Putz-uhrboden-klein - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis Putz-uhrboden-klein

Eine überdachte Einfahrt (am Haus anschließend / Bj. 1988) wird als zweiter Zugang zum Innenhof sowie als Abstellfläche (z.B. für die Überwinterung der Kübelpflanzen; das Abstellen der Mülltonnen usw. genutzt. Vielleicht kann es ggf. auch als (kleiner !) PKW- bzw. Krad-Stellplatz genutzt werden. Die Raumaufteilung und Nutzung gestaltet sich derzeit wie folgt: KELLERGESCHOSS: - ein Gewölbekeller-Raum mit Infrarotkabine ERDGESCHOSS - Haus-Flur - Gästezimmer (oder Kinderzimmer) - Schlafzimmer (oder individueller Wohnraum) - Gäste WC Sowohl vom Hausflur als auch zusätzlich über die seitliche Außen-Zuwegung ist der Innenhof, der Garten und das großzügige Nebengelass (Anbau EG) mit: - Waschküche inkl.

Kleines Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäuden, erheblicher Sanierungsbedarf Die Einsichtnahme in das Gutachten wird empfohlen. Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/6-k-46-24-muehlhausen

Nur etwa 20 km nordwestlich von Erfurt, in dem Ort Bad Tennstedt, wird eine kleines Reihenmittelhaus zum Kauf angeboten. Wenn außen auch etwas unscheinbar - innen ist das Haus bereits überwiegend hübsch saniert. Also hier ist das Motto: Schnell Einziehen und Wohlfühlen ! Das im den letzten Jahr liebevoll modernisierte Haus verfügt derzeit über ca. 73,28 Quadratmeter Wohnfläche und steht auf einem kleinen Grundstück mit insgesamt ca. 107 Quadratmetern.

Komplett fertig - hochwertig saniert & modernisiert! Charme pur: Sichtbares Fachwerk trifft auf zeitgemäßes Design! Innenhof: Kleines Paradies für entspannte Stunden! Teilunterkellert: Praktischer Stauraum mit Stil! Ideal für... Paare, kleine Familien oder Singles mit Kind. Menschen mit Anspruch und urbanem Lifestyle. Dieses Häuschen ist wie gemacht für toughe Charaktere, die mitten in der Stadt ein echtes Zuhause suchen.

Einfamilienhaus

2,5 geschossiges Einfamilienhaus, Ziegelbauweise, teilunterkellert, Dachspitz ausgebaut
Satteldach mit Tonpfanneneindeckung
Fassade verputzt, gestrichen, Natursteinsockel
Zutritt...

Wenn man morgens das Schlafgeschoss - Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und Familienbad - verlässt, locken der Frühstückstresen fu?r ein kleines und der Esstisch für ein ausgiebiges Frühstück. Egal ob der Hauseingang auf der Giebel- oder Traufseite liegt: Die Diele führt in Ihren großzügig bemessenen, offenen Koch-Ess-Wohnbereich.

Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.

Dieses schöne Stadthaus befindet sich in der Innenstadt Mühlhausens, direkt am Park und fußläufig zu allen Alltagsgeschäften. Das Objekt wurde saniert und bedarf einer Renovierung. Platz für eine kleine Familie. Die zwei Tageslichtbadzimmer und die gute Raumaufteilung stehen auch einer Vermietung nicht im Weg. Kapitalanlage oder Eigennutzung? Hier kein Problem.

Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Zuhause, dass Sie mit Kreativität und handwerklichem Geschick in Ihr persönliches Wohlfühlheim verwandeln können? Der kleine Bauernhof mit Wohnhaus, Garage, Scheune und Stall aus dem Jahr 1900 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit! Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einem Grundstück von 570 m² ist dieses Anwesen ideal für alle, die ein überschaubares, aber individuelles Zuhause schaffen möchten.

Die Immobilie hat zwei Volletagen und wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Eine Nutzung als Einfamilienhaus ist durch Rückbau einer kleinen Wand sehr einfach möglich. Somit bietet das Objekt vielseitige Möglichkeiten der Nutzung. Jetzt für Ihre Großfamilie, Patchworkfamilie oder gleich für die Großeltern. Später zur Vermietung oder der eigenen Wohneinheit der Kinder.

