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Ihre Tätigkeiten umfassen unter anderem: Organisation und Durchführung von Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten an Gebäudeinstallationen (Heizung, Sanitär, Elektro, etc.) Koordination von Dienstleistern, Handwerkern und internen Teams Überwachung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften (z. B. Arbeitssicherheit, Brandschutz) Erstellung und Pflege von technischen Dokumentationen und Prüfbüchern Unterstützung bei Energieeffizienzmaßnahmen und Nachhaltigkeitsprojekten WIR WÜNSCHEN UNS VON IHNEN Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Gebäudeverwaltungsfachmann/-frau (IHK) oder vergleichbare Ausbildung Mindestens 2 Jahre Erfahrung in der Gebäudebewirtschaftung oder in einer vergleichbaren Position Kenntnisse in technischen Anlagen (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro) sowie in gängigen Softwaretools (z.

Ihre Tätigkeiten umfassen unter anderem: Organisation und Durchführung von Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten an Gebäudeinstallationen (Heizung, Sanitär, Elektro, etc.) Koordination von Dienstleistern, Handwerkern und internen Teams Überwachung der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften (z. B. Arbeitssicherheit, Brandschutz) Erstellung und Pflege von technischen Dokumentationen und Prüfbüchern Unterstützung bei Energieeffizienzmaßnahmen und Nachhaltigkeitsprojekten WIR WÜNSCHEN UNS VON IHNEN Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Gebäudeverwaltungsfachmann/-frau (IHK) oder vergleichbare Ausbildung Mindestens 2 Jahre Erfahrung in der Gebäudebewirtschaftung oder in einer vergleichbaren Position Kenntnisse in technischen Anlagen (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro) sowie in gängigen Softwaretools (z.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben je eine Größe von 76 m² und die Wohnung im Dachgeschoss 57m² Wohnfläche. Außerdem ist das Haus komplett unterkellert. Die Versorgung und Verbrauchserfassung von Heizung, Strom und Wasser der Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss ist aktuell noch zusammen, da diese zusammen genutzt werden. Bei einer  getrennten Nutzung müssten ggf. separate Zwischenzähler eingebaut werden.

Mit dem im Kaufpreis bereits enthaltenen Dienstleistungspaket "Free Time" für Vielbeschäftigte kümmern wir uns um die anspruchsvollsten Arbeiten - Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So bleibt Ihnen mehr Zeit für das, was wirklich zählt!

Durch das Dienstleistungspaket Free Time, das im Preis enthalten ist, können Sie entspannt Ihre Zeit genießen, während wir für Sie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell ausführen - eine perfekte Lösung für Vielbeschäftigte. Ihr Traumhaus wird so termingerecht und mit höchster Qualität fertiggestellt.

Das Grundstück bietet mit 330 m² eine schöne Größe: groß genug für die eigene Entfaltung und dennoch pflegeleicht. Auch energetisch überzeugt das Objekt: Dank einer modernen Gas-Brennwert-Heizung und einem für dieses Baujahr hervorragenden Endenergiebedarf von nur 87 kWh/(m²*a) (Energieklasse C) wohnen Sie hier nachhaltig und zukunftsorientiert. Abgerundet wird dieses seltene Angebot durch eine Garage sowie einen weiteren Stellplatz direkt am Haus.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 230,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger für Heizung: Heizöl EL, Baujahr: 1904, Energieeffizienzklasse: G

Zwei Tageslichtbäder sorgen für Komfort im Alltag, während die Kellergarage zusätzlichen Stauraum bietet. Auch hier wurde die Heizung (Öl) erst 2022 erneuert. Gemeinsam bieten beide Häuser rund 279m² Wohnfläche mit insgesamt 11 Zimmern auf einem großzügigen Grundstück von ca. 813m². Die Immobilie ist ab dem 01. März 2026 bezugsfrei und bietet Ihnen damit maximale Flexibilität für Ihre Zukunftspläne.

Ergänzt wird das Außenangebot durch einen überdachten Freisitz mit Anbau, der ein WC mit Waschbecken beherbergt. Raumaufteilung KG: Heizung, Sommerküche, Abstellkeller Zwischengeschoss KG/EG: Duschbad und Gäste/WC EG: Windfang, Diele, 2 Schlafzimmer, Küche. Wohnzimmer, Esszimmer Zwischengeschoss EG/OG: 1 Schlafzimmer OG: Flur, 3 Schlafzimmer DG Altbau: Ausbaufähig begehbar vom Flur im OG DG Anbau: 1 Zimmer begehbar von einem Schlafzimmer im OG

Raumaufteilung EG: Diele, Kind, Gäste/WC, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad, Wohn- Esszimmer mit Kamin und offener Küche mit Ausgang zum Garten/Terrasse (ca.125qm) Souterrain: Flur, Büro, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche (ca. 80qm) Keller: Heizung, Waschen, Abstellraum

Das Einfamilienhaus wird mit dem Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte angeboten, das Ihnen ein Rundum-sorglos-Paket bietet: Vom Trockenbau über Estrich bis hin zu Sanitär, Heizung und Elektroinstallation erledigt allkauf alle wichtigen Arbeiten für Sie. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf die Fertigstellung Ihres Traumhauses vertrauen.

