Sicherheit - Haus kaufen in Landkreis Unterallgäu Sicherheit

Kostenloser Finanzierungsservice (auch ohne Eigenkapital Möglich) - Kostenloser Grundstücksservice - mehr als 40 Jahre Bauerfahrung mit über 45.000 gebauten Häusern. - Sicherheit eines Großunternehmens mit Top Qualität. - Ohne Vorauszahlung , Bezahlung erst nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und Persönliche Baubetreuung. ich zeige Ihnen wie sie günstig zu ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren.!

Grundstücksfläche: 284qm (156qm Flurstück 55/6 und 128qm Flurstück 55/7) Wohnfläche gesamt: 85qm (Dachboden ausbaubar) Massivbau Altbau: Bruttofläche: 131,37 qm Anbau: Bruttofläche: 68,94 qm Garage: 18,44qm Keine Heizungsanlage, Kamin im Erdgeschoss Elektroinstallationen: Elektrodurchlauferhitzer, Elektroheizkörper, Elektrofrostwächter Sanierung: 1988 plus Anbau (auf dem Foto, rechte Seite Eingangsseite, daneben befindet sich der Altbau) Nutzfläche: 29qm ( Keller + Garage) Dachboden ausbaubar (ca. 40qm) Hinweis: §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Der Wohnkomfort wird durch die großzügige Fußbodenheizung in allen Etagen erhöht. Ein Überwachungssystem und Bewegungsmelder im Eingangsbereich sorgen für zusätzliche Sicherheit. Das Erdgeschoss verfügt über einen modernen Eingangsbereich mit Freisprechanlage, eine voll ausgestattete Einbauküche, einen hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC sowie eine praktische Speisekammer.

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€ Bauweise & Ausstattung (Auszug): Energieeffiziente Bauweise (Niedrigenergiehaus in Massivbauweise) Hochwertiges Ziegelmauerwerk mit stabilem Pfettendachstuhl 3-fach verglaste Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung Fußbodenheizung in allen Geschossen inklusive Keller Zusätzlich: Handtuchheizkörper im Bad Elektrische Aluminiumrollläden Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Badewanne & Gäste-WC Umweltfreundliche Luftwärmepumpe Junckers Supra Eco SAO 110 Gehobene Ausstattung - gerne senden wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung zu! Jetzt vormerken und Ihr Traumhaus sichern!

Diese außergewöhnliche Immobilie ist ab Anfang August 2026 beziehbar und eine seltene Gelegenheit, sich ein Stück Paradies zu sichern und den gehobenen Lebensstil zu genießen, den Sie verdienen.

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Jeder Raum kann über ein Kellerfenster belüftet werden. Energetisch sind Sie mit dem Haus auf der sicheren Seite: eine moderne Luftwärmepumpe versorgt Sie mit günstiger Wärme, die über die Fußbodenheizung im ganzen Haus verteilt wird. Ein zentrale Lüftungsanlage ist vorbereitet. Abgerundet wird das Haus durch eine 6 x 6 Meter große Doppelgarage.

Dafür erhalten Sie ein großzügiges Anwesen mit lichtdurchflutetem Grundriss und einmalig großem Garten, in guter Lage, wie es in Türkheim sicherlich kein Zweites gibt.

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Der Verwaltungsrat prüft derzeit verschiedene Lösungsansätze, um eine tragfähige Zukunft für die Einrichtung zu sichern. Energieausweis ist in Arbeit und wird bei Besichtigung vorgelegt

Eine Kaltmieteinnahme von 55.000.- € / Jahr sollte erzielt werden können, somit ist eine Rendite von 3,5 % eine sichere Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotential.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre ruhige Lage sorgen für eine hohe Lebensqualität. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses stilvolle Reihenendhaus als Ihr neues Zuhause. Gerne bringen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher.

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Jeder Raum kann über ein Kellerfenster belüftet werden. Energetisch sind Sie mit dem Haus auf der sicheren Seite: eine moderne Luftwärmepumpe versorgt Sie mit günstiger Wärme, die über die Fußbodenheizung im ganzen Haus verteilt wird. Ein zentrale Lüftungsanlage ist vorbereitet. Abgerundet wird das Haus durch eine 6 x 6 Meter große Doppelgarage mit Elektrotor.

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