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Eine Photovoltaik-Anlage und ein Speicher sind bereits installiert. Das Haus erhält einen roten Verblender sowie ein anthrazitfarbenes Dach und 3-fach verglaste anthrazitfarbene Kunststofffenster. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 128 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Insgesamt erwarten Sie fünf geschmackvoll gestaltete Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Entfalten bieten.

* Dachgeschoss: - 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur - ca. 52,00 m² Wfl. * 2 Garagen u. Gemeinschaftsflur: - ca. 35,00 m² Nfl. * PKW-Einstellplätze ++Aktuelle Jahresnettomiete++ 22.680,00 € ++Zu erzielende Jahresnettomiete++ ca. 27.000,00 €

Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 330 m² erstrecken sich derzeit drei gut geschnittene Wohneinheiten. **Erdgeschoss:** Die erste Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer, eine einladende Küche, ein modernes Bad sowie einen direkten Zugang zur Straßenseite durch die Haustür. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hinterausgang. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Küche, einem schönen großen Lebensraum und einem neu errichteten Badezimmer .

Direkt angeschlossen sind ein HWR-Raum sowie ein Abstellraum mit WC und Dusche. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich das großzügige Badezimmer sowie 3 weitere Zimmer inkl. 1 Ankleidezimmer. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1998 und befindet sich ebenfalls im hinteren Bereich des Hauses in einem separaten Heizungsraum. Der großzügige Garten bietet Platz zur freien Entfaltung: Ob für den Spielrasen mit den entsprechenden Spielgeräten oder für den privaten Pool: Die Möglichkeiten hier sind vielfältig.

Erdgeschosswohnung: ca. 112,72 m² Dachgeschosswohnung: ca. 122,48 m² Nutzflächen: Flur 2: 3,58 m² Flur 3: 3,68 m² Flur 4: 3,60 m² Heizung: 7,37 m² Garage: 17,04 m² Geräte: 8,60 m². Im Außenbereich verfügt die Erdgeschosswohnung über eine teilweise überdachte, geflieste und nach Süden ausgerichtete Gartenterrasse.

Dank des durchdachten Grundrisses, moderner Ausstattung und der attraktiven Lage ist dieses Haus die ideale Wahl für alle, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Wichtiger Hinweis: Für Sie als Käufer fällt keine Maklercourtage an. Das 1. und 3. Bild von diesem Immobilienangebot sind nur Visualisierungsbeispiele und entsprechen nicht dem aktuellen Zustand! Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - vielleicht finden Sie hier schon bald Ihr neues Zuhause!

Kontakt Frau Pundt Tel. +49 (0) 4441/9302-197 Standort Vechta Diephaus Betonwerk GmbH Zum Langenberg 1-3 49377 Vechta www.diephaus.de

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++Aufteilung++ * Erdgeschoss: - Wohnen, Küche, Diele, G-WC, Windfang, HWR, Heizung, Terrasse - ca. 68,85 m² Wfl. * Obergeschoss: - 3 Zimmer, Bad, Flur, Balkon - ca. 64,92 m² Wfl. * Nebenfläche: - Garage - ca. 23,39 m² Nfl. ++Zu erzielende Jahresnettomieteinnahmen++ 10.800,00 €

Es handelt sich hier um einen Privatverkauf. Daraus resultiert: 1 - keine Garantie 2 - keine Gewährleistung 3 - keine Rücknahme Bei Interesse oder Fragen gerne melden :) Kein Notverkauf ❗️

Es handelt sich hier um einen Privatverkauf. Daraus resultiert: 1 - keine Garantie 2 - keine Gewährleistung 3 - keine Rücknahme Bei Interesse oder Fragen gerne melden :) Kein Notverkauf ❗️

Das Grundstück hat eine Fläche von 3700 qm. Die Gewerbehalle hat eine Größe von 25x20 Meter, 500 qm. Die Halle verfügt über 3 große Rolltore. Das Betriebsleiterhaus ( Einfamilienhaus ) verfügt über eine Wohnfläche von über 200 qm und einer traumhaften großen überdachten Terrasse. 2 Photovoltaikanlagen mit jeweils 60 Kw und 12 Kw .

Kurzbeschreibung Gepflegte Doppelhaushälfte mit Objekt - Gepflegte Doppelhaushälfte zum Kauf in Steinfeld (Oldenburg) - ideal für Paare oder Familien, die ein solides Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen - Baujahr 1996, gepflegter Gesamteindruck mit guter Basis für individuelles Wohnen - Ca. 99,72 Wohnfläche und alltagstauglich aufgeteilt - 4 Zimmer insgesamt, darunter 3 Schlafzimmer - perfekt für Kinderzimmer, Homeoffice oder Gäste - 1 Badezimmer plus zusätzliches Gäste-WC - praktisch für den Familienalltag - Grundstück ca. 348 m² - angenehme Größe zum Entspannen und für gemütliche Stunden im Freien - Attraktiver Wohnkomfort - ideal für Eigennutzer, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen - natürlich auch eine Interessante Kapitalanlage Erneuerungen: Heizung 2023 INFO: Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der vom Eigentümer mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!

Die Immobilie befindet sich in einem zum Teil renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet die Möglichkeit, Wohnkomfort und Ausstattung nach heutigen Ansprüchen individuell zu modernisieren und zu gestalten. Auf ca. 113 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice bieten. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 61 m² zur Verfügung, die praktische Abstell- und Funktionsflächen bereithält bzw. als Partyraum genutzt werden könnte.

Auf einem 557 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über eine Etage und umfasst 4 Schlafzimmer sowie 3 moderne Badezimmer. Der hohe KfW55-Standard sorgt für Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen - perfekt für zukunftsorientierte Bauherren, die Wert auf Umweltfreundlichkeit legen. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus zu planen und aktiv mitzugestalten.

3 Zimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, Gäste-WC, Abstellraum Die Einbauküche kann bei Bedarf gegen einen Aufpreis übernommen werden.

3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad mit Badewanne und Dusche, Flur sowie praktischem Hauswirtschaftsraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Balkon, ein Kellerraum und ein Kfz-Abstellplatz.