Privat - Immobilien kaufen in Landkreis Unna Privat

Die durchdachte Raumaufteilung schafft ausreichend Privatsphäre für jede Partei und lässt zugleich ein offenes, familiäres Miteinander zu. Der gepflegte Garten mit altem Baumbestand und großzügiger Rasenfläche grenzt direkt an den privaten Wald - ein einzigartiges Highlight für Naturliebhaber, Familien mit Kindern oder Hundebesitzer. Hier lässt sich das Leben im Grünen in vollen Zügen genießen. Zwei geräumige Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder.

Hier erwarten Sie ein kleines Badezimmer, ein Durchgangszimmer - ideal als Ankleidezimmer - sowie ein gemütliches Zimmer mit Schlafnische und traumhaftem Ausblick über die Ruhrwiesen. Dieser Rückzugsort bietet sich wunderbar als Jugendbereich, Gästetrakt oder private Kreativzone an. Das wahre Highlight jedoch ist das liebevoll angelegte Grundstück: Der nach Südwesten ausgerichtete Garten bietet mit überdachter Terrasse, gepflegtem Rasen, einer großzügigen Gartenhütte, einem Gewächshaus sowie ausreichend Platz für Gemüsebeete und Obstbäume ein wahres Gartenidyll.

Ein großer hochwertiger Einbauschrank im Flurbereich hat Staufläche für viele tägliche Dinge und für größere Sachen gibt es noch einen privaten Kellerraum den Sie mit dem Aufzug erreichen können. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung die über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe geführt wird. Im Badezimmer bietet ein zusätzlicher Handtuchtrockner einen weiteren Wohlfühlmoment.

von da sind es nur wenige Schritte zu Ihrer Wohnungstür. Dahinter beginnt Ihr eigener privater Bereich, auf einer Wohnfläche von ca. 87 m², mit einem offenen großzügigen Wohn-/Küchenraum, einer großen Dachterrasse, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC, einem Vorratsraum und einem Flur.

von da sind es nur wenige Schritte zu Ihrer Wohnungstür. Dahinter beginnt Ihr eigener privater Bereich, auf einer Wohnfläche von ca. 87 m², mit einem offenen großzügigen Wohn-/Küchenraum, einer großen Dachterrasse, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC, einem Vorratsraum und einem Flur.

Sie erwerben Ihre neue Immobilie mit einem privaten Bauträger und haben die Möglichkeit bei der abschließenden Gestaltung Ihre Wünsche umzusetzen. Im Erdgeschoß finden Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Esszimmer sowie die offene Küche. Dies ermöglicht Ihnen, während des Kochens Ihre Kinder beaufsichtigen.

Als sehr praktisch erwiesen hat sich das Bad direkt neben dem Esszimmer. Im Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie der private Rückzugsort mit insgesamt sechs Schlafzimmern, die individuell genutzt werden können - sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsbereich. Ein weiteres Bad im Obergeschoss und ein zusätzliches WC im Dachgeschoss bieten zudem Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.

Auf der Erdgeschoss-Ebene könnten beispielsweise die nachstehenden Nutzungsvarianten in Betracht gezogen werden: Aktueller Zustand (getrennte Einheiten): – Selbstnutzung Wohneinheit 1 + Fremdvermietung Wohneinheit 2 – Selbstnutzung Wohneinheit 1 + Beheimatung der (Schwieger-)Eltern in Wohneinheit 2 – Selbstnutzung Wohneinheit 1 + Unterbringung eines ihrer Kinder in Wohneinheit 2 – Selbstnutzung Wohneinheit 1 + Home-Office in Wohneinheit 2 als räumliche Trennung zwischen Privat/Arbeit Denkbare Lösung nach eventuellem Durchbruch zwischen den beiden Fluren beider Wohneinheiten (Beispielangabe ohne Gewähr): – Durchgängige Komplettnutzung als Einfamilienhaus Weitere Eindrücke von diesem Immobilienangebot erhalten Sie bei unseren bereit gestellten Innen- und Außenaufnahmen.

10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.

WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt beim Einfamilienhaus Design 17.2 wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. bietet.

Zur linken Kellerseite befinden sich die Wirtschaftsräume, eine Bürofläche sowie ein Partykeller für private Feiern. Auf dem Dach des Bungalows wurde im Dezember 2009 eine 13,02 kWp Solarstromanlage installiert. Die jährliche Einspeisevergütung beträgt durchschnittlich ca. € 5411,--. Parkflächen für Ihre Fahrzeuge können vor dem Haus oder zur rechten Gebäudeseite erstellt werden.

Die großzügige Fläche lässt sich flexibel für gewerbliche Zwecke nutzen: sei es als Werkstatt (eine Autobühne ist vorhanden), Lager, Raum für KFZ-Dienstleistungen oder auch als Atelier oder Showroom. Alternativ bietet sie viel Raum für private Nutzungen - denkbar ist alles, was Platz braucht. Besonders attraktiv ist der separate Bürotrakt im Obergeschoss der Halle, ergänzt durch Lagermöglichkeiten über einen praktischen Umlauf sowie einen abgeschlossenen Abstellraum und ein separates WC im Erdgeschoss.

Maßgeschneiderte Einbauschränke, ein repräsentativer Eingangsbereich mit fast 19 qm und einer Deckenhöhe von ca. 6 Meter bis ins Obergeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie der private Bereich. Vier Zimmer, wobei das mittlere als Ankleide benutzt wird. Hier befindet sich auch die Technik der Fußbodenheizung für das OG. Das Hauptschlafzimmer zeigt sich mit einer großen Loggia auf fast 16 qm Terrassenfläche nach Süden mit herrlicher Aussicht.

Kurzbeschreibung Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - Gundstück 684 qm - UG / Keller - EG 114 qm - OG 95 qm - separate Doppelgarage - Stellplatz am Haus - private Straße (Stichstraße) - Massivbau Objekt Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1984, befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet des Lüner Stadtteils Niederaden. Das massiv errichtete Gebäude bietet auf einer großzügigen Gebäudefläche von 283,2 m² viel Platz und Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a.

Der einladende Flur mit separatem Gäste-WC geht in den offenen Wohn-Essbereich über. Perfekt für Ihre Familie ist auch der private Garten mit Terrasse. Mit 3 geräumigen (Schlaf-)Zimmern sowie einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche punktet das 1. Obergeschoss. Im 2. OG bietet das große Studio mit der angeschlossenen Dachterrasse einen persönlichen Rückzugsort.

Das Objekt ist nicht unterkellert. Alle Rollläden sind elektrisch zu bedienen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine private Einfahrt und einer zusätzlichen Einzelgarage.

Ein einladender Eingangsbereich mit Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und auf Wunsch für einen Abstellraum. Zentral gelangen Sie vom Flur aus in die privaten Räume sowie in das Wohn-Ess-Zimmer mit integriertem Küchenbereich. Die beiden großzügigen Bäder verwöhnen mit großer Dusche oder Badewanne sowie jeweils Handtuchheizkörpern. Dank der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse lassen sich bei Aussicht auf den Auenpark die Sonnenstunden genießen.

Die kubistische Gestaltung mit vorspringenden Gebäudeteilen und dem zurückgesetzten Eingangsbereich, der gleichzeitig eine Überdachung bietet, verleiht dem Gebäude ein eigenes Flair. Leben Sie Ihren individuellen Wohntraum – in Ihrem privaten Park am Auenpark.