I-link - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Viersen I-link

Alle relevanten Informationen sind digital und einfach zugänglich, sodass du ohne Stress deinen Hausbau managen kannst. I-KON steht für intelligentes Bauen und kombiniert nachhaltige Baumaßnahmen mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG überzeugt durch seinen geringen Energieverbrauch und die Fähigkeit, selbst regenerativen Strom mittels integrierter PV-Anlage zu produzieren.

Sachverständigengutachten handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit einer Garage, Wohnflächen (gesamt): ca. 217 qm, Ursprungsbaujahr unbekannt, Umbau: ca. 1975/1975. kein Ansprechpartner. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/420-k-57-23-krefeld

Laut Sachverständigengutachten handelt es sich um ein unterkellertes eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Garage, Wohnfläche ca. 124,58 m² , Baujahr: 1988 Eine Innenbesichtigung des Objekts war nicht möglich. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/420-k-14-23-krefeld

Als tatsächliches Baujahr wird für das Einfamilienhaus 1962 und für die Garage 1979 angegeben. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/35-k-4-22-kempen

Die Flurstücke 202 und 203 sind unbebaut und jeweils mit Kies/Schotter befestigt.Es hat keine Innenbesichtigung stattgefunden.Ansprechpartner Frau Groß, Telefonnummer 030/3407-3145 Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/10-k-6-23-nettetal

Die Garage wurde im Jahre 1964 errichtet.Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/35-k-15-23-kempen

Im Kellerbereich sind zum Teil deutliche Spuren von Feuchtigkeit.Bilder aus dem Innenbereich des Hauses sind nur bei dem Amtsgericht Nettetal einsehbar. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/10-k-4-24-nettetal

Das Objekt ist renovierungsbedürftig.Das erdgeschossige Ladenlokal mit dazugehörigen Nebenräumen konnte nicht besichtigt werden. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/35-k-4-24-kempen

EG ca. 72,75 m² + 18 m² Wintergarten, DG ca. 51,14 m². Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/16-k-13-24-viersen

Unbebautes Grundstück mit der Nutzung "Fläche für Versorgung-Elektrizität" laut Bebauuungsplan.Laut Wertgutachten bilden die Grundstücke in der Örtlichkeit eine wirtschaftliche Einheit. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/35-k-7-23-kempen

Hinweise auf Feuchtigkeit im Kellermauerwerk.Im Gutachten sind 15.000 € für Instandsetzungs- und Reparaturstau berücksichtigt ohne dass dies eine Verlängerung der theoretischen Restnutzungsdauer zur Folge hat. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/16-k-6-24-viersen

Die Bewertung legt eine entsprechende Sanierung zugrunde. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/16-k-5-24-viersen

Hinweise auf Feuchtigkeit im Kellermauerwerk. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/16-k-4-24-viersen

Alle relevanten Informationen sind digital und einfach zugänglich, sodass du ohne Stress deinen Hausbau managen kannst. I-KON steht für intelligentes Bauen und kombiniert nachhaltige Baumaßnahmen mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG überzeugt durch seinen geringen Energieverbrauch und die Fähigkeit, selbst regenerativen Strom mittels integrierter PV-Anlage zu produzieren.

App vereinfacht dir den Zugang zu Zeitplänen und Dokumenten, sodass du stressfrei bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technologie. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG sorgt für ein energieeffizientes Zuhause, das durch die PV-Anlage eigenen Strom erzeugt und somit umweltfreundlich ist.

Links vom Haus ist ein Carport mit angegliederter Garage. Im hinteren Teil der Garage ist zusätzlich ein weiterer Abstellraum mit integrierter Außentoilette.

Zwei Garagen von denen sich eine im Erdgeschoss befindet stehen zur Verfügung. Die zweite liegt alleinstehend längs zur linken Nachbarsseite. Ein vorhandener Anbau am Haupthaus der aktuell nicht bewohnt wird kann mit entsprechendem Sanierungsaufwand wieder bewohnbar gemacht werden, auch eine Aufstockung ist umsetzbar. Als besonderes Leckerchen ist das Baugrundstück im hinteren des Grundstücks zu bezeichnen.

Im oberen Geschoss befindet sich ein großes Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Flächenaufteilung: - Ladenlokal rechts: 56,43 m² (vermietet an einen Friseur) - Ladenlokal links: 109,00 m² (vermietet an eine Fahrschule) - Maisonettewohnung: 160,56 m² mit großzügiger Dachterrasse - Nebenräume & Stellplätze im Innenhof Ausstattung und Modernisierungen: - Gas-Zentralheizung - Dachgeschossausbau: 1973 - Sanierung Ladenlokale: 1980 - 2024: Umfassende Renovierung der Wohnung - Erneuerung verschiedener Fenster und Wohnungstüren zwischen 2008 und 2024 - 2024: Erneuerung der Heizkörper im Bad sowie aller Steckdosen und Lichtschalter

Von dort gelangen Sie in die großzügige Wohnküche mit Blick in den Garten. Ein Umbau zu einem direkten Zugang zum Garten ist nach weniger Planung möglich. Im linken Bereich der Diele befindet sich ein Gäste-WC, daneben der Zugang zur praktischen Gartenküche. Zudem gelangt man von der Diele in einen eingeschossigen Anbau in dem sich ein weiterer Raum befindet, der sich beispielsweise als Büro oder Gästezimmer anbieten würde.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)