Bitterem-paar - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Viersen Bitterem-paar

Überzeugen Sie sich bei Ihrer persönlichen Besichtigung! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02473 - 92 99 62 0 oder unter 0170 - 77 41 777 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ihr Markus Knoll IMMOKING-24 ... BEI UNS IST DER KUNDE KÖNIG!

Neben dem schönen Wohnumfeld und dem hohen Freizeitwert durch das angrenzende Feld ist die Verkehrsanbindung zur Innenstadt eine weitere Besonderheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie eine Besichtigung vereinbaren? Bitte stellen Sie uns zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular zu, und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehe ich Ihnen im Anschluss für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Das gepflegte Grundstück rundet das Angebot perfekt ab: Große Terrasse mit angrenzendem Gartenhaus Frisch verlegter Rollrasen Neue, hochwertige Zäune auf beiden Seiten Hier bleiben keine Wünsche offen - ob als Familienhaus, für Paare oder als attraktives Investment. Highlights auf einen Blick: 122?m² Wohnfläche + 24?m² Keller 289?m² Grundstück mit großem Garten Moderne Fliesen und Laminatböden 2 Badezimmer Einbauküche inklusive Komplett neue Elektrik Smart-Home Heizung steuerbar via WiFi Photovoltaik geeignetes Dach Gartenhaus, Terrasse, neuer Rasen, neue Zäune Ruhige Lage in Bracht Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

verteilt auf Erd- und Obergeschoss, stehen Ihnen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder als Mehrgenerationenhaus. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten zahlreiche Gestaltungsoptionen ganz nach Ihrem Geschmack. Ein besonderes Highlight ist das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 41?

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 571 qm bietet die Immobilie ca. 157 qm Wohnfläche und eignet sich ideal für Familien oder Paare. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich führt über einen Flur, der Zugang zur Küche und das Wohnzimmer ermöglicht. Die funktionale Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Küchengestaltung.

Weitere Details zu den Modernisierungen finden Sie im Ausstattungstext. Die Lage? Wie gemacht für Familien. Kindergarten, Spielplatz, Bushaltestelle - alles in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar. Und für alle Wege darüber hinaus sind die Autobahnen A52 und A61 gut zu erreichen. Hier wohnen Sie ruhig - aber nie abgeschieden. Dieses Haus ist für Menschen, die ihre Zukunft nicht dem Zufall überlassen.

Gleichwohl hat das Wohnhaus auch einen Haustüreingang an der Erkelenzer Straße gelegen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrisszeichnungen. Nachfolgend jedoch auch hier eine kurze Auflistung: - Wohnhaus im Erd- und Dachgeschoss mit ca. 200 m² Wohnfläche. - Zwischengebäude mit Flur zum Gewölbekeller, Wirtschaftsküche und Milchküche mit ca. 38,8 m² - Zwischenstall mit Vorflur, Treppe zum Scheunenspeicher und ehem.

***ACHTUNG FÖRDERDARLEHEN MÖGLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie beträgt der monatliche Aufwand unter Berücksichtigung des Förderdarlehens nur 1.003,79 €. Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten klären Sie über aktuelle Förderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Ruhig gelegen in zweiter Lage präsentiert sich dieses Eigenheim auf einem 480 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

Wir arbeiten mit renommierten Handwerks betrieben aus Ihrer Region Hand in Hand und begleiten Sie gerne bis zur Fertigstellung ... sprechen Sie uns an! ACHTUNG BESICHTIGUNG! Ein Termin vor Ort kann zu jeder Zeit stattfinden! Bitte mailen Sie uns oder rufen an unter Telefon: 02402 - 38 84 0 59 oder unter 0151 - 40 33 86 83 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Die komplette Wohn- und Gewerbeeinheit ist zur Zeit vermietet. Mieteinnahmen: Die Mieteinnahmen entnehmen Sie bitte dem ausführlichen Exposé, welches Sie anfordern können. Energieausweis: Ausstellungsdatum: 08.06.2021 Baujahr Gebäude: 1970, 1980 (Anbau) Baujahr Wärmeerzeuger: 1999, 2019 Energieträger: Erdgas Heizungsart: Zentralheizungen Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarfskennwert: 173,90 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Dieses Anwesen ist die ideale Kombination um Arbeiten und Wohnen unter einem Dach zu verwirklichen.

