Garagen-flohmarkt - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Unterallgäu Garagen-flohmarkt

Naturliebhaber aufgepasst: Zur Wohnung gehört ein großer, flexibel nutzbarer Garten. Abgerundet wird das Gesamtpaket durch eine Garage und einen Carport-Stellplatz, mit der Möglichkeit, eine weitere Garage zu bauen. Die Instandhaltungsrücklage (Stand 12/2023) beträgt ca. 7.341,95 € für diese Wohneinheit. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025).

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Potenzial! Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 befindet sich in ruhiger Lage von Mindelheim und überzeugt mit solider Bausubstanz und vielseitigen...

Diese einmalige Immobilie mit " sehr viel Platz ums Haus " bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze runden zusätzlich dieses Angebot ab. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Haus liegt auf einem sonnigen Grundstück mit eigenem Garten, ideal für entspannte Stunden im Grünen oder für Hobbygärtner. Eine separate Garage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum. Für die Gartengeräte gibt es noch eine separate Hütte. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, die 2010 installiert wurde. Die Grundsubstanz des Hauses ist solide, allerdings benötigt es eine liebevolle Hand eines Handwerkers, um den Charme dieses Hauses wieder aufleben zu lassen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Schon beim betreten spüren Sie, dass die Bewohner das Haus geliebt, gepflegt und lange bewohnt haben. Sie haben es 1989/1990 geplant und in massiver Bauweise errichtet. 2002 wurden dann die Garagen aufgestockt und der darüberliegende Raum ausgebaut. Entstanden ist ein studioartiger Raum; ideal als Musik- oder Arbeitszimmer oder als weiteres Kinderzimmer. Mittlerweile sind die Kinder aus dem Haus und es ist zu groß geworden.

Das gesamte Haus ist unterkellert und verfügt somit über ausreichend Abstellfläche. Platz für Ihren PKW finden Sie in den beiden Garagen. Geheizt wird mit einer neuen Luft-/Wärmepumpe. 2022 wurde eine PV-Anlage mit einer Leistung von 9,4 kWp installiert. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne hören wir von Ihnen.

der früheren Sennerei, befinden sich viele hohe Nutzräume, die auch für die Unterbringung von 1 - 2 PKW , (wie Garagen), im Untergeschoss möglich ist. Im Untergeschoss ist auch die Waschküche mit der Waschmaschine. DieTeile des Untergeschossens ließen sich auch zur Erweiterung der Wohnfläche zu Wohnzwecken umfunktionieren.

Ob ein idyllischer Garten mit Obstbäumen, ein kleiner Nutzgarten oder ein Spielplatz für Kinder - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Auf dem Grundstück sind aktuell ein Stadel, mehrere Garagen und ein Holz-Ferienhaus, das derzeit noch vermietet ist, vorhanden. Dieses Bauernhaus bietet die Möglichkeit, ein einzigartiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Mit Liebe zum Detail und handwerklichem Geschick können Sie hier ein Wohnparadies schaffen, das Tradition und Moderne harmonisch vereint.

m² große Grundstück überzeugt mit einer sonnigen Terrasse und einem Balkon (ca. 8,50?m x 1,40?m) - beide mit schönem Blick ins Grüne. Zwei Garagen mit direktem Hauszugang sowie bis zu sieben Außenstellplätze auf dem großen Vorplatz bieten perfekte Voraussetzungen für Gäste oder einen kleinen Fuhrpark. Dieses gepflegte Anwesen verbindet großzügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - perfekt für Familien, Selbstständige oder Kapitalanleger.

Rechte Hausseite (ca. 1975 zu Wohnhaus umgebaut, 2016 modernisiert): Erdgeschoss: - Eingang/Diele; Gäste-WC mit Fenster; Garderobe; Esszimmer; Küche mit Speis. - direkter Zugang zur Garage und Werkstatt von der Diele aus. - Werkstatt mit sep. Eingang; Diele; Büro; Werkstatt; Lagerraum; WC; Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss; Abstellraum/Durchgang zur Garage und Haus. 1.

Der idyllische und pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein, hier können Sie Ihre Ideen umsetzen. Zwei große Garagen und eine Gartenhütte gehören zum Objekt. Das Haus benötigt die liebevolle Hand eines Handwerkers damit es wieder im alten Glanz erstrahlt.

Dank moderner Fernwärme und stilvoller Fußbodenheizung genießen Sie effiziente, nachhaltige und komfortable Wärme .Der Energieverbrauch wird durch die Photovoltaikanlage mit einer Einspeiseleistung von 9,5 kW und einem Speicher von 12,7 kW deutlich reduziert, was die laufenden Betriebskosten minimiert. Die Immobilie verfügt über eine Garage, einen Carport sowie zwei Stellplätze und ist somit bestens auf mehrere Fahrzeuge ausgelegt. Zudem sind zwei Wallboxen für Elektromobilität vorhanden, was innovative und nachhaltige Mobilitätslösungen unterstützt.

Das Haus wurde ordentlich getrocknet und wartet nun auf Fleißige Hände, die es wieder in neuem Glanz erstrahlen lassen. Das Dachgeschoss ist sofort beziehbar. Eine Garage mit kleinem Abstellraum, der unter anderem als Waschküche diente steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Das Objekt ist sofort frei!

Die Wohnung ist durchgehend mit großformatigen, quadratischen, hellgrauen Fliesen belegt. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Dreifach-Garage und ein eigener, gemauerter, abschließbarer Kellerraum. Der Fahrradkeller und weitere Räume im Keller werden gemeinschaftlich genutzt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Kisten oder andere Dinge bietet - Garage inklusive. ***Die Wohnung ist derzeit vermietet***

Es gibt eine massive Holzhütte, die für den Holzvorrat dient. Weiterhin ist viel Platz in der Tenne. Hier befindet sich die Heizungsanlage, eine große Garage, ein Hühnerstall und ein schöner Bereich, der als Lager oder für Hobbies genutzt werden kann. Dieser Bereich ist teilunterkellert.

Lediglich die Duschabtrennung ist zu erneuern. Zur Wohnung gehört der obere Stellplatz einer sanierten Duplex-Garage. Sowohl die Stellfläche als auch die Hydraulik ist erneuert worden. Im Sommer 2023 wurde eine neue Öl-Heizung mit Brennwerttechnik eingebaut, ein neuer Energieausweis wurde bis heute leider nicht erstellt.

Highlights der Wohnung: - Großzügige 117 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss - Große, sichtgeschützte Terrasse – ideal zum Entspannen, ohne Einblick von der Straße - Zentrumsnahe Lage in Bad Wörishofen, dem bekannten Kurort mit hoher Lebensqualität - Moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele-Geräten – perfekt für Kochbegeisterte - Hochwertiges Badezimmer mit zeitloser Ausstattung - Gaszentralheizung (neu) mit niedrigem Energieverbrauch - Geräumiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Eigene Garage sowie ein Außenstellplatz – bequemes Parken inklusive - Gemeinschaftswaschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Gepflegtes Wohnumfeld in ruhiger und dennoch zentraler Lage

Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht über Memmingen, die Sie sowohl vom Balkon als auch von den oberen Zimmern genießen können. Die untere Etage überzeugt mit praktischen Stauräumen. Neben einer im Haus integrierten Garage stehen Ihnen drei Abstellräume, ein Windfang mit Garderobe sowie eine Waschküche zur Verfügung.

Beide Anlagen wurden im Jahr 2000 fachgerecht installiert und bieten nach einer Modernisierung zusätzliche Möglichkeiten zur Optimierung des Energieverbrauchs. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Garage sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.