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Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für unter anderem saisonale Gegenstände bietet. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Zentralheizung, die für wohlige Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Im Gemeinschaftsbereich steht den Bewohnern ein Trockenraum zur Verfügung. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, was in dieser Lage einen bedeutenden Komfort für die Bewohner darstellt.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über großzügige ca. 103 m² Wohnfläche und bildet das Herzstück des Hauses. Ein offener Wohnbereich mit Kaminofen schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre, besonders in den kühleren Monaten. Helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt sorgen für angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Die kuscheligen Boots mit Wärmefüllung aus hochwertigem Plüsch machen bis in die Zehenspitzen warm und glücklich. Merkmale: Sorgt für Warme Füße vom Knöchel bis zu den Zehen Nach jeder Mikrowellen-Anwendung ist das Produkt stets Pilz- und Keimfrei. Die Slippers sind aus einem samtig weichen Fell. 90 Sek. in der Mikrowelle bei Max. 800 Watt erwärmen – speichert die Wärme bis zu 2 Std.

Die Fassade mit klassischem Klinker und anthrazitfarbenen Fenstern verleiht dem Haus ein elegantes, zeitloses Erscheinungsbild. Im Inneren erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnwelt, die durch klare Linien und warme Materialien überzeugt. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterfronten sorgen für Helligkeit und schaffen einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und dem eigenen Garten - ein idealer Ort für gemütliche Abende oder entspannte Stunden im Grünen.

Als Erstbezug erwartet Sie eine frische, noch nie bewohnte Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Die Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme, während die moderne Luftwärmepumpe für eine energieeffiziente und umweltschonende Beheizung Ihres neuen Zuhauses sorgt. Die gut ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und macht den Einzug zum Kinderspiel.

Die Wohnung punktet mit einer hochwertigen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie einem praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Angenehme Wärme verbreitet die moderne Fußbodenheizung, die in Kombination mit der energieeffizienten Luftwärmepumpe für ein behagliches Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Nebenkosten sorgt. Ein besonderes Highlight ist die private Gartenfläche von 20 m², die direkt von der Wohnung aus zugänglich ist und Ihnen einen eigenen Rückzugsort im Freien bietet - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft oder zum Spielen für die Kleinen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die private Gartenfläche von 20 m², die Ihnen direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Monate im Freien zu genießen. Ein zugehöriger Außenstellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für bequemes Parken direkt vor Ort. Nutzen Sie die Chance, diese gepflegte Erstbezugswohnung in Achim als Ihr neues Zuhause zu entdecken!

Das weitläufige Grundstück umgibt die Häuser mit viel Grün und eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für einen Gemüsegarten, eine Spielwiese für Kinder oder einfach als naturnaher Rückzugsort. Jedes der beiden Wohnhäuser verfügt über eine eigene Gasheizung, die für angenehme Wärme und Unabhängigkeit sorgt. Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist eine Investition in Lebensqualität und Zusammenhalt. Ob Sie gemeinsam mit der Familie wohnen, verschiedene Generationen unter einem Dach vereinen oder eine Einheit vermieten und die andere selbst bewohnen möchten: Hier finden Sie den perfekten Rahmen für Ihre Zukunftspläne mit maximaler Flexibilität und Gestaltungsfreiheit.

In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt. Hier lebt man bequem auf einer Ebene und verlängert den Sommer in dem 2021 errichteten Warm-Wintergarten. Die südwestlich ausgerichtete Terrasse fängt die Abendsonne ein und läd an Sommerabenden zum Verweilen ein. Diese wurde außerdem durch eine neue großzügige Überdachung mit Beschattung ergänzt.

Ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder als Arbeits- und Gästezimmer - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Der Boden in Holzoptik zieht sich auch durch diese Räume und verleiht ihnen eine warme Atmosphäre. In der Küche erwarten Sie die passenden Anschlüsse für Ihre persönliche Einbauküche. Das Badezimmer ist weiß-grau gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft, Ordnung zu halten.

