3-2-1-sitzgarnitur - Haus kaufen in Landkreis Unna 3-2-1-sitzgarnitur

Eine Kellerwandfeuchtigkeit im Giebelbereich ist vorhanden. Auf insgesamt 425 m² Grundstück befindet sich das Haus, 2 Garagen und ein Garten. Wenn Sie diese Immobilie in das HIER UND JETZT holen, können Sie für Ihre Familie ein schönes Zuhause in einer guten Wohnlage schaffen.

Das voll unterkellerte Haus bietet sechs gut geschnittene Wohnungen mit durchdachter Aufteilung und potenzialreichen Nutzungsmöglichkeiten. Erdgeschoss links (ca. 81 m²): 3 Zimmer (Küche, Diele, Bad), Gäste-WC, Balkon Obergeschoss links (ca. 81 m²): 3 Zimmer (Küche, Diele, Bad), Gäste-WC, Balkon Erdgeschoss rechts (ca. 59 m²): 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad), Balkon Obergeschoss rechts (ca. 59 m²): 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad), Balkon Dachgeschoss links (ca. 62 m²): 3 Zimmer (Küche, Diele, Bad), Loggia Dachgeschoss rechts (ca. 45 m²): 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad), Loggia Vollkeller, zentrale Erreichbarkeit, solide Bausubstanz, ruhige Wohnlage mit Potenzial zur Wertsteigerung durch Renovierung oder Modernisierung.

Die umfassende Teilsanierung in den Jahren 2013-2014 sorgt für modernen Komfort, wie Fußbodenheizung, Smarthome-Technologie und neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung. Der Keller mit 2 großzügigen Räumen und die Einbauküche bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die ruhige Wohnlage im beliebten Stadtteil Methler macht dieses Haus ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 2014 beheizt. Eine Garage bietet Platz für zwei Autos, weitere 3 Stellplätze vor der Garage bzw. vorm Haus sind ebenfalls vorhanden. Hinter der Garage gibt es eine kleine Werkstatt und einen zusätzlichen Stellplatz für Ihr Motorrad oder Ihre Fahrräder. Der weitläufige, liebevoll angelegte Garten lädt mit einem Partyraum und einer Gartenhütte zu den verschiedensten Aktivitäten ein - gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familien, gemeinsame Grillabende oder Fussball spielen mit den Kindern auf der Rasenfläche.

Highlight ist hier sicherlich der ca. 35 Quadratmeter große ausgebaute Spitzboden der über eine offene Eichentreppe erreichbar ist und sich ideal als geräumiges Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide eignet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52 Quadratmeter, verteilt auf Diele mit Garderobe, das moderne Tageslichtbad, die geräumige Küche mit Essplatz, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer.

Modernisierungen: Dach ca. 2000 Dämmung/ teilweise ca. 2012 Elektrik Dachgeschoss ca. 2012 und Erdgeschoss ca. 2000, 1.OG links ca. 2010 Dachgeschoss ca. 2012 saniert Badezimmer Erdgeschoss links ca. 2003 Fenster ca. 1990, außer Dachgauben Fenster vorne ca. 2012 Leitungen im DG ca. 2012 Sanierung Kelleraußenwand 2017 Garage am Haus neuer Teerbelag ca. 2024 Gas-Thermen ca. 1997, ca. 2007, ca. 2012 und ca. 2013 erneuert

Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich in begehrter und absolut ruhiger Sackgassenlage im grünen Stadtteil Unna-Kessebüren. Das freistehende Haus bietet auf zwei separaten Wohneinheiten eine Gesamtwohnfläche von ca. 174?

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Diese charmante Doppelhaushälfte im klassischen Fachwerkstil vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Das 1850 erbaute Haus bietet auf 155 m² großzügig geschnittene Wohnräume. Zudem...

Einbauküche, Wohn-Essbereich mit Kaminofen, Gäste WC Obergeschoss:2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche Kellergeschoss:Heizungskellerraum, Waschkellerraum, Vorratsraum

Mit großzügigen 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 237,19 m² auf einem 564 m² großen Grundstück erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Genießen Sie entspannende Momente in einem der Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist.

Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus bietet Ihnen als Handwerker, oder Investor die perfekte Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Mit einem großzügigen Grundstück von 474m² und 3 Schlafzimmern bietet diese Immobilie reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Spitzboden mit Ausbaupotenzial, sowie der teilweise unterkellerte Bereich, bieten zusätzliche Raumreserven für Ihre Ideen und Vorstellungen.

Genießen Sie die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und dabei Ihren persönlichen Stil einzubringen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst 3 Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie ein modernes Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet ist - ideal für entspannte Wohlfühlmomente.

Die Deckenhöhe im Keller beträgt 2,03 m. Der Keller hat zusätzl. einen eigenen Zugang von Außen. Der Keller hat 3 Räume sowie einen Hausanschlussraum für Ihre Gasheizung. Natürlich gibt es dort auch einen Waschkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates WC im Kellerbereich komplettiert das dortige Raumangebot.

Ein Einfamilienhaus von Bien-Zenker vereint höchsten Wohnkomfort mit moderner Bauweise und nachhaltiger Effizienz. Entdecken Sie die Vorteile Ihres neuen Zuhauses: 1. Individuelle Planung & Flexibilität Passend für jede Lebensphase: Egal ob für Familien, Paare oder zukünftige Veränderungen - das Haus wächst mit Ihren Bedürfnissen. Freie Gestaltung: Flexible Grundrisse, stilvolle Architektur und maßgeschneiderte Ausstattung. 2.

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Insgesamt können unter der Überdachung bis zu 7 Fahrzeuge untergestellt werden. Dank der in 2024 installierten Wallbox können Sie Ihre Elektrofahrzeuge laden. Weitere 3 Fahrzeuge können entlang der Einfahrt abgestellt werden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 101 m². Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 100 m² inklusive eines ca. 28 m² großen modern ausgebauten Dachstudios.

Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und bieten eine stabile Grundlage für sofortige Mieteinnahmen. Wohnung Nr. 1 wurde bereits teilweise saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Wohnung Nr. 2 und Nr. 3 sind sanierungsbedürftig und bieten Raum für individuelle Modernisierungen - ideal, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern.

•1. Obergeschoss (ca. 84 m²): identischer Grundriss wie EG (ohne Wintergarten), modernes Bad in gleichem großzügigen Zuschnitt. •Dachgeschoss (ca. 56 m²): gemütlich mit Dachschrägen, vielseitig nutzbar.