Rollladen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Unna Rollladen

dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: ·        KfW 55 ·        VAILLANT Wärmepumpe ·        Rollläden im gesamten Haus ·        E-Auto Vorrichtung ·        Photovoltaik Vorrichtung ·        3-fach Klimaschutz Verglasung ·        Einzugsfertige Bäder ·        Bodenplatte Kostenübersicht Haus                                                    279.195 Euro Grundstück                                          113.776 Euro ------------------------------------------------------------------------- insgesamt =                                           392.971 Euro zzgl.

Über die große Schiebetüraanlage gelangt man direkt über die ca.24 qm große Terrasse mit Aussenkamin, in den schönen angelten Garten.Die gesamte Erdgeschosswohnung verfügt über elektrische Rollladen ( Funk ). Im gesamten Haus wurden 2012 die Fenster mit Sprossenscheiben im Glas erneuert,wobei die Ergeschosswohnung komplett Saniert und auf modernsten Standart umgebaut wurde.Das Haus hat noch eine Souterrain Wohnung, die Größe beträgt ca. 94qm und wurde bisher nur als Aufenthaltsraum genutzt.

Die Umgebung bietet großzügige Grünanlagen. Die Wohnanlage ist mit mehrfachverglasten Fenstern und Rollläden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Die Anmietung einer Garage ist ggf. möglich. Hier werden zur Neuvermietung die komplette Elektroanlage, die Wohnungseingangstür und die WC-Anlage erneuert.

Sämtliche Räume im Erdgeschoss des Hauses verfügen über Fenster aus Kunststoff im Holz-Look und können durch elektrisch betriebene Rollläden verdunkelt werden. Lediglich die Rollladen im Elternschlafzimmer der Wohneinheit 1 sind manuell bedienbar. Auf dem Areal befindet sich eine Garage. Davor kann ein weiteres Automobil geparkt werden.

Beide Badezimmer sowie die Haustür und sämtliche Fenster (Kunststoff, doppelt verglast) wurden vor etwa 15 Jahren modernisiert bzw. erneuert. Alle Räume im Haus können durch Rollläden verdunkelt werden. Die Oberböden sind Laminat und Vinyl. Der Dachboden wäre bei Bedarf zum weiteren Ausbau vorbereitet (Anschluss für Heizkörper existiert dort bereits). Derzeit fungiert der Dachboden aber als reine Nutzfläche.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon ist mit einer praktischen elektrischen Markise ausgestattet und bietet einen weiten Blick - der perfekte Ort zum Entspannen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über elektrische Rollläden und eine komfortable Hebeschiebetür zum Balkon. Von hier aus führt ein kleiner Flur zu den weiteren Räumen: Links befindet sich das gemütliche Schlafzimmer, das mit maßgeschneiderten Schränken ausgestattet ist.

Die Architektur vereint zeitgemäßes Design mit hoher Funktionalität, um den Anforderungen eines modernen Lebensstils optimal gerecht zu werden. Die hochwertige Ausstattung der Eigentumswohnung beinhaltet elektrische Rollläden, eine effiziente Fußbodenheizung sowie weitere erstklassige Details. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Im Kaufpreis sind nicht nur das Grundstück, sondern auch die vollständige Planung und Errichtung der Eigentumswohnungen inklusive der Außenanlagen enthalten.

dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtung · 3-fach Klimaschutz Verglasung · Einzugsfertige Bäder · Bodenplatte Kostenübersicht Haus 267.650 Euro Grundstück 219.024 Euro ------------------------------------------------------------------------- insgesamt = 486.674 Euro zzgl.

Der Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme an kalten Wintertagen. Die Fenster sind mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Die ca. 52 m² große nach Süd-Westen ausgerichtet Terrasse ist mit hochwertigen Terrassenplatten ausgelegt und zum Teil überdacht. Die direkt an die Terrasse angrenzende Garage sowie der davor gelegene Stellplatz bieten Platz zum Parken Ihrer Fahrzeuge.

