Mietersicht-2 - Immobilien in Landkreis Verden Mietersicht-2

Objektbeschreibung Die moderne Zweizimmerwohnung befindet sich im EG einer Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten. Das Haus wurde 2021 gebaut. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Garten, einer...

Willkommen zu einer attraktiven Kapitalanlage im Herzen von Achim! Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Immobilienportfolio um ein solides, zukunftssicheres Investment zu erweitern. Bereits heute ist die Wohnung zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 516,00 €, mit weiterem Potenzial für Wertsteigerung und Mietertrag dank der zentralen Lage und der begehrten Wohnsituation vor Ort.

Diese modernisierte Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1980 fertiggestellten Wohngebäudes. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 72 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern aus. Hierbei stehen zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer zur Verfügung, das durch seine Helligkeit und die Ausstattung mit elektrischen Außenrollladen überzeugt.

vermietetes Zweifamilienhaus mit langjährigen Mietern, als KAPITALANLAGE, zu verkaufen. Raumaufteilung EG- Wohnung ca. 60m2, 2 Zimmer, Küche, Bad -Vollbad mit Terrasse, Garten und Carport DG - Wohnung ca. 68 m2, 3 Zimmer, Küche, Bad über 2 Ebenen mit Abstellraum und Balkon.

Die Erdgeschoßfläche mit bisheriger sehr unterschiedlicher Nutzung (Pizzaverkauf/EH mit Lebensmittel – vom Faß/usw.) weist eine vordere Gewerbe- /Laden-Fläche von rd. 50 qm auf, wobei die ca. 6 m lange Straßenfront 2 große Schaufensterflächen enthält (dabei ist der Eingang stufenfrei); hinzu kommen im hinteren Bereich 2 Einzelräume und eine Einzeltoilette mit einer Fläche von zusammen rd. 25 qm. Innerhalb der hinteren Fläche befindet sich auch die Zugangstreppe zu den beiden Wohnungen, und zwar im OG mit rd. 85 qm (Kaltmiete mtl. 420 € und im DG mit rd. 60 qm (Kaltmiete mtl. 320 €).

Die Ortschaft Riede befindet sich im Niedersächsischen Landkreis Verden und ist der Samtgemeinde Thedinghausen angeschlossen.
Dieses sehr schön gelegene Grundstück liegt nur 300 Meter von der...

Wir sind im Rahmen eines Eklusivauftrages in die Lage versetzt worden, diese Liegenschaft zu vermarkten.

Das aufstehende Gebäude wurde etwa im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtet. Das ca. 900...

Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über 2 Wohneinheiten mit jeweils 2 Schlaf- oder Arbeitszimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer sowie der Diele. Die Wohnfläche der einzelnen Wohnung beträgt ca. 63 qm. Die Wohnzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen je über 1 Essraum.

Im Obergeschoss ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad, Abstellraum und Diele mit einer Wohnfläche von 126,61 m² vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über 2 Zimmer, offene Küche, Bad, Flur und zwei Abstellräume mit insgesamt 70,59 m² Wohnfläche. Im Vollkeller stehen Ihnen sieben Räume für Abstellzwecke zur Verfügung. Bei dieser Immobilie wurden in den vergangenen Jahren umfangreiche Modernisierungen durchgeführt: - 2011 Sanierung der Wohnung im OG - 2015 Sanierung der Wohnung im DG inkl.

Die ca. 60 m² große Wohnung in der Rilkestraße in Achim bietet ein gut geschnittenes Zuhause für ein bis zwei Personen. Mittelpunkt ist das geräumige Wohnzimmer, das dank großer Glasfronten und einer...

Es handelt sich um eine gepflegte 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Ottersberg. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Duschbad. Im Wohnzimmer wird vor Einzug ein neuer Boden verlegt.

