Terrasse - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Viersen Terrasse

Das Kellergeschoss ist zudem auch über eine Außentreppe zu erreichen. Eine gewisse Grundfeuchtigkeit kann aus dem Baujahr nicht ausgeschlossen werden. Die Terrasse und der große Garten bieten viel Gestaltungspotenzial und laden zu gemütlichen Grillabenden mit der Familie und Nachbarn ein. Der Garten ist in Süd-Westausrichtung ausgerichtet und verschafft Ihnen traumhafte Sonnenuntergänge auf der Terrasse.

Es weist eine Wohnfläche von 81 m² auf, die sich wie folgt aufteilt: EG - Wohnraum mit angrenzendem Bad (mit Dusche und Badewanne), Diele mit Gäste-WC und kleiner Pantryküche OG - ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer als Durchgangszimmer Ein grosser ansprechender Gartenbereich schließt sich der überdachten Terrasse an. Damit ein moderner Wohnraum geschaffen werden kann, muss über einen An- oder Umbau des Hauses nachgedacht werden. Die überlange Doppelgarage ist von Baujahr 1984 mit Zugang zum Garten. Anbaumöglichkeit: Mittels einer Bauvoranfrage kann mit dem Bauamt die mögliche Umsetzung eines Anbaus abgestimmt werden.

m² Grundstück mit großem Garten Moderne Fliesen und Laminatböden 2 Badezimmer Einbauküche inklusive Komplett neue Elektrik Smart-Home Heizung steuerbar via WiFi Photovoltaik geeignetes Dach Gartenhaus, Terrasse, neuer Rasen, neue Zäune Ruhige Lage in Bracht Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Groß genug für sportliche Bahnen, tief genug für echten Badespaß. Umrahmt von einer gepflasterten Terrasse, ergänzt durch das Poolhaus - das hier ist mehr als ein Garten. Es ist ein Rückzugsort. Ein Stück Urlaub. Täglich. Innen erwartet Sie ein durchgehend hochwertiger Zustand: moderne Bodenbeläge, geschmackvoll gestaltete Räume, gepflegte und stilvolle Bäder.

Für eine schnelle Internetverbindung sorgt der vorhandene Glasfaseranschluss. Der Innenhof bzw. die Terrasse bietet eine gemütliche Außenfläche und zusätzlichen Wohnkomfort. Dieses Wohnhaus eignet sich ideal für Käufer, die ein kompaktes Eigenheim mit grundlegenden Modernisierungen suchen. Öffentliche PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

Die Hauptwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 136m² mit Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Studio, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie Gäste-WC, die kleinere Wohnung im Obergeschoss hat eine Wfl. von 67m² mit Wohn-/Esszimmer, Zugang zur 15m² Terrasse, Küche, Schlafzimmer und Bad, ebenfalls mit Wanne und ebenerdiger Dusche.

Die technische Ausstattung wird durch eine moderne Luft-Wärme-Pumpe abgerundet, die für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung und Kühlung des Hauses sorgt. Das Äußere des Hauses bietet eine Terrasse mit kleinem Gartenanteil, die perfekt ist, um die frische Luft zu genießen oder einen privaten Gartenbereich zu gestalten. Eine PKW-Garage mit vorbereiteter E-Ladestation verspricht Komfort für Elektroautobesitzer und unterstreicht das moderne und nachhaltige Konzept dieser Immobilie.

Das angrenzende Wohnzimmer überzeugt durch seine Helligkeit und Großzügigkeit und bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. 1. Obergeschoss: Hier befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer, das über einen direkten Zugang zum Badezimmer verfügt.

Großformatige Fenster lassen viel Licht in die Räume. Bei Bedarf kann die Küche abgetrennt und mit einer eigenen Dielentür versehen werden. Terrasse und Garten werden bei schönem Wetter zum zusätzlichen Lebensraum. OBERGESCHOSS Auch hier sorgen große Fenster in den Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Zwei große Zimmer können beispielsweise als Kinder-, Hobby- oder Elternschlafzimmer genutzt werden.

einer ca. 11 m² großen Küche, einem 19 m² großen Essbereich und einem ca. 31 m² großen Wohnbereich, an den sich die Terrasse anschließt. Ein kleiner pflegeleicht angelegter Gartenbereich mit einem Gartentor nach außen rundet das Angebot ab. Ein moderner, gemauerter Treppenaufgang führt ins 64 m² große Obergeschoss. Hier befinden sich ein 7,8 m² großer Flurbereich mit kleiner Abstellmöglichkeit, ein ca. 6 m² großes Tageslichtbad und ein ca. 50 m² großer Studiobereich, der derzeit in zwei Schlafräume und einem individuell nutzbaren Studio aufgeteilt ist.

Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Sonnenbalkon, während die Erdgeschosswohnungen durch eine Terrasse mit Gartenanteil punkten. Zur Immobilie gehören zudem 11 Tiefgaragenstellplätze, die den Mietern eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit bieten. Das Objekt befindet sich in einem guten Pflegezustand und wurde kontinuierlich instandgehalten.

+ geräumiger Holzunterstand ... für den vorhandenen Kachelofen + massive Verbundsystem Bauweise + gepflegter Souterrain Wohn - und Arbeitsbereich + pflegeleichte Waschbetonplatten im Terrassen - und Gartenbereich + Stilvolle Terrassenbeleuchtung + hinterlüftetes Mauerwerk! + gemütlicher traditioneller Kachelofen im Wohnbereich + hochwertige Bodenbeläge ... u. a. Laminat und Vintage Retro Fliesen in vielen Bereichen des Hauses + Marmortreppe + ausgebauter Partykeller ... mit offenem Kamin + moderne Handtuchtrockner + angenehme Raumatmosphäre ... helle und klare Räume + Fenster zu allen Seiten des Hauses sorgen für viel Tageslicht!

Im Keller befinden sich 4 Räume, mit Ausgang zur Terrasse Im Außbereich befindet sich noch ein Abstellraum Eine große, 1970 gebaute Doppelgarage, bietet Platz für 2 PKWs. Das Grundstück ist von zwei Seiten befahrbar.

Objektbeschreibung Dieses großzügige Reihenmittelhaus ist ideal für die Große Familie und bietet insgesamt 6 Zimmer, 3 Bäder, 1 Küche und eine Terrasse. Das Objekt wurde 1903 erbaut und regelmäßig saniert und dann im Jahre 1998 kernsaniert. Zuletzt wurde im Jahre 2022 eine neue Gastherme von Vaillant und ein hochwertiger Kaminofen im Dezember 2024 fachgerecht eingebaut und abgenommen.

Die Küche ist nicht nur ein Ort zum Kochen, sondern auch ein Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist die Terrasse, die einen idealen Ort bietet, um die warmen Tage im Freien zu genießen und perfekt für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden ist. Des Weiteren verfügt das Haus im Erdgeschoß über ein Gäste-Bad mit Dusche, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Kinder kommen hier voll auf ihre Kosten Im Einzelnen: Wohnfläche gesamt: ca. 170,50 m² Zimmeraufteilung: EG: Wohn-/ Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, G-WC, Flur und Terrasse, Wohnfläche: ca. 71,19 m² OG: 2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer und Flur, Wohnfläche: ca. 58,14 m² DG: 2 Schlafzimmer (auf Wunsch gegen Aufpreis; zweites Bad), Wohnfläche: 41,13 m² Die Treppen im Haus werden in Sichtbetonweise erstellt (auch hier gibt es verschiedene Varianten, siehe Grundrissbeispiele).

Der Garten bietet insgesamt zwei große Terrassen, eine am Haus, die andere am großen Gartenhaus. Zum Objekt gehört ein zweigeschoßiges altes Kühlhaus und eine alte Trafostation. Näheres dazu im persönlichen Gespräch. Hinter der Trafostation befindet sich die Einzelgarage, mit direktem Zugang zum Garten.

Das im Jahr 1976 in Fertigbauweise erstellte Einfamilienhaus verfügt über folgende Räumlichkeiten: Erdgeschoss: . 1 Wohnzimmer . 1 Küche . 1 Bad mit Badewanne . 2 Schlafzimmer . 1 Diele Dachgeschoss: . 3 Schlafzimmer . 1 Bad mit Dusche . 1 Diele Das Haus ist außerdem komplett unterkellert... . 3 Kellerräume . 1 Heizungsraum nebst Tankraum Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer im EG gelangen Sie auf Ihre Terrasse sowie in Ihren Garten. Es gibt eine geräumige Garage (Länge 11,50m sowie mit Zugang zum Garten) und 3 weitere Außenstellplätzen. Das Objekt befindet sich in weiten Teilen in einem sanierungs- bzw. modernisierungsbedürftigen Zustand.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den charmanten Garten, mit kleinem Teich, der zum Entspannen einlädt. Eine große Terrasse sorgt für gemütliche Stunden im Freien, in welcher man die Sonne genießen kann. Desweiteren finden Sie im Erdgeschoss eine große Einbauküche, welche Ihnen genügend Platz bietet um mit Ihrer Familie zu speisen.

Die Grundrissgestaltung ist in beiden Wohnungen sehr offen gehalten. Ein separater Waschraum für die Erdgeschosswohnung ist über die überdachte Terrasse erreichbar. Ein für die Hausgemeinschaft frei zugänglicher Hausanschlussraum im Obergeschoss gibt der oberen Wohnung die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu stellen. Zur Unterstützung der Heizung halten beide Wohnungen Kaminöfen bereit.