sind grundsolide, entsprechen jedoch nicht mehr alle dem aktuellen Stand der Technik. Alles weitere gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einer Besichtigung vor Ort.

Das Highlight draußen: Über 3.000 m² Grundstück, ein gepflegter Garten, ein großer Pool und ein charmantes Poolhaus samt Dusche, WC, Sauna und kleiner Küche. Ob Familienfeier, Sommerparty oder einfach ein stiller Abend am Wasser - hier entstehen Erinnerungen. Der Pool selbst? Groß genug für sportliche Bahnen, tief genug für echten Badespaß.

Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 136m² mit Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Studio, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie Gäste-WC, die kleinere Wohnung im Obergeschoss hat eine Wfl. von 67m² mit Wohn-/Esszimmer, Zugang zur 15m² Terrasse, Küche, Schlafzimmer und Bad, ebenfalls mit Wanne und ebenerdiger Dusche. Die Deckenhöhe beträgt jeweils 2,70m bis 3,00m.

Der einladende Eingangsbereich umfasst einen praktischen Windfang, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC und führt direkt in den zentralen Flur. Von hier aus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der beiden Parteien einen direkten Zugang zum Außenbereich ermöglicht.

Im Obergeschoss lädt ein sonniger Balkon zum Entspannen ein - ideal für die erste Tasse Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Tagesausklang. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und ausreichend Privatsphäre - auch bei mehreren Bewohnern. Beheizt wird das Haus derzeit über Nachtspeicheröfen. Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, mit kreativen Ideen und moderner Ausstattung ein echtes Wohlfühl-Zuhause zu gestalten.

Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. 1. Obergeschoss: Hier befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer, das über einen direkten Zugang zum Badezimmer verfügt. Ein weiteres Zimmer ergänzt diese Etage und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein kleiner Abstellraum für Alltagskram ist clever integriert. Und im Erdgeschoss gibt's auch ein helles Duschbad mit separatem WC - ideal, wenn Besuch da ist oder morgens alle gleichzeitig losmüssen. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne. Besonders praktisch: Direkt angrenzend liegt ein Raum für Waschmaschine und Trockner - dort, wo die Wäsche auch wirklich anfällt.

Zum Haus gehören drei linksseitig liegende Garagen, die jede Menge Stauraum bieten und deshalb eine Unterkellerung nicht vermissen lassen. 136 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Das 72 m² große Erdgeschoss besteht aus einem Flurbereich mit Gäste-WC, Wirtschafts- bzw. Heizungsraum, einer ca. 11 m² großen Küche, einem 19 m² großen Essbereich und einem ca. 31 m² großen Wohnbereich, an den sich die Terrasse anschließt. Ein kleiner pflegeleicht angelegter Gartenbereich mit einem Gartentor nach außen rundet das Angebot ab.

Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt mit einem hochwertigen Pinienholzboden, elektrischen Rollladen und viel natürlichem Licht, was dem Raum eine besonders warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Ein großzügiges Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang in den aufwendig gestalteten und fast uneinsehbaren Garten - ein liebevoll angelegter Rückzugsort, der gerade an sonnigen Tagen mit seiner angenehmen Atmosphäre begeistert und Raum zum Entspannen und Genießen bietet.

+ Sonnenterrasse ... teilweise überdacht! + 5 Zimmer + Bad ... mit moderner Dusche ... natürlich mit Tageslicht! + Gäste WC + Büro + tolle Raumaufteilung + gemütliches Gartenhaus + großer Garten mit altem Baumbestand + lichtdurchflutete helle Räume ... und vieles mehr! Hier ein Auszug der umfangreichen Ausstattung: + hochwertige Pflasterungen rund ums Haus + breite ... geräumige Garage!

Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich 1 Badezimmer mit vorgelagertem Raum, der mal als Hauswirtschatsraum benutzt wurde und auch so weiter genutzt werden kann. Hierneben befindet sich die Küche mit Ausgang auf die Terrasse. Weitere 3 Räume, ein Gäste-WC sowie ein großer Flur runden die Räumlichkeiten im Erdgeschoss ab. Dachgeschoss: Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, ein WC mit Waschbecken, welches durch Erweiterung mit einer Dusche leicht zu einem Bad umgebaut werden kann.

