Mieterrechte-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Unna Mieterrechte-2

Ladenlokal (ca. 400m²), Büro (ca. 80m²) OG Wohnung (ca. 95m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Dachterrasse DG Wohnung (ca. 60m²): 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Mieteinahmen: Büro: 400 € OG: 580 € DG: 300 € Garage: 50 € Ladenfl. ( Leerstand ) ca. 2.000 € Das Objekt kann erweitert werden und wird geräumt übergeben.

voll unterkellerten und verklinkerten Einfamilienhaus mit zwei Garagen, welches im Jahr 1990 auf einem ca. 1006m² großen Eigengrundstück errichtet wurde, 2.) Einer ca. 250m² großen, hochwertigen, an drei Seiten gedämmten Lager-/Gewerbehalle mit zwei Büroräumen, Kaffeküche, Sanitärraum und Gäste-WC, welche im Jahr 1982 in teilmassiv auf einem ca. 713m² großen Grundstück errichtet wurde.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Cafés, Eisdielen, zahlreiche Geschäfte, das moderne Kino, Restaurants und vieles mehr. Auch die Lippe, die malerisch durch die Stadt fließt, ist fußläufig in nur ca. 2 Minuten zu erreichen.

Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer (ein Zimmer mit Erker) und ein als Bad genutztes weiteres Zimmer. Ein Balkon präsentiert Ihnen einen schönen Blick in die Umgebung. Weiter geht es in das 2. Obergeschoss mit insgesamt 2 Zimmern (je ca. 12 m² Fläche) als Ausbaureserve und den Dachboden. Die Immobilie ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

und Internetverbindung läuft über einen Kabelanschluss (Vodafone), Raumaufteilung 5. Etage Windfang, Flur mit Garderobe, Duschbad, 2 Kinderzimmer/Büro, Schlafzimmer, Einbauküche, Wohn- Esszimmer, Gäste/WC, Abstellraum 1 Kellerraum 1 Garage

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus gelangt man über die Villigster Straße in wenigen Minuten ins Zentrum. Objektbeschreibung: Das 2½-geschossige Wohnhaus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 1.171 m² in herrlicher Nordwestlage. Es umfasst zwei individuell konzipierte Wohneinheiten, die sich über drei Etagen erstrecken. Ein stilvoll gestaltetes Entrée im Treppenhaus trennt die beiden Wohnungen voneinander.

Das zur Zeit vermietete Zweifamilienhaus wurde ca. 1924 in Bergkamen erbaut und verfügt über 2 abgeschlossene Wohneinheiten. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m² und eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die nach einer Immobilie zum Wohnen suchen. Das Dach ist zur Zeit noch nicht ausgebaut, das Objekt verfügt aber über Kellerräume.

Sonderausstattung Energiestandard EH 40 Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnen 27.67 m² Küche 16.46 m² Arbeiten 10.69 m² WC 3.49 m² Diele 13.24 m² Hausanschlussraum 6.7 m² Netto-Raumfläche 78.25 m² Obergeschoss Schlafen 15.42 m² Kind 17.07 m² Kind 2 15.46 m² Bad 10.75 m² Flur 9.04 m² Ankleide 9.67 m² Netto-Raumfläche 77.41 m²

großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, Duschbad, Küche, Diele OG: Schlafzimmer mit Balkon und Ankleide, 2 x Kinderzimmer, Tageslichtbad Im Keller befinden sich eine Sauna sowie eine Kellerbar. Der Garten öffnet sich nach Süd-Westen und lädt zum verweilen ein. Auf der Terrasse befindet sich eine Terrassenüberdachung inkl. elektrischer Beschattung sowie integrierter LED-Beleuchtung.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf drei Etagen drei großzügige Eigentumswohnungen. Das Objekt sowie die dazugehörigen 2 Garagen befinden sich auf einem insgesamt 414 m² großen Grundstück. Seit kurzem ist die Obergeschoss-Wohnung leergezogen und steht zur Eigennutzung oder Neuvermietung für Sie bereit. Aus diesem Grund sind die aktuellen Mieteinnahmen geringer als im vollvermieteten Zustand.