Laminat und Fliesen wurden überwiegend für den Fußbodenbelag verwendet. Im Objekt ist eine Elektroheizung sowie ein Kaminofen installiert. Ein kleiner Garten ist zugehörig ausserdem kann ein Wintergarten für relaxte Freizeitstunden genutzt werden. Eine Garage ist ebenso vorhanden. Für weitere Informationen , bei Fragen zum Energieausweis oder bezüglich eines Besichtigungstermins, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter der Tel-Nr: 0174-9877374 oder per Mail: c.moeller.84(at)web.de oder unser Servicebüro unter: 06625-1820.

Vom großen Hauswirtschaftsraum lässt sich die Garage mit zwei Stellplätzen unmittelbar erreichen. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC, anschließend führt die zentralgelegene Treppe hoch ins Dachgeschoss. Geräumige Wohnfläche, separates Bad mit Dusche und WC, angeschlossene Ankleide und Zugang zur Dachterrasse: im Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für individuelles Wohlbefinden vorhanden.

Das Objekt verfügt über 8 geräumige Wohnungen mit Größen zwischen 61 m² und 96 m² und ist vollständig unterkellert. Im Innenhof befindet sich eine kleine, gemeinschaftlich genutzte Gartenfläche. Das Objekt verfügt über 3 Vollgeschosse, inklusive eines 3-geschossigen Anbaus im Garten, in der Mansarde befinden sich ebenfalls 2 Wohnungen. Das Dach ist nicht ausgebaut und wird als Trockenboden und Lagerfläche benutzt.

Der Dachboden des Anbaues ist noch stark sanierungsbedürftig. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Ein kleiner Garten könnte zur Wohlfühloase werden. PKW-Stellplätze befinden sich direkt an der Straße vor dem Grundstück.

Zimmeraufteilung: Erdgeschoss: - Windfang und Korridor - Gäste WC - geräumige Küche mit Einbauküche und Essbereich - Esszimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - 1 weiteres Zimmer Obergeschoss: - aktuell 2 Schlafzimmer - großes Wohnzimmer - kleiner Abstellraum Das Grundstück ist über ein eigenes Tor befahrbar, ihr Auto parken Sie bequem im Innenhof oder unter dem großen überdachten Nebengelass der Immobilie. Außerdem befindet sich im Nebengelass die Möglichkeit für diverse Hobbies/ Werkstatt/ Abstellmöglichkeiten.

Von der Küche aus gelangt man in die Kinderzimmer, von denen eines etwas kleiner und das andere größer ist. Eine Zusammenlegung wäre hier durchaus vorstellbar. Fernen gelangt man von der Küche in den Flur des zweiten Eingangsbereiches. Hier befindet sich der Aufgang zum durchaus ausbaubarem Dachgeschoss und eine kleine Speise-/ Abstellkammer, der Zugang zum geräumigen Schlafzimmer (welches ebenso wie die beiden Kinderzimmer mit einem direkten Zugang zum Laubengang versehen werden können) und der Zugang zum ebenfalls komplett sanierungsbedürftigen Tageslichtbad, welches derzeit ausgestattet ist mit Wanne, WC und Wasch-tisch.

Das Dachgeschoss kann man zum weiteren Wohnraum ausbauen. Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme, aus dem Jahre 2022. Zum Haus gehört ein kleiner Hof mit Garage, Waschküche und einer Werkstatt. Wichtig: Besichtigungstermine werden nur unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt.

Mit einer Gesamtfläche von 544,0 qm wurde um 1900 dieses schicke kleine Einfamilienhaus gebaut. Mit seinen 6 Zimmern, Küche und Badezimmer kommt es auf eine Wohnfläche von 76,0 qm. Hinter dem Haus gehen Sie über den Hof in Richtung Garten, der mit seinen 207,0 qm keine Wünsche offen lässt.

2- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit funktionalen Grundrissen ? Ausstattung: Einbauküchen, Laminatböden, kleine Abstellräume in den Wohnungen Außenbereich & Stellplätze ? Großzügige Zufahrt & gepflasterter Hof mit ausreichend Stellplätzen ? Gartenbereich hinter der hinteren Gewerbefläche Wirtschaftlichkeit & Rendite Das Objekt erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 62.820 €, was einer attraktiven Rendite von ca. 9,68 % entspricht. ?

Sie erwerben für 673 EUR pro Quadratmeter! Faktor 11- Faktor 10 in Kürze möglich!
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Hufelandklinikum und dem Mühlhäuser Bahnhof. Am...