Sie.das-max20j-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Unna Sie.das-max20j-2

Im Bad befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine, die in einem Einbauschrank eingebaut ist. Über eine Spindeltreppe gelangen Sie vom Flur aus in das 2. Dachgeschoß. Hier befindet sich ein weiterer, ausgebauter Raum mit einem Dachflächenfenster und einem Abstellraum. Der gepflegte nach Westen orientierte Garten mit einer großen Terrasse, der überdachte Stellplatz und die gepflasterte Zufahrt runden das Konzept des Hauses ab.

Das vollunterkellerte Zweifamilienhaus wurde 1959 auf einem 529 m² großen Kaufgrundstück, mit Südausrichtung, in einem ruhigen Wohngebiet massiv erbaut.

Etliche Maßnahmen wurden bereits durchgeführt...

Ladenlokal (ca. 400m²), Büro (ca. 80m²) OG Wohnung (ca. 95m²): 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Dachterrasse DG Wohnung (ca. 60m²): 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad Das Objekt kann erweitert werden und wird geräumt übergeben.

Große Küche mit Essbereich, großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den Garten und die Pferdekoppeln und einem großzügigen Abstellraum. . 2. OG: Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer. . DG: Abstellkammer, großes Zimmer (z.B. Jugendzimmer/Büro) mit Bad (Dusche + Badewanne

Im Erdgeschoss befindet sich ein großes offenes Wohn- Esszimmer mit offenem Küchenbereich, ein Flur mit Treppenhaus und ein Gäste/WC. Das Obergeschoss bietet Flur, 2 Schlafzimmer, Balkon und ein Duschbad. Das Dachgeschoss ist als Studio ausgebaut. Des Weiteren ist an diesem Gebäude ein ausbaufähiger Stall angebaut. Das 2. im Preis enthaltende Haus ist ein Reihenmittelhaus, welches mit dem o.g.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt Großes Wohnzimmer mit ca. 30 qm 2 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit Badewanne 1 Gäste WC Das Haus wurde mit einem freischwebenden Satteldach gebaut, somit besteht die Möglichkeit die obere Wohnung als Loft umzubauen. Es gibt noch einen Spitzboden, hier besteht noch weitere Ausbaumöglichkeit.

Das als 2-Familienhaus genutzte Objekt verfügt über 2 identische aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnungen (bei Bedarf können Sie natürlich auch im OG 3 Schlafzimmer nutzen). Das Haus ist voll unterkellert und es verfügt über ein wohnraumähnlich ausgebautes DG von gut 40 m² (keine Wohnfläche). 2012 wurde das Haus zusätzlich mit 16 cm Perimeterdämmung ausgestattet und farblich neu angelegt, das Dach gedämmt und neu eingedeckt sowie 2016 mit einem Gasanschluss und neuer Heizung/WW ausgestattet.

Schöner Wohnen in Schwerte - Villigst Dieses sehr gepflegte und große Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage, am Ende einer Sackgasse in einem Gebiet mit überwiegend Ein - / Zweifamilienhäusern. Die Immobilie bietet dem neuen Erwerber viel Wohnfläche mit ca. 150qm, verteilt auf 2 Etagen und zusätzlicher Ausbaumöglichkeit im Dachboden. Das Haus ist voll unterkellert mit einer ausreichenden Deckenhöhe. Edle Parkett-Echtholzböden geben der Immobilie einen gewissen Glanz. Größtenteils ist jedoch die Ausstattung nicht mehr zeitgemäß.

Keller: großer Hobbyraum,Gäste-WC, Flur, Heizungsraum und Kellerraum EG: Wohn/Esszimmer, Küche, Diele OG:Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Bad Das große Kinderzimmer im OG kann auch in 2 Zimmer geteilt werden.

Auf der Erdgeschoss-Ebene könnten beispielsweise die nachstehenden Nutzungsvarianten in Betracht gezogen werden: Aktueller Zustand (getrennte Einheiten): – Selbstnutzung Wohneinheit 1 + Fremdvermietung Wohneinheit 2 – Selbstnutzung Wohneinheit 1 + Beheimatung der (Schwieger-)Eltern in Wohneinheit 2 – Selbstnutzung Wohneinheit 1 + Unterbringung eines ihrer Kinder in Wohneinheit 2 – Selbstnutzung Wohneinheit 1 + Home-Office in Wohneinheit 2 als räumliche Trennung zwischen Privat/Arbeit Denkbare Lösung nach eventuellem Durchbruch zwischen den beiden Fluren beider Wohneinheiten (Beispielangabe ohne Gewähr): – Durchgängige Komplettnutzung als Einfamilienhaus Weitere Eindrücke von diesem Immobilienangebot erhalten Sie bei unseren bereit gestellten Innen- und Außenaufnahmen.

