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der von Borsele unter der Schelde 6,6 Km nach Termnousen führt , Antwerpen , Brügge und Gent sind hierdurch schnell zu erreichen. Haus ca 100 qm davon 1 Wohnraum , große Essküche mit 6 Stühlen , 1 gr Bad , 1 Bad von der überdachten Terrasse zu begehen, 1 gr Schlafzimmer offen 4 Pers großer Garten mit Abstellraum /Fahrräder   Sommerschlafzimmer / auf Wunsch mit zubuchbar! Terrassenmöbel und Garten Möbel,  hinten im Garten vorhanden.

306 m² Gesamtfläche verteilen sich vier Wohneinheiten mit etwa 241 m² Wohnfläche und zwei Gewerbeflächen: Wohnung 1: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, ca. 64 m² Wohnfläche Wohnung 2: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 63 m² Wohnfläche Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, ca. 50 m² Wohnfläche Wohnung 4: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Balkon, ca. 64 m² Wohnfläche Gewerbe 1: 3 Räume, WC, eigener Eingang ca. 50 m² Nutzfläche Gewerbe 2: 1 Raum, WC, eigener Eingang, ca. 15 m² Nutzfläche Die Mieter des Hauses haben den Garten in eigene Parzellen aufgeteilt und bewirtschaften diese in Eigenregie.

Die Wohnung verfügt über eine gepflegte, helle und zeitlose Innenausstattung und optimale Raumgestaltung. Das Bad ist geräumig und hell gefliest. Es verfügt über ein Fenster, Dusche, Badewanne und auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Die Küche ist geräumig und bietet genügend Platz für Kochaktivitäten.

Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend geniessen können. Das dem Baujahr entsprechende Bad wird erneuert und mit hellen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.. Die gesamte Verrohrung im Gebäude wurde erneuert, Kalt- und Warmwasserzähler installiert. Die neue Gas-Heizungsanlage verschafft Ihnen geringere Heizkosten.

Das Gebäude wurde ,it einer neuen Elektroanlage inkl. Glasfaseranschluss ausgestattet. Das zeitlose Bad verfügt über eine Dusche mit Glasduschabtrennung, ein wandhängendes WC und Waschbecken. Die gesamte Verrohrung im Gebäude wurde erneuert, Kalt- und Warmwasserzähler installiert. Die neue Elektro -Klimaanlage verschafft Ihnen geringere Heizkosten.

Das Dachgeschoss bietet zwei unterschiedliche Aufteilungen: Klassisches Familienkonzept: Perfekt für kleinere Familien, mit einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem großzügigen Bad. Large-Family-Konzept: Für größere Familien optimiert, mit mehreren Schlafzimmern oder Multifunktionsräumen und zusätzlichem Stauraum.

Das Dachgeschoss bietet zwei unterschiedliche Aufteilungen: Klassisches Familienkonzept: Perfekt für kleinere Familien, mit einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern sowie einem großzügigen Bad. Large-Family-Konzept: Für größere Familien optimiert, mit mehreren Schlafzimmern oder Multifunktionsräumen und zusätzlichem Stauraum.

Vom Kinderzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das modernisierte Bad ist mit einer komfortablen Eckbadewanne ausgestattet, während das separate Gäste-WC den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Der charmante Kachelofen im Wohnzimmer erinnert an vergangene Zeiten und verleiht dem Raum eine gemütliche Atmosphäre, auch wenn er nur noch als dekoratives Element dient.

Die geradläufige Treppe und der offene Wohn-Essbereich mit angrenzender Küche bilden das Herzstück des Hauses und laden zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss erwarten Sie große Räume, darunter zwei Kinderzimmer und ein luxuriöses Wellness-Bad, die für ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung sorgen. Dieses Haus vereint innovative Architektur mit einem repräsentativen Erscheinungsbild, das sich ideal an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Gemeinschaftswaschküche. Ihr neues Zuhause ist gepflegt und mit isolierverglasten Kunststoff-Fenstern ausgestattet. Das Bad ist weiß gefliest. Die Dusche wurde in 2020 erneuert. Die Oberböden der Wohn- und Schlafräume sind mit Fliesen und Teppich ausgelegt. Der Balkon verfügt über eine schöne Markise. Diese Wohnung kann ab 01 Juni 2025 freigezogen werden.

Raumaufteilung Die ca. 67 m² Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: - 1x Diele - 1x Schlafzimmer - 1x Bad mit Fenster - 1x Küche - 1x großzügiger Wohn-/ Essbereich - 1x Balkon

Das Wohnzimmer besticht mit großzügigem Raumangebot, durch die Vielzahl sowohl bodentiefer Fenster-/Türelemente als auch Dachflächenfenster ist alles lichtdurchflutet. Die großzügige Aufteilung umfasst zudem 2 Bäder, die sowohl praktische als auch komfortable Annehmlichkeiten bieten - ideal für Paare oder Singles. Die Ausstattung ist in einem normalen Standard gehalten, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Für eine Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular der Plattform.

In Ihrer Anfrage sollten folgende Informationen enthalten sein:
- Alter
- Anzahl der Personen und Haustiere
- ungefähres...

Das Wohnzimmer mit seinem großen Ess- und Wohnbereich orientiert sich zum westlich gelegenen Garten. Vom Wohnzimmer ausgehend erreichen Sie über eine Treppe das 1. Dachgeschoss, welches über ein Bad mit Fenster und drei große Schlafräume verfügt. Das Bad ist modern und mit einer großen Dusche, einem WC, einem Waschtisch sowie zahlreichen Bademöbeln ausgestattet. Im Bad befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine, die in einem Einbauschrank eingebaut ist.

Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder.

Erdgeschoss: Ladenlokal: ca. 100 m² Mieter: Langfristiger Mietvertrag an die evangelische Kirche Nutzung: Ideal als Büro, Verkaufsfläche oder Dienstleistungslokal Obergeschoss: Wohnung 1: ca. 80 m², neues Bad mit Dusche und mit einem zugang zum Innenhof Wohnung 2: ca. 40 m², kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC Dachgeschoss: Wohnung 3: ca. 70 m², helle Dachgeschosswohnung mit guter Raumaufteilung Zusätzliche Flächen: Garage: Separate Garage im Hinterhof, ideal für Mieter oder zur Eigennutzung Lagerraum: Zusätzlicher Stauraum im Hinterhof, vielseitig nutzbar Ausstattung: Heizung: Gasheizung, ca. aus dem Jahr 2010, regelmäßige Wartung, effiziente Wärmeverteilung Fenster: Moderne Isolierfenster, teilweise erneuert in OG 2020, elektrische Rolladen Böden: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnungen, pflegeleichter Bodenbelag im Ladenlokal Bäder: Modernisierte Bäder in den Wohnungen, zeitgemäße Ausstattung Energieausweis: Liegt vor, Details auf Anfrage Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der belebten Innenstadt von Kamen.

Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 m² großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert

Im Dachgeschoss stehen ein großes Studio sowie ein Ankleide- oder Abstellraum zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich ein weiteres Bad mit Fenster (erneuert 2018), ein geräumiger Waschkeller mit Gartenzugang sowie ein Abstellraum. Zwei Garagen, ein Stellplatz vor dem Haus, ein großer Garten mit Gartenhaus und eine moderne Gasbrennwert-Therme (aus 2021) runden das Angebot ab.

Im Obergeschoss befindet sich auf zwei Etagen die ehemalige Wohnung der Inhaber. Dort befindet sich auch das große Wohn/Esszimmer und das Bad. Die Schlafräume befinden sich im 2 OG des Gebäudes. Der Keller des Gebäudes beinhaltet nur einen großen Raum, der damals als Lagerstätte für die Getränke genutzt wurde. Ursprünglich wurde die Immobilie mit einer Gasheizung beheizt, die aber z.Z. außer Betrieb ist.

Kurzbeschreibung EG: Flur mit Treppenaufgang, offene Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Gäste WC, OG: Bad mit Dusche und Badewanne, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer oder Büro, Ankleidezimmer, Balkon KG: Tiefgarage 4 Stellplätze, ein Wäschekeller, zwei Kellerräume Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich Objekt Entdecken Sie diese aussergewöhnliche Designer-Villa mit fünf Zimmern mit 193 qm Wohnfläche über zwei Etagen.