Dieser erstreckt sich großzügig über die gesamte Hausbreite und erzeugt jenen fließenden Raumfluss, der Alltag und Geselligkeit gleichermaßen trägt. Echtholzparkett verleiht dem Boden Wärme und Charakter - ein Material, das mit den Jahren nicht altert, sondern reift. Die angrenzende Nolte-Einbauküche, ausgestattet mit Miele-Geräten aus dem Jahr 2020, ist funktional durchdacht und bietet großzügig Arbeitsfläche, um Familienmahlzeiten mit echter Freude zuzubereiten.

Verkaufe einen Moornackenwärmer verwendbar im Kochtopf oder Mikrowelle, wie abgebildet. Stammt aus einem Tierfreien Nichtraucher Haushalt. Beschreibung: - Natürliche Wärme für Ihr Wohlbefinden - Mit waschbaren Überzug aus 100 % Baumwolle - Zur Wärme- und Kälteanwendung - Entspannung durch hohe Thermo-Speicherung - Pflegeleicht und Hautfreundlich - Wiederverwendbar - Maße : ca. 31 x 29,5 cm - Inhalt neuwertig unbenutzt, Karton hat leichte Gebrauchsspuren.

Verkaufe eine sehr gern getragenes Jeaxxs echt Leder Sakko mit herausnehmbarer Kapuze in schwarz, schön warm gefüttert mit herausnehmbaren Einsatz mit Reißverschluss und Kapuze für kalte Tage und Knopfleiste 2 x Innentaschen, wie abgebildet. Maße: Brustweite von Achsel zu Achsel gemessen: ca.58 cm Länge gesamt: ca.78 cm Stammt aus einem Tierfreien Nichtraucher Haushalt !!!

Verkaufe eine sehr gern getragene Tapper Jacke in super weichen Lammleder, schön warm gefüttert mit herausnehmbaren Einsetzen mit Reißverschluss für kalte Tage und zusätzlicher Knopfleiste 2 x Innentaschen, wie abgebildet. Optisch kann man Tragespuren erkennen, dass Leder hat dementsprechend seine Strucktur aber das gibt den Leder Jacke erst einen gewissen Charme.

Das im Jahr 2015 errichtete Mehrfamilienhaus wurde nach EnEV 2009 als KfW-Effizienzhaus 70 konzipiert und überzeugt durch eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Auf rund 108 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die rund 20 m² große Terrasse schafft dabei einen schönen Übergang zwischen Wohnbereich & Garten & erweitert den Wohnraum besonders in den warmen Monaten nach draußen. Die großzügige Einfahrt mit elektrischem Einfahrtstor sowie die elektrische Doppelgarage unterstreichen den komfortablen Charakter dieser Immobilie & bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.

Doppelt verglaste Fenster die teilweise 1998 ausgetauscht wurde, gewährleisten eine solide energetische Basis, während die 2004 installierte Ölheizung zuverlässig für eine angenehme Wärme sorgt. Ein separater Waschraum mit eigenen Anschlüssen bietet zusätzlichen Komfort und praktische Funktionalität im Alltag. Abgerundet wird dieses stimmige Gesamtangebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz, der bequemes und unkompliziertes Parken direkt am Haus ermöglicht.

Verkaufe eine bereits getragene schön warme gefütterte 98-86 Sweatjacke ohne Löcher oder ähnliche Beschädigungen, wie abgebildet. Der ehemalige Neupreis lag bei 149 Euro !!! Maße: Brustweite einfach gemessen: ca.60 cm Länge gesamt: ca.68 cm Stammt aus einem Tierfreien Nichtraucher Haushalt !!!

Charakteristisch für alle Zimmer auf dieser Ebene sind die hellen, holzverkleideten Dachschrägen und Decken, die dem Geschoss eine besonders warme und charmante Atmosphäre verleihen. Alle vier Zimmer teilen sich ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Eine weitere Treppe führt in den Spitzboden, der viel Stauraum und zusätzliches Ausbaupotenzial bietet.

Verkaufe eine bereits benutzte original Narva T5 Aquarium Leuchtstofflampe Daylight warm weiss 18 Watt und 60 cm Länge, wie abgebildet. Kosmetischen Zustand: In einem guten gebrauchten Zustand wie auf den Fotos zu sehen ist. Technischer Zustand: Voll funktionsfähig bis zum Ausbau !!