massiv gebaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Willich-Anrath. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet das Haus genügend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die ein Haus mit Charme und Ausbaupotenzial suchen. Das Grundstück umfasst 514 m² und bietet neben einem großzügigen Garten einen Innenhof mit Garage und zwei zusätzlichen Stellplätzen. Die Kombination aus historischem Charakter und modernem Komfort schafft ein einladendes Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Alle Fenster sind doppelt verglast. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen im Nachgang für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!

Clever in die Zukunft investieren - Schritt für Schritt zum Vermögensaufbau Besonders für junge Käufer bietet sich hier eine durchdachte Strategie zum Immobilien-Einstieg: .Selbst einziehen und Mieteinnahmen nutzen: Sie wohnen in der Erdgeschosswohnung und lassen die Miete aus der Obergeschosswohnung für sich arbeiten, anstatt selbst Miete zu zahlen. .Langfristige Perspektive: Wenn die Familie wächst, könnten Sie das Haus als Startkapital für eine größere Immobilie nutzen oder es komplett vermieten und daraus regelmäßige Einnahmen generieren. .Zukunftssichere Alternative: Sollte sich Ihr Lebensweg ändern, sind die Wohnungen rechtlich getrennt und könnten später auch einzeln verkauft werden. Die Immobilie im Überblick .Erdgeschosswohnung (ca. 57,5 m²) - Perfekt für Singles oder Paare mit sonniger Süd-Terrasse, offener Wohn-Essküche und Blick in die Fußgängerzone. Diese Wohnung ist derzeit frei. Die letzte Kaltmiete lag bei 7,13 €/m². In der aktuellen Marktsituation ist hier ein deutlich höheres Mietniveau erzielbar. .Obergeschosswohnung (ca. 74 m²) - Zwei Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit Süd-Balkon, Tageslichtbad und langfristigem Mietverhältnis.

Mit seinem großzügigen Grundstück, den vielfältigen Räumlichkeiten und der idyllischen Lage ist es sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen ein attraktives Angebot. Alle weiteren Ausstattungsdetails bringen wir Ihnen gerne ausführlich im Rahmen einer Besichtigung näher.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen erst auf Anfrage weitere Informationen zur verfügung stellen können, da es sich hierbei um eine diskrete Vermittlung handelt.

Füllen Sie bitte das Formular mit Ihre vollständige Kontaktdaten aus, wir senden Ihnen gerne ein ausführliches Exposé. Wenn Sie eine Besichtigung möchten: Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungen nur nach Vorlage eines Finanzierungsnachweis vereinbaren.

Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Die Privatsphäre der Bewohner muss unbedingt gewährleistet sein, deshalb bitten wir von einer Kontaktaufnahme Vorort abzusehen. Übermitteln Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage Ihre kompletten Kontaktdaten: Name, Postanschrift, Rückrufnummer, E-Mail-Adresse. Wir sichern Ihnen eine zeitnahe u. definitive Rückmeldung zu (nicht Samstags od. an Sonn- u.

WICHTIGE INFORMATION VORAB FÜR SIE -------------------------------------------------------------------- * Erwerber-/Käuferprovisionsfrei im GLÄUBIGER-/BANKENAUFTRAG im Rahmen eines laufenden Zwangsversteigerungsverfahrens. Weitere Infos erteilen wir ausschließlich auf SCHRITFLICHE ANFRAGE ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen die genaue Anschrift der Immobilie sowie weitere Informationen nur dann geben können, wenn Sie uns Ihre KONTAKTDATEN VOLLSTÄNDIG (Name, Anschrift und Tel.

Der Kaufpreis beträgt 270.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Oliver Müller, Tel.-Nr. 02434/9922382. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen.