Eigentuemerrecht-2 - Immobilien in Landkreis Unna Eigentuemerrecht-2

- Wohnberechtigungsschein erforderlich, Mindestalter 60 Jahre
- Dreigeschossiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage z.T. mit Aufzug
- Mehrfamilienhäuser und Doppelhäuser in der unmittelbaren Umgebung

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Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in der Königsheide 45 überzeugt mit gut geschnittener Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Zimmern. Mit rund 63m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder ein Homeoffice-Konzept.

Grundstück wird nach Teilung neu vermessen und ist dann ca. 634 m² groß. Das im Jahre 1900 konventionell erbaute 2-geschossige Haupthaus wurde erweitert durch einen eingeschossigen Anbau, eine Garage, einen Carport, auch nutzbar als überdachte Terrasse, und eine Sonnen-Terrasse in Südausrichtung .Ihr neues Zuhause ist so aufgeteilt, dass auch eine Familie mit 3 bis 4 Kindern dort ausreichend Platz finden wird.

Aktuell sind zwei der drei Wohnungen vermietet; die monatliche Ist-Miete für beide Wohneinheiten inklusive der Garagen beträgt 1.493,00 €. Die frei gezogene Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen die Chance - nach einer Modernisierung - diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und wirtschaftlichen Bedürfnissen neu zu vermieten. Kalkuliert man bei der leerstehenden Wohnung mit einer Kaltmiete von 800 € pro Monat, ergibt das in Summe eine monatliche Gesamtmiete von 2.293,00 €.

Heute bietet die Immobilie im Erdgeschoss (ca. 106qm) eine 3 Zimmerwohnung, mit Kamin, Küche, Diele, Gäste/WC, Bad, Abstellraum und Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 62qm mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon, sowie einem ausgebauten Dachstudio, welches aber nicht zur Wohnfläche zählt. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein 1 Raum Appartement von ca. 34qm. Dieses bietet einen Wohn-Schlafraum, Küche, Diele und Bad.

5 a befinden sich ebenfalls 5 Wohnungen, es wurde 1954 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 277 m². 2 Wohnungen in diesem Haus verfügen jeweils über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen Flur. 3 Wohnungen sind in je ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Flur aufgeteilt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, die sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhauses befindet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Durch den Erstbezug und die Komplettausstattung können Sie ohne Baustress und Wartezeiten einziehen. Mit einem Aufzug erreichen Sie das Treppenhaus im 2. Obergeschoss - von da sind es nur wenige Schritte zu Ihrer Wohnungstür. Dahinter beginnt Ihr eigener privater Bereich, auf einer Wohnfläche von ca. 87 m², mit einem offenen großzügigen Wohn-/Küchenraum, einer großen Dachterrasse, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC, einem Vorratsraum und einem Flur.

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Gemeinde in einem 1991 erbauten Mehrfamilienhaus. Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie eine optimale Raumaufteilung für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Mehrgenerationenwohnen" ist hier auch sehr gut möglich und ein sinnvolles Konzept zur gegenseitigen Unterstützung von Jung und Alt. Nach einer Grundrissanpassung sind 2 separate Wohneinheiten (Erdgeschoss: rd. 93 m², Dachgeschoss: rd. 77 m² Wohnfläche) entstanden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 740 m² bietet Ihnen dieses Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², die keine Wünsche offenlässt.

Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde ca.1987 umfangreich modernisiert und mit einem Anbau erweitert. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die großen Wohn- und Essbereiche sind lichtdurchflutet und vermitteln ein Wohlgefühl.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einer charmanten 3 Zimmer-Wohnung, die Ihnen auf großzügigen 96 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Diese lichtdurchflutete...

Im OG befinden sich 3 geräumige Wohn-Schlafräume, eine zusätzliche Küche, ein Badezimmer mit extra WC und eine Dachterrasse. Im DG befinden sich 2 zusätzliche Zimmer und ein Duschbad mit WC. Der große Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Platz für Kinder und Gartenliebhaber. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. Über die Garage gelangen Sie in den Kellerbereich des Hauses.

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1970 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Das Zentrum von Bergkamen ist dennoch nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Wohnungen in diesem Objekt verfügen über...

Diese helle 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 51 m² Wohnfläche. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet direkten Zugang zum angrenzenden Schlafzimmer und schafft eine einladende Wohnatmosphäre.

Erdgeschoss: Ladenlokal: ca. 100 m² Mieter: Langfristiger Mietvertrag an die evangelische Kirche Nutzung: Ideal als Büro, Verkaufsfläche oder Dienstleistungslokal Obergeschoss: Wohnung 1: ca. 80 m², neues Bad mit Dusche und mit einem zugang zum Innenhof Wohnung 2: ca. 40 m², kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC Dachgeschoss: Wohnung 3: nachträglich errichtet, keine Bauabnahme, nicht Vermietet! ca. 70 m² Zusätzliche Flächen: Garage: Separate Garage im Hinterhof, ideal für Mieter oder zur Eigennutzung Lagerraum: Zusätzlicher Stauraum im Hinterhof, vielseitig nutzbar Ausstattung: Heizung: Gasheizung, ca. aus dem Jahr 2010, regelmäßige Wartung, effiziente Wärmeverteilung Fenster: Moderne Isolierfenster, teilweise erneuert in OG 2020, elektrische Rolladen Böden: Parkettboden in den Wohnungen, pflegeleichter Bodenbelag im Ladenlokal Bäder: Teilmodernisierte Bäder in den Wohnungen, zeitgemäße Ausstattung Energieausweis: Liegt vor, Details auf Anfrage Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der belebten Innenstadt von Kamen.

Das Wohnhaus mit 8 Parteien und guter Mieterschaft befindet sich in beliebter Lage in Nordlünen in einer schönen Wohnanlage mit reichlich Grünflächen, einem Spielplatz und zahlreichen öffentlichen Parkplätzen. Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon in der 1. Etage. Terminvereinbarungen nur per email, bitte senden sie uns dazu eine Nachricht über diese Anzeige.

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1955 befindet sich zentral in Brambauer in einer begehrten Lage von Lünen. Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zur Lünen-Brambauer Fußgängerzone sowie...

Warum diese Wohnung Ihr Herz erobern wird: WOHNFLÄCHE: Ideal geschnittene Wohnung im Obergeschoss mit 96 qm - perfekt für Paare oder kleine Familien. AUFTEILUNG: Jeweils zwei Wohnungen in jeder Etage - mit dem Aufzug erreichbar 2 Schlafzimmer Großer offener Wohn-Essbereich (38,31 qm) Bad mit Fenster Abstellraum Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss separates Gäste-WC Balkon SONNIGE AUSRICHTUNG: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Balkon in sonniger Südausrichtung RAUMKONZEPT: Großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer - Raum für Ihre Träume.

Objektbeschreibung Lieber Interessent, zum Verkauf stehen 2 Wohneinheiten einer Doppelhaushälfte (rechter Teil vom Frontbild). Das Erdgeschoss verteilt sich auf 122qm (plus Terrasse) und das Obergeschoss verfügt über 87qm (kein Balkon, aber eigener Eingang).