Weitere interessante Links für Sie: [URL="https://www.korte-immobilien.de/"]Immobilienmakler Fröndenberg[/URL] [URL="https://www.korte-immobilien.de/informationen/makler-froendenberg/"]Makler Fröndenberg[/URL] [URL="https://www.korte-immobilien.de/unternehmen/manuel-korte-immobilien-froendenberg/"]Manuel Korte Immobilien Fröndenberg[/URL] [URL="https://www.korte-immobilien.de/froendenberg/"]Fröndenberg[/URL] [URL="https://www.korte-immobilien.de/froendenberg-2/haus-kaufen-froendenberg/"]Haus kaufen Fröndenberg[/URL] [URL="https://www.korte-immobilien.de/kaufen/immobilienangebote/"]Immobilienangebote Fröndenberg und Umgebung[/URL] [URL="https://www.korte-immobilien.de/informationen/immobilien-froendenberg/"]Immobilien Fröndenberg[/URL] [URL="https://www.korte-immobilien.de/informationen/hausverkauf-froendenberg/"]Hausverkauf Fröndenberg[/URL] [URL="https://www.korte-immobilien.de/verkaufen/immobilienverkauf-2/"]Immobilienverkauf Fröndenberg[/URL] [URL="https://www.korte-immobilien.de/service/makler-ja-oder-nein/"]Haus verkaufen mit oder ohne Makler[/URL]

Grundstück wird nach Teilung neu vermessen und ist dann ca. 634 m² groß. Das im Jahre 1900 konventionell erbaute 2-geschossige Haupthaus wurde erweitert durch einen eingeschossigen Anbau, eine Garage, einen Carport, auch nutzbar als überdachte Terrasse, und eine Sonnen-Terrasse in Südausrichtung .Ihr neues Zuhause ist so aufgeteilt, dass auch eine Familie mit 3 bis 4 Kindern dort ausreichend Platz finden wird.

Aktuell sind zwei der drei Wohnungen vermietet; die monatliche Ist-Miete für beide Wohneinheiten inklusive der Garagen beträgt 1.493,00 €. Die frei gezogene Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen die Chance - nach einer Modernisierung - diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und wirtschaftlichen Bedürfnissen neu zu vermieten. Kalkuliert man bei der leerstehenden Wohnung mit einer Kaltmiete von 800 € pro Monat, ergibt das in Summe eine monatliche Gesamtmiete von 2.293,00 €.

Heute bietet die Immobilie im Erdgeschoss (ca. 106qm) eine 3 Zimmerwohnung, mit Kamin, Küche, Diele, Gäste/WC, Bad, Abstellraum und Terrasse mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 62qm mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon, sowie einem ausgebauten Dachstudio, welches aber nicht zur Wohnfläche zählt. Weiterhin befindet sich im Obergeschoss ein 1 Raum Appartement von ca. 34qm. Dieses bietet einen Wohn-Schlafraum, Küche, Diele und Bad.

5 a befinden sich ebenfalls 5 Wohnungen, es wurde 1954 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 277 m². 2 Wohnungen in diesem Haus verfügen jeweils über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen Flur. 3 Wohnungen sind in je ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Flur aufgeteilt.

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, die sich im 2.OG in einem Mehrfamilienhauses befindet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Aufteilung: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Abstellraum Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Durch den Erstbezug und die Komplettausstattung können Sie ohne Baustress und Wartezeiten einziehen. Mit einem Aufzug erreichen Sie das Treppenhaus im 2. Obergeschoss - von da sind es nur wenige Schritte zu Ihrer Wohnungstür. Dahinter beginnt Ihr eigener privater Bereich, auf einer Wohnfläche von ca. 87 m², mit einem offenen großzügigen Wohn-/Küchenraum, einer großen Dachterrasse, zwei Schlafzimmern, einem Tageslichtbad, einem Gäste-WC, einem Vorratsraum und einem Flur.

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Gemeinde in einem 1991 erbauten Mehrfamilienhaus. Mit ca. 68 m² Wohnfläche bietet sie eine optimale Raumaufteilung für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Mehrgenerationenwohnen" ist hier auch sehr gut möglich und ein sinnvolles Konzept zur gegenseitigen Unterstützung von Jung und Alt. Nach einer Grundrissanpassung sind 2 separate Wohneinheiten (Erdgeschoss: rd. 93 m², Dachgeschoss: rd. 77 m² Wohnfläche) entstanden. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 740 m² bietet Ihnen dieses Haus eine Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², die keine Wünsche offenlässt.

Das ursprüngliche Einfamilienhaus wurde ca.1987 umfangreich modernisiert und mit einem Anbau erweitert. Das Objekt verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein separates WC. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die großen Wohn- und Essbereiche sind lichtdurchflutet und vermitteln ein Wohlgefühl.