Die Garage ist mit einem Strom- und Wasseranschluss ausgestattet. Die Wohnung ist mit Parkett-, Fliesen- und Laminatboden ausgestattet. Die Rollläden lassen sich elektrisch bedienen. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 518,00 EUR Garage 60,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung 165,00 EUR Heizkostenvorauszahlung 165,00 EUR ------------------------------------------------- Gesamtmiete 908,00 EUR ========================== Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Wohnung 1 (Maisonette ca. 116m² EG+OG): EG: Wohn- und Essbereich, Küche, Duschbad, Diele, Büro mit Treppe zum OG OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne Wohnung 2 (OG ca. 80 m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Wohnung 3 (DG ca. 60 m²): 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Wohnung 4 (EG rechts mit eigenem Eingang, ca. 82m²) 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Im laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden zwischen 2013 und 2015 folgende Modernisierungen durchgeführt: - neue Fenster mit Rollläden - Leitungen ( Elektrik, Wasserleitungen, Heizungsleitungen) - neue Gasthermen - neue Heizkörper - neue Bäder - neue Eingangs- sowie Innentüren - neuer Anstrich Die Wohnung im rechten EG wurde noch nicht komplett modernisiert.

Wichtige Ausstattungsdetails wie eine komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, Dreifachverglasung der Fenstern mit E-Rollläden, hochwertige und pflegeleichte Bodenbeläge, Sanitärobjekte von führenden Markenherstellern. Die energieeffiziente, gasbetriebene Heizungsanlage ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gekoppelt. Das gesamte Gebäude wurde nach dem Energieeinsparstandard KfW. 55 errichtet..

Ausstattungsmerkmale: 1993 - Heizung mit Warmwasserspeicher 1993 - komplettes Dachgeschoss mit Fußbodenheizung 1993 - Fassade im DG als Naturschiefer 2019 - Fenster Kunststofffenster im Keller (abschließbar), Kelleraußentreppe mit Glasüberdachung EG: elektrische Rollläden, Holzstabparkettböden, hochwertige Einbauküche mit Granitarbeitsplatte im Preis enthalten, hochwertige Glas- und Holztüren, Wintergarten mit elektrischer Markise (Beschattung), Freisitz mit elektrischer Markise, offener Kamin, Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor, Fassade Klinker DG: offener Kamin, Fassade Schiefer, hochwertige Holztüren, Kücheninsel mit Gasherd und Ceranfeld im Kaufpreis enthalten, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesenböden Das hochwertige Inventar könnte eventuell übernommen werden.

Die Fenster wurden bereits in den 1980er Jahren durch isolierte Kunststofffenster mit praktischen Rollläden ersetzt. Eine der Wohneinheiten zeichnet sich durch eine ansprechende Terrasse aus, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Das Objekt wird durch eine moderne Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik aus dem Jahr 2017 beheizt, während die Warmwasserversorgung über elektrische Durchlauferhitzer erfolgt.

Die Ausstattung der Wohnung umfasst Fliesen, Laminat und PVC-Bodenbeläge, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Jetzt anfragen und Ihre Immobilienbesichtigung sichern!

Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Wohn-/Esszimmer, Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, Küche, Diele Folgende Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits durchgeführt: - neue Fenster inkl. elektrische Rollläden (2016) - Badezimmer (2016) - Elektrik (2016) - neue Oberböden und Innentüren (2016)

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung mit großem Südbalkon. Alle Räume sind neu weiß gestrichen und gefliest, die Fenster mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen großen Einbauschrank im Flur. In diesem Bereich finden Sie auch eine eingebaute Garderobe. Die in der Wohnung eingebaute Küche wird noch entfernt werden.

Im Preis enthalten: - Schlüsselfertiges Massivhaus - Bodenplatte - Grundstück - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Rollläden im gesamten Haus - Hausbelüftung - Fenster & Tür in Sonderfarben - Planungsleistung - Rund-Um-Sorglospaket Raumaufteilung Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer.

Beheizt wird das Objekt über eine im Jahr ca. 2022 installierte Luft-Wärme-Pumpe. Das Objekt ist nicht unterkellert. Alle Rollläden sind elektrisch zu bedienen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine private Einfahrt und einer zusätzlichen Einzelgarage.

dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält: · KfW 55 · VAILLANT Wärmepumpe · Rollläden im gesamten Haus · E-Auto Vorrichtung · Photovoltaik Vorrichtung · 3-fach Klimaschutz Verglasung · Einzugsfertige Bäder · Bodenplatte Kostenübersicht Haus 379.890 Euro Grundstück 219.024 Euro ------------------------------------------------------------------------- insgesamt = 598.914 Euro zzgl.