Des weiteren befinden sich hier auch Wasch-/Trockenräume und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. In den Erdgeschoss-Einheiten der Häuser 1 + 2, direkt an der Bremer Straße, sind jeweils 2 Gewerbeeinheiten vorgesehen, die den Standort Riede bereichern sollen, z. B. wird eine Bäckerei mit Café einziehen. Über der Tiefgarage entsteht ein ansprechender, begrünter Innenhof, der als verbindendes Element allen Bewohnern zum Verweilen zur Verfügung steht.

Ein funktionales Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Diese Neubau 2-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage und stellt damit ein Zuhause dar - ideal für alle, die eine helle, gut ausgestattete Wohnung in angenehmer Umgebung suchen.

Wohnkonzept Die 17 Wohnungen im Haus 3 verteilen sich auf drei Etagen und bieten eine vielfältige Auswahl an Grundrissen, von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis zur großzügigen 3-Zimmer Penthouse-Wohnung. Die Ausstattung der Wohnungen orientiert sich an zeitgemäßen Komfort. Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus.

Anschließend besteht die Option, den Mietvertrag dreimal für jeweils fünf Jahre zu verlängern. Die 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss wurde zuletzt im November 2024 neu vermietet. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück neben diversen Außenstellplätzen noch ein Gartenhaus, welches derzeit zur Bienenzucht verwendet wird und eine Doppelgarage.

Die Gewerbeeinheit überzeugt durch weitläufige, flexibel nutzbare Räume und einen separaten Eingang. Im Obergeschoss liegen die Wohneinheiten 2 und 3 mit ca. 183,23?m² bzw. 85,27?m² Wohnfläche. Beide zeichnen sich durch helle Räume, funktionale Grundrisse und eine angenehme Wohnatmosphäre aus. Alle Einheiten sind voneinander getrennt begehbar, was sowohl Privatsphäre als auch eine vielseitige Nutzung - ob zur Eigennutzung, Vermietung oder als Kombination - ermöglicht.

Wohnkonzept Die 17 Wohnungen im Haus 3 verteilen sich auf drei Etagen und bieten eine vielfältige Auswahl an Grundrissen, von der kompakten 2-Zimmer Wohnung bis zur großzügigen 3-Zimmer Penthouse-Wohnung. Die Ausstattung der Wohnungen orientiert sich an zeitgemäßen Komfort. Modern gestaltete Bäder, hochwertige Fußböden und eine energiesparende Heiztechnik zeichnen die Wohnungen aus.

Sie suchen ein großes Mehrfamilienhaus mit 2-3 Wohneinheiten und einem großem Grundstück? Sie wünschen sich viele Nebengebäude für Ihr Hobby oder den Beruf? Sie erwarten eine Immobilie mit Potential für weiteren Ausbau oder Abtrennung weiterer Wohnbereiche?

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz zu vermieten Diese attraktive Wohnung bietet ca. 75 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Zu den Highlights gehören: Heller Wohnbereich mit großzügigem Schnitt Einbauküche im Mietumfang enthalten Tiefgaragenstellplatz sowie separates Kellerabteil Bequemer Zugang über Treppenhaus oder Aufzug Mietkonditionen: Kaltmiete: 900 € Betriebs- und Heizkosten-Vorauszahlung: 160 € / Monat Kaution: 3 Kaltmieten Die Wohnung ist ab dem 01.11.2025 bzw. nach Absprache früher bezugsbereit.

massiv konventionelle Bauweise . zweigeschossig mit voll ausgebautem Dachgeschoss . klassisches Satteldach mit anthrazitfarbener Pfanneneindeckung . ansprechende Kombination aus roter Klinker- bzw. heller Putzfassade . isolierverglaste Holzfenster aus dem Baujahr . die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung von 1983 - die Heizung ist vom Käufer innerhalb von 2 Jahren zu erneuern . ein bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor: Endenergiebedarf: 174,78 kWh/ (m²*a), Primärenergiebedarf: 195,37 kWh/ (m²*a), Klasse F; Heizung mit Warmwasser . der Vollkeller verfügt neben der Haustechnik über eine großzügige Abstellfläche sowie die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner . gut eingewachsene Gartenanlage . eine Reihengarage gehört zum Haus und befindet sich ca. 100 m entfernt