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Auf dem Grundstück befinden sich auch eine Garage und ein großes Doppelcarport, so dass Pkw´s, Motorräder und Fahrräder sicher abgestellt werden können.

Fakten auf einen Blick: .120 m² Wohnfläche + 20 m² Nutzfläche (Kellerraum) .Terrasse & eigener Garten mit Spielrasen. .Neue Küche & hochwertige Ausstattung .Garage für Fahrräder .1 Außenstellplatz ist in der Miete enthalten. zusätzlich Garage für 80€ oder Stellplatz 40€ möglich. Bezugsfrei ab Juni 2026 Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Carport-Stellplatz direkt am Haus sowie einen separaten Abstellraum für Fahrräder. Diese Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, die praktische Raumaufteilung und die ruhige Wohnlage - ein ideales Zuhause mit viel Platz und Komfort.

Für Fahrzeuge steht ein Doppelcarport zur Verfügung, ergänzt durch zwei angrenzende Schuppen mit ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und mehr. Auf der Rückseite befindet sich zusätzliche, geschützte Staufläche, beispielsweise für Kaminholz. Im Schuppen ist zudem ein Starkstromanschluss vorhanden, der die Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ermöglicht.

Außenanlagen des Objekts Vor dem Haus befindet sich eine große Garage mit elektr. Tor sowie seitlichem Eingang und ausreichend Platz für einen PKW sowie Fahrräder oder eine kleine Werkstatt. Im Garten ist zudem ein Gartenhaus mit wei-terer Stellfläche. Die Terrasse hat Holz/WPC Bodenbelag und ist überdacht. Ein Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden.

Entspiegeltes 10,9-cm-TFT-Touchscreen (4,3") mit automatischem Tag-/Nacht-/Tunnelmodus • Optimierung: Auto, Notfall, Taxi, Bus, Fahrrad, Fußgänger • Pausen-Unterhaltung: Integrierter Media-Player für Musik (MP3, WAV), Video (AVI, MOV), Foto (JPG, PNG), E-Buch (TXT, eBook) • Maße: 122 x 77 x 18 mm, nur 146 g Up-to-Date-Garantie: Innerhalb von 2 Jahren nach erstem GPS-Empfang 2 kostenlose Karten-Updates per Internet am PC herunterladen • Praktische Reise-Extras: Einheitenrechner, Datenbanken mit internationalen Kleidergrößen und Ländervorwahlen • Vorbereitet für kostenlosen TMC-Stauservice (Empfänger optional erhältlich) • Starker Li-Ionen-Akku (3,7 Volt, 1000 mAh): Bis 150 Minuten Laufzeit.

Bin auf der Suche nach jemandem der interessiert ist gemeinsam was zu unternehmen. Zb  Fahrrad fahren, schwimmen gehen oder so. Habe mir vorgenommen etwas abzunehmen und körperlich fit zu werden, aber alleine ist es nicht so einfach. Du solltest am besten aus Verden oder näheren Umgebung kommen. 

Die hochwertige Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Ein praktischer Abstellraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder sonstige Gegenstände des täglichen Bedarfs. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die private Gartenfläche von 20 m², die Ihnen direkt vom Erdgeschoss aus zugänglich ist und Ihnen die Möglichkeit bietet, die warmen Monate im Freien zu genießen.

Die Außenwohnbereiche wurden im letzten Jahr in Teilbereichen mit Sichtschutzelementen aus natürlichen Materialien umgeben. Auf dem Grundstück befinden sich zwei neuwertige Carports und zwei Schuppen für Fahrräder und Gartengeräte. Die angebaute ehemalige Garage wurde umgebaut und ein Zugang von innen hergestellt, so dass dieser Raum z. B. als weiterer Abstellraum genutzt werden kann.

Das Grundstück ist angenehm groß und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Zum Haus gehört eine gemauerte Garage, welche auch Platz für Fahrräder, Mülltonnen und ähnliches bietet. Über eine kleine Treppe gelangen Sie ins Haus. Hier stehen Ihnen der Flur, das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, die praktische Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang zur Verfügung.

