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großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Duschbad, Küche, Diele OG: Schlafzimmer mit Balkon und Ankleide, 2 x Kinderzimmer, Tageslichtbad Im Keller befinden sich eine Sauna sowie eine Kellerbar. Der Garten öffnet sich nach Süd-Westen und lädt zum verweilen ein. Auf der Terrasse befindet sich eine Terrassenüberdachung inkl. elektrischer Beschattung sowie integrierter LED-Beleuchtung.

In einem terrassenförmig angelegten Haus, bieten wir Ihnen eine lichtdurchflutete gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 4 Obergeschoss. Von hier haben Sie einen wunderbaren Blick über Werne. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Küchenbereich ( mit Einbauküche ), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf drei Etagen drei großzügige Eigentumswohnungen. Das Objekt sowie die dazugehörigen 2 Garagen befinden sich auf einem insgesamt 414 m² großen Grundstück. Seit kurzem ist die Obergeschoss-Wohnung leergezogen und steht zur Eigennutzung oder Neuvermietung für Sie bereit. Aus diesem Grund sind die aktuellen Mieteinnahmen geringer als im vollvermieteten Zustand.

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und teilt sich wie folgt auf: Flur, Tageslichtbad, Küche, Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer Kellerraum.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Sollten Wir ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie uns an. Kaution: 2 Monatsmieten

- Wohnberechtigungsschein erforderlich, Mindestalter 60 Jahre
- Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage z.T. mit Aufzug
- Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser in der unmittelbaren Umgebung

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Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Königsheide 45 überzeugt mit gut geschnittener Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern. Mit rund 63m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder ein Homeoffice-Konzept.

Sauna im Keller, Außenwände sind gedämmt, Gewächshaus und Gartenhaus, überdachte Terrasse, Dachstudio, Elektrik (2010), Fenster 2-fach verglast Aufteilung EG: Gäste-WC mit Dusche, Wohnzimmer mit offener Küche OG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche DG: Dachstudio (Ausbaureserve ca. 10 m²) KG: 2 Kellerräume

Grundstück wird nach Teilung neu vermessen und ist dann ca. 634 m² groß. Das im Jahre 1900 konventionell erbaute 2-geschossige Haupthaus wurde erweitert durch einen eingeschossigen Anbau, eine Garage, einen Carport, auch nutzbar als überdachte Terrasse, und eine Sonnen-Terrasse in Südausrichtung .Ihr neues Zuhause ist so aufgeteilt, dass auch eine Familie mit 3 bis 4 Kindern dort ausreichend Platz finden wird.

Aktuell sind zwei der drei Wohnungen vermietet; die monatliche Ist-Miete für beide Wohneinheiten inklusive der Garagen beträgt 1.493,00 €. Die frei gezogene Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen die Chance - nach einer Modernisierung - diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und wirtschaftlichen Bedürfnissen neu zu vermieten. Kalkuliert man bei der leerstehenden Wohnung mit einer Kaltmiete von 800 € pro Monat, ergibt das in Summe eine monatliche Gesamtmiete von 2.293,00 €.

Heute bietet die Immobilie im Erdgeschoss (ca. 106qm) eine 3 Zimmerwohnung, mit Kamin, Küche, Diele, Gäste/WC, Bad, Abstellraum und Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 62qm mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon, sowie einem ausgebauten Dachstudio, welches aber nicht zur Wohnfläche zählt. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein 1 Raum Appartement von ca. 34qm. Dieses bietet einen Wohn-Schlafraum, Küche, Diele und Bad.

5 a befinden sich ebenfalls 5 Wohnungen, es wurde 1954 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 277 m². 2 Wohnungen in diesem Haus verfügen jeweils über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen Flur. 3 Wohnungen sind in je ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Flur aufgeteilt.

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Bügelflicken hell blau Herz / dunkel blau oval, siehe bitte Fotos.
Nicht benötigt.
Preis zusammen 8,00 Euro. Nur zusammen abzugeben.
Zu bekommen solange sie online sind.
Für Selbstabholer !
Oder...

Zustand gebraucht aus dem Umlauf .
Gerne Abholung oder Versand.
Privatverkauf, keine Garantie, Gewährleistung, Rückgabe oder andere Ansprüche.

Zustand gebraucht aus dem Umlauf .
Gerne Abholung oder Versand.
Privatverkauf, keine Garantie, Gewährleistung, Rückgabe oder andere Ansprüche.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, die sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhauses befindet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Durch den Erstbezug und die Komplettausstattung können Sie ohne Baustress und Wartezeiten einziehen. Mit einem Aufzug erreichen Sie das Treppenhaus im 2. Obergeschoss - von da sind es nur wenige Schritte zu Ihrer Wohnungstür. Dahinter beginnt Ihr eigener privater Bereich, auf einer Wohnfläche von ca. 87 m², mit einem offenen großzügigen Wohn-/Küchenraum, einer großen Dachterrasse, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC, einem Vorratsraum und einem Flur.

saubere funktionsfähige Konsole mit Gebrauchsanleitung - spuren, neuen beigelegten Akku, passendes kaum genutztes Kabel, Stift und Mario - Spiel, siehe Fotos. Ein weiteres Spiel, Totally Spieß 2 ( ab 3 Jahre ) wäre gegen Aufpreis auch zu bekommen ( in einer anderen Anzeige aufgeführt ). Schutzhüllen für passende Spiele habe ich in einer anderen Anzeige. Zu bekommen solange sie online ist.

Die Polsterung ist mit Federkern. 3-er Sofa: Abmessung: Breite:194 cm, Tiefe: 80 cm, Höhe: 100 cm, Sitzhöhe: 44 cm. Farbe: Rost/ocker kariert.                          2-er Sofa: Abmessung: Breite:138 cm, Tiefe: 80 cm, Höhe: 100 cm, Sitzhöhe: 44 cm. Farbe: Uni/rostfarbig.                                2 Ohrensessel: Abmessung: Breite:82 cm, Tiefe: 80 cm, Höhe: 100 cm, Sitzhöhe: 44 cm.                                                              2  Hocker Farbe: Abmessung: Breite:52 cm, Tiefe: 52 cm, Höhe: 42 cm,  Farbe: Rost/ocker kariert.                                                1 Cocktailsessel: Abmessung: Breite:84 cm, Tiefe: 80 cm, Höhe: 62 cm, Sitzhöhe: 42 cm.