Ausstattungsmerkmale Sehr gepflegte Wohnanlage mit Fahrstuhl Balkon mit einem tollen Ausblick Eigene Garage inklusive Kellerraum vorhanden Heizung: Strom (Fußboden + Nachtspeicher) Gute Raumaufteilung mit viel Tageslicht Ruhige, zentrale Lage in Methler Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Kamen-Methler Mitte.

Mit dem im Preis bereits inkludierten Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf für Sie wichtige Ausbauarbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. So können Sie entspannt in Ihr neues Heim einziehen, ohne sich um zeitintensive Baumaßnahmen kümmern zu müssen.

Durch das inkludierte Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf viele Arbeitsschritte für Sie - von Trockenbau über Estrich bis hin zu Heizung und Elektroinstallation, damit Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren können. Das Baukonzept setzt auf nachhaltige, energieeffiziente Bauweise mit Niedrigenergie-Standard sowie KfW 40 und KfW 55 Zertifizierungen.

Kurzbeschreibung Objektart Eigentumswohnung (ETW) Lage/Adress auf Anfrage, 59174 Kamen-Methler Etage Dachgeschoss Wohnfläche ca. 40 m² Zimmer 1 Zimmer (Wohn-/Schlafzimmer + Küche + Bad + Diele) Baujahr 2019/2011 Heizung Gas-Zentralheizung, Bj. 2019 Kaufpreis 149.000 € Hausgeld ca. 150 bis 200 Euro Stellplatz 1 PKW-Stellplatz (inklusive) Kellerraum vorhanden Nutzung zur Zeit Vermietet Energieausweis vorhanden Objekt Diese hochwertige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 errichteten Mehrfamilienhaus in Kamen-Methler und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige Lage in einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße.

Kurzbeschreibung Objektart Freistehendes Einfamilienhaus (Fertighaus) Baujahr 1975 Dachform Satteldach Wohnfläche EG ca. 107 m² (Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC) Wohnfläche OG ca. 62 m² (4 Zimmer, Bad, Abstellraum) Wohnfläche gesamt ca. 169 m² Keller Vollunterkellert und ausgebaut Zimmer 6 Zimmer Bäder 2 Bäder + Gäste-WC Grundstück ca. 707 m² (Erbbaurecht bis 31.12.2073) Erbbauzins 1.575,70 € / Jahr Garage / Stellplatz 1 Garage + 1 Stellplatz Heizung Öl-Zentralheizung, Viessmann Vitola-biferal (Kessel 2010, Brenner 2022) Tanklager 4.500 Liter Energieverbrauch ca. 118 kWh/m²/a (Energieausweis wird nachgereicht) Grundbuch Kamen Blatt 5976, Flurstück 348, Flur 10 Objekt Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Kamen-Heeren.

Strand von hier aus 6 Killometer zu beiden Seiten erreichbar - Scheldeortstrand/Baarland mit Restaurant ! Unser Haus ist kleines gemütliches Häuschen mit Heizung und ca 98 qm,Wohnraum .4-5 Schlafplätzen!                                             Kleiner Flur                                       Wohnzimmer mit Doppellschlafcouch, Treppe zum großem Schlaftaum 4 Betten ,           Küche mit Esstisch 6-8 Personen /voll ausgestattet mit elekt Geräten.              1grosses Bad                                                    2.

Energieausweis für Wohngebäude: Gebäudetyp: Zweifamilienhaus, einseitig angebaut | Baujahr: 1975 | Baujahr Wärmeerzeuger: 1990 | Anzahl Wohneinheiten: 2| Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme fossil | Art: EnergieBEDARFSAUSWEIS | Erstellt am: 16.07.2017 | Gültig bis: 15.07.2027 | Endenergieverbrauch dieses Gebäudes: 194 kWh/(m²*a) | Effizienzklasse: F

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 126,3 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger für Heizung: Erdgas H, Baujahr: 1990 , Energieeffizienzklasse: D

Im Jahr 2004 erfuhr das Gebäude eine wesentliche Modernisierung, bei der die Bäder, die Elektrik, die Fenster, die aktuelle Flüssiggas-Heizung, die Oberflächen und die Fassade erneuert wurden. Zwar sind im Haus nun wieder umfangreiche Renovierungsarbeiten notwendig, doch genau darin liegt Ihr größter Vorteil: Sie haben die einmalige Chance, bei der Neugestaltung absolut keine Kompromisse eingehen zu müssen und Ihre ganz persönliche Handschrift zu hinterlassen.