Der Wohnbereich liegt im Souterrain mit ebenerdigem Zugang in den Garten und wurde 1978 durch einen Anbau (unterkellert + Dachterrasse) erweitert. Die 3 Schlafzimmer sind auf 2 Ebenen verteilt. G-WC, Duschbad sowie Nebenräume (Keller mit Gartenzugang, ausgebauter Dachboden) sind vorhanden. Das Haus ist schön aufgeteilt und befindet sich in einem guten Zustand: Haustür, Fenster, Oberböden, teilw.

13065 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 87,10 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1900, Energieeffizienzklasse: C Willkommen in diesem individuellen Stadthaus, bestehend aus Haus 1 und Haus 2, zentral gelegen in Schwerte. Historischer Flair und moderner Komfort vereint. Erbaut ca. 1906 (gem. Unterlagen aus dem Bauarchiv der Stadt Schwerte; Baujahr gem. Energieausweis: 1900), strahlt dieses im Jahr 1929 als Ärztewohnhaus und Stallanbau genutzte Objekt historischen Charakter und Stil aus, während es gleichzeitig eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit am Immobilienmarkt bietet.

Aktuell sind zwei der drei Wohnungen vermietet; die monatliche Ist-Miete für beide Wohneinheiten inklusive der Garagen beträgt 1.493,00 €. Die frei gezogene Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen die Chance - nach einer Modernisierung - diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und wirtschaftlichen Bedürfnissen neu zu vermieten. Kalkuliert man bei der leerstehenden Wohnung mit einer Kaltmiete von 800 € pro Monat, ergibt das in Summe eine monatliche Gesamtmiete von 2.293,00 €.

Liegt es an der Flexibilität, daß man aus einem Einfamilienhaus ein Zweifamilienhaus und umgekehrt machen kann? Die momentan abgetrennte 86m² grosse 3 Zimmer Wohnung erstreckt sich auf 2 Etagen und ist 2005 saniert worden. Sie hat ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpoolwanne, eine geräumige Küche, ein grosses Wohnzimmer mit Essbereich, 2 Schlafzimmer und einen Kaminofenanschluss. Oder Liegt es an dem großen Garten, der viel Platz zum Entspannen und Verweilen bietet?

Am südlichen Rand der Stadt Lünen entsteht in naturnaher Umgebung eine attraktive Wohnanlage mit 6 Doppelhaushälften und 2 freistehenden Einfamilienhäusern. DIe großzügigen Einfamilienhäuser werden in moderner Massivbauweise errichtet und bieten Platz und Komfort für eine große Familie. Auf insgesamt 169,63 m² bieten die freistehenden Einfamilienhäuser einen hellen und durchdachten Grundriss.

Ob als Einfamilienhaus genutzt oder 3-Familienhaus - dem neuen Eigentümer sind alle Gestaltungsmöglichkeiten offen. Das Grundstück mit 1.122 m² Fläche verfügt über genügend Platz für das Wohnhaus mit 2 Garagen und einem liebevoll angelegten Garten sowie Wirtschaftsgarten. Die Immobilie bietet für große und kleine Zweibeiner Platz mit rund 350 m² Wohnfläche. Zusätzlich befindet sich 120 m² ausgebaute Nutzfläche im Untergeschoss mit mehreren Kellerräumen.

Sonderausstattung Energiestandard EH 40 Raumaufteilung Erdgeschoss Wohnen27.67 m² Küche16.46 m² Arbeiten10.69 m² WC 3.49 m² Diele13.24 m² Hausanschlussraum6.7 m² Netto-Raumfläche78.25 m² Obergeschoss Schlafen 15.42 m² Kind 17.07 m² Kind 2 15.46 m² Bad 10.75 m² Flur 9.04 m² Ankleide 9.67 m² Netto-Raumfläche77.41 m²

Flexibles Wohnkonzept: Das Haus wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt und bietet vielfältige Optionen: Erdgeschosswohnung: ca. 61 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Terrasse (ca. 12 m²) und wird zum 01.10.2025 frei. Maisonettewohnung: Über drei Etagen verteilt erwartet Sie hier eine großzügige Hauptwohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche (nach Abzug der Dachschrägen).

Dieses Objekt betreut GSH Immobilien GmbH Markus & Justyna Hauptmann: Büro: Montag bis Freitags 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und Montag bis Donnerstags 15:00 Uhr - 18:00 Uhr Rufnummer: 02381 - 94 34 19 Mobil Markus Hauptmann: 0163 - 2 82 82 46 Mobil Justyna Hauptmann: 0170 - 4 04 15 19 Mail: info@gsh-immobilien.de Objektbeschreibung Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Bönen und bietet auf insgesamt ca. 316?

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller und 2 Garagen. Ein ideales Objekt für Handwerker