Zur Enspannung dient die integrierte Sauna, die genauso wie der Kaminofen und die offene Küche im Verkaufspreis inkludiert ist. Raumaufteilung EG: Wohnzimmer, Eßzimmer, Küche, Terrasse, Gäste-WC OG: 2 Schlafzimmer, großes Wannenbad mit Dusche und WC DG: 2 Schlafzimmer, Dusche mit WC Im Verkaufspreis sind die hochwertige Küche, der neu angeschaffte Kaminofen und die vorhandene Sauna inkludiert.

Kinder kommen hier voll auf ihre Kosten Im Einzelnen: Wohnfläche gesamt: ca. 170,50 m² Zimmeraufteilung: EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, G-WC, Flur und Terrasse, Wohnfläche: ca. 71,19 m² OG: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und Flur, Wohnfläche: ca. 58,14 m² DG: 2 Schlafzimmer (auf Wunsch gegen Aufpreis; zweites Bad), Wohnfläche: 41,13 m² Die Treppen im Haus werden in Sichtbetonweise erstellt (auch hier gibt es verschiedene Varianten, siehe Grundrissbeispiele).

Die 134 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume wie das Gäste-WC, die Küche und das ca 33 m² große Wohn- und Esszimmer. Vom Flur aus kommen Sie direkt auf Ihre ca 37 m² große Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich das Badezimmer (Dusch- und Wannenbad), die zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das kleine Arbeitszimmer.

Küchenholzherd angeschlossen zur Warmwasseraufbereitung) .Elektrische Jalousien, Bewegungsmelder mit Wand- & Bodenbeleuchtung außen .Blitzschutzanlage .Sauna im Untergeschoss Keller mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Der vollständig beheizbare, durchgehend mit Travertin geflieste Keller verfügt über ebenerdige Flügelfenster, zwei direkte Zugänge zum Garten, sowie einer Sauna und einer separaten Dusche mit WC - ideal als Wellnessbereich. Mit ca. 2,15 m Deckenhöhe bietet der Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Gästequartier, Atelier oder Hobbyraum (offiziell als Nutzfläche). Außenanlagen - Natur trifft Historie Der weitläufige, eingewachsene Garten vereint gepflegten Zierbereich mit praktischer Funktion: .Alter, ausgesuchter Baumbestand .Historische Steinmaterialien, u.a.

Geräumiges Wohnzimmer mit gemütlicher Atmosphäre Separate Küche Praktischer Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum Tageslichtbadezimmer mit moderner Ausstattung Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer mit Blick in den Garten Separates WC Außenbereich: Großer Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung Innenhof Garage und zusätzlichen zwei Stellplätzen Besonderheiten Ausbaureserve: Potenzial zur Erweiterung des Wohnraums Neu installierte Gasheizung aus dem Jahr 2018 Garage und zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Infrastruktur von Willich-Anrath

Diese Diele betreten Sie vom Eingang des Bungalows aus durch einen Wintergarten, der gleichzeitig als Windfang dient. Über die Diele sind alle Wohnräume sowie das neugestaltete Bad und das Gäste-WC zu erreichen. Zudem führt von hier eine bequeme, hochwertige Natursteintreppe ins Souterrain. Hier erwarten Sie 3 weitere Zimmer sowie ein separates, ebenfalls neuwertiges Bad, neben diversen Kellerräumen wie Heizungs-, Vorrats-, Wasch- sowie einem Multifunktionsraum.

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Viersen und bietet eine Wohnfläche von ca. 155 m² auf einer Grundstücksfläche von ca. 140 m². Das Haus verfügt über 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Im Erdgeschoss, des 1922 erbauten und 2003 sanierten Hauses, befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, mit Ausblick auf den schönen Garten. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den charmanten Garten, mit kleinem Teich, der zum Entspannen einlädt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufige Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront, eine stilvolle Küche, ein Gäste-WC, eine moderne, separate Dusche sowie einen praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Abgerundet wird diese Etage durch eine Sauna und ein eigenes Schwimmbad! Durch das Wohn-/Esszimmer gelangen Sie in den Anbau welcher Platz für ein weiteres Arbeitszimmer sowie eine Sauna bietet.

Weiter geht es in den Anbau, in dem sich die Küche mit Sitzecke befindet - ein gemütlicher Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Direkt angrenzend liegt der Sanitärbereich mit separater Dusche und einem Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Das Bad hat seinen eigenen Charme, doch mit ein wenig Kreativität könnte hier eine moderne Lösung entstehen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer - ideal für eine kleine Familie oder zukünftige Bewohner, die sich hier ihr eigenes Reich schaffen möchten.