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Helle, moderne Wohnung im 1. OG mit Balkon, Aufzug, Fußbodenheizung und Carport !

Diese attraktive, helle Komfortwohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit dem...

Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche schafft eine natürliche Atmosphäre. Home Office, ein weiteres Kinderzimmer oder Ihr kreativer Raum - im ausgebautem Dachgeschoss finden Sie genügend Platz, um sich zu entfalten.

Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche schafft eine natürliche Atmosphäre. Home Office, ein weiteres Kinderzimmer oder kreativer Raum - im ausgebautem Dachgeschossstudio finden Sie den idealen Raum, sich zu entfalten. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das familienfreundliche Wohnquartier Heidegärten bietet Ihnen viel Komfort und eine grüne Umgebung.

Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche sorgt für eine komfortable Morgenroutine. Home Office, ein weiteres Kinderzimmer oder Ihr neuer Hobbyraum - im ausgebautem Dachgeschoss können Sie sich nach Belieben entfalten. Für weiteren Stauraum nutzen Sie den großzügigen Keller. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das familienfreundliche Wohnquartier Heidegärten bietet Ihnen viel Komfort und eine grüne Umgebung.

Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche schafft eine natürliche Atmosphäre. Home Office, ein weiteres Kinderzimmer oder Ihr kreativer Raum - das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen den nötigen Platz, sich zu entfalten. Für weiteren Stauraum nutzen Sie den großzügigen Keller. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das familienfreundliche Wohnquartier Heidegärten bietet Ihnen viel Komfort und eine grüne Umgebung.

Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche schafft eine natürliche Atmosphäre. Home Office, ein weiteres Kinderzimmer oder Ihr Hobbyraum - im ausgebautem Dachgeschoss finden Sie Platz, um sich zu entfalten. Für weiteren Stauraum nutzen Sie den großzügigen Keller. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das familienfreundliche Wohnquartier Heidegärten bietet Ihnen viel Komfort und eine grüne Umgebung.

Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche schafft eine natürliche Atmosphäre. Home Office, ein weiteres Kinderzimmer oder kreativer Raum - das ausgebaute Dachgeschoss lässt sich vielseitig nutzen. Für weiteren Stauraum nutzen Sie den großzügigen Keller. Ihre Vorteile im Neubauprojekt Das familienfreundliche Wohnquartier Heidegärten bietet Ihnen viel Komfort und eine grüne Umgebung.

Erdgeschoss: Ladenlokal: ca. 100 m² Mieter: Langfristiger Mietvertrag an die evangelische Kirche Nutzung: Ideal als Büro, Verkaufsfläche oder Dienstleistungslokal Obergeschoss: Wohnung 1: ca. 80 m², neues Bad mit Dusche und mit einem zugang zum Innenhof Wohnung 2: ca. 40 m², kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC Dachgeschoss: Wohnung 3: ca. 70 m², helle Dachgeschosswohnung mit guter Raumaufteilung Zusätzliche Flächen: Garage: Separate Garage im Hinterhof, ideal für Mieter oder zur Eigennutzung Lagerraum: Zusätzlicher Stauraum im Hinterhof, vielseitig nutzbar Ausstattung: Heizung: Gasheizung, ca. aus dem Jahr 2010, regelmäßige Wartung, effiziente Wärmeverteilung Fenster: Moderne Isolierfenster, teilweise erneuert in OG 2020, elektrische Rolladen Böden: Hochwertiger Parkettboden in den Wohnungen, pflegeleichter Bodenbelag im Ladenlokal Bäder: Modernisierte Bäder in den Wohnungen, zeitgemäße Ausstattung Energieausweis: Liegt vor, Details auf Anfrage Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in der belebten Innenstadt von Kamen.

Das Haus wird vor der Übergabe frisch weiß gestrichen und erstrahlt in hellem, freundlichem Ambiente. In jedem Raum sind Smart-Home-Kabel verlegt, sodass Sie Ihr Zuhause individuell vernetzen können. Ein weiteres Highlight: Die moderne Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Der Eigentümer plant bei diesem Kaufpreis das Dach zu erneuern, sofern gewünscht.

Die Gesamtwohnfläche teilt sich wie folgt im ganzen Erdgeschoss auf: Wohneinheit 1 (ca. 93 m² Wohnfläche): – Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse – Küche plus Abstellraum mit Fenster – Diele – Gäste-WC mit Fenster – Großes Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC – Kleines Zimmer, optimal als Home-Office/Hobbyraum/Gästezimmer – Kinderzimmer – Elternschlafzimmer Wohneinheit 2 (ca. 56 m² Wohnfläche): – Wohnbereich – Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse – Küche – Diele – Tageslichtbad mit Wanne/Waschbecken/WC Beide Wohneinheiten sind über einen Haupteingang betretbar, verfügen aber über gesonderte Zugänge innerhalb des Gebäudes.

helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss kann als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung.

helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss kann als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung.

helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettiert diese Etage. Das Dachgeschoss kann als Hauptschlafzimmer, Home-Office oder Hobbyraum genutzt werden - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die abgebildeten Visualisierungen und Bilder sind Musterbilder und dienen nur zur Veranschaulichung.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können.

Mit einer Wohnfläche von 143 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine individuellen Wohnträume. Vier Schlafzimmer ermöglichen Raum für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort des täglichen Bedarfs. Besondere Leistungen wie die individuell angepasste Traumküche von Living Haus ermöglichen dir Kochvergnügen auf höchstem Niveau.

Mit einer Wohnfläche von 143 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine individuellen Wohnträume. Vier Schlafzimmer ermöglichen Raum für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort des täglichen Bedarfs. Besondere Leistungen wie die individuell angepasste Traumküche von Living Haus ermöglichen dir Kochvergnügen auf höchstem Niveau.

Mit einer Wohnfläche von 143 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für deine individuellen Wohnträume. Vier Schlafzimmer ermöglichen Raum für Familie, Gäste oder ein Home-Office. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort des täglichen Bedarfs. Besondere Leistungen wie die individuell angepasste Traumküche von Living Haus ermöglichen dir Kochvergnügen auf höchstem Niveau.

Die Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 51 qm umfasst 2 Zimmer, Küche, und Bad. Alle Räume sind lichtdurchflutet und können bei Bedarf durch Rolläden verdunkelt werden. Diese Einheit ist langfristig vermietet und trägt vom ersten Tag zur Finanzierung bei. Die leerstehende Wohneinheit im Obergeschoss erstrahlt modernisiert. Auf ca. 56 qm finden Sie hier 3 Zimmer, Küche und ein lichtdurchflutetes Bad mit Wanne, WC und Handtuchwärmer.

In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können.

Die Umgebung bietet großzügige Grünanlagen. Die Wohnanlage ist mit mehrfachverglasten Fenstern und Rolläden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Parkplätze sind in ausreichender Menge direkt an der Wohnanlage vorhanden. Die Anmietung einer Garage ist ggf. möglich. Hier werden zum Einzug die Wände noch einmal weiß gestrichen, sowie die Duschtasse erneuert.