Ein Garagenstellplatz (Zugang über Garage mit Automatiktor) sowie ein Außenstellplatz (befindet sich direkt vor dem Zugang des Hauses) werden mit vermietet. Die Kosten hierfür sind bereits in der Nettokaltmiete enthalten. Platz für Ihre Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt wurde nach den neusten energetischen Anforderungen eines KfW-Effizienzhaus 55 errichtet. Das Haus kann zum 01.06.2026 angemietet werden. Die Kosten für Heizung (inkl.

Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge. Hinter der Garage befindet sich zudem ein praktischer Abstellraum für Gartengeräte oder Fahrräder. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und ruhiger Lage - ideal für Familien oder Paare, die naturnah wohnen möchten.

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wärmegedämmte Rollläden ergänzen die hochwertige Ausstattung. Für die Bewohner stehen Gemeinschaftsflächen zur Unterbringung von Fahrrädern sowie zwei separate Abstellräume zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Grundstück zwei Garagenstellplätze sowie zehn weitere Außenstellplätze. Die Immobilie erzielt ab dem 01.04.2026 eine Jahresnettokaltmiete von 116.832,72 EUR und stellt eine nachhaltig vermietete, zukunftssichere Kapitalanlage dar.

wärmegedämmte Rollläden ergänzen die hochwertige Ausstattung. Für die Bewohner stehen Gemeinschaftsflächen zur Unterbringung von Fahrrädern sowie zwei separate Abstellräume zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Grundstück zwei Garagenstellplätze sowie zehn weitere Außenstellplätze. Die Immobilie erzielt ab dem 01.04.2026 eine Jahresnettokaltmiete von 116.832,72 EUR und stellt eine nachhaltig vermietete, zukunftssichere Kapitalanlage dar.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die einen sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Die zwei direkt an die Garage angrenzenden Räume bieten zudem Platz für Fahrräder und/oder Ihre Gartenutensilien. Dieses Zweifamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale überzeugt.

Auch im Außenbereich überzeugt das Haus: Ein Balkon, eine große Dachterrasse und ein gepflegter Garten schaffen viele Möglichkeiten zum Entspannen. Drei Garagen und eine Werkstatt bieten Platz für Autos, Fahrräder, Gartengeräte oder als Stauraum für Hobbys. Im Kellergeschoss befinden sich zwei praktische Räume, die sich hervorragend als Hobbykeller, Werkstatt oder Lagerräume nutzen lassen. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminat - funktional und pflegeleicht.

Terrassen mit eigenem, kleinen Gartenanteil + Individuelle Bäder mit attraktiven Sanitärobjekten, großen Duschbereichen und modernen Marken-Armaturen + Viel zusätzliche Nutzfläche durch große Abstellräume sowohl im Dachgeschoss als auch außenliegend + Carports und Stellplätze + Repräsentative Treppenhäuser + Kostenlose Erstvermietung für Kapitalanleger Die Lage: Kurze Wege - die Autobahnauffahrt A27 ist in wenigen Minuten erreichbar; der Bahnhof in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad. Buslinien fahren in Richtung Bremen und Verden. Das Besondere ist aber nicht nur die ideale Lage - die bewährte Infrastruktur spricht für sich: alle denkbaren Einkaufsmöglichkeiten, vorhandene Ärzte, Physiopraxen, Apotheken, Kinderbetreuung, Schulen, Pflegeeinrichtungen, Fitnessstudio, Banken, ein Eiscafé und vieles mehr, was Sie für ein entspanntes Leben benötigen.

Ein eigens eingerichteter Waschraum bietet ideale Bedingungen zum Waschen, Bügeln und Trocknen der Wäsche und schafft somit weiteren Stauraum und Komfort im Alltag. Zur Immobilie gehört eine 1993 errichtete Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder andere Nutzgegenstände bereitstellt. Der gepflegte Gartenbereich lädt zu verschiedenen Aktivitäten ein und kann individuell gestaltet werden - sei es als Spielfläche, zur Erholung oder für die Umsetzung gärtnerischer Ideen.