Entspannung - Immobilien in Landkreis Uelzen Entspannung

Die vorhandene Terrasse und der Balkon bieten sowohl Mietern als auch Besuchern angenehme Rückzugsmöglichkeiten im Freien, die zur Erholung und Entspannung einladen. Besonders hervorzuheben ist der Aspekt als Kapitalanlage, denn das Wohn- und Geschäftshaus ist derzeit vollvermietet, was Ihnen direkt bei Erwerb eine verlässliche Einnahmequelle sichert.

Das stilvolle Fachwerk-Anwesen mit Reetdach wird durch ein gemütliches Gästehaus und weitläufige Nebengebäude ergänzt. Edle Holzdielen, ein einladender Kamin, ein elegantes Marmorbad, Fußbodenheizung und eine entspannende Sauna sorgen für besonderen Wohnkomfort. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand, idyllischem Teich und Pferdeboxen bietet vielfältige Möglichkeiten für Natur- und Tierliebhaber. Ob Pferdeliebhaber, Künstler, Oldtimersammler, Handwerksunternehmen, Veranstalter oder Unternehmer - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen.

Rückzugsorte und Freiraum Drei weitere Zimmer bieten Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - gestalten Sie Ihre ganz persönliche Wohnwelt. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Ein Garten, der verzaubert..................................... Lesen Sie weiter unter: www.mellies-immobilien.de

Gestalten Sie die Malerarbeiten nach Ihrem Geschmack und ziehen Sie sofort ein. Genießen Sie nach einem stressigen Arbeitstag den hervorragenden Wintergarten zum Entspannen zu Hause. Viele durchdachte Details zeigen, wie ein im Jahre 1974 gebautes Haus mit nachträglich überlegten Investitionen zu einem einladenden Zuhause für heutige Wohnbedürfnisse wird. Ab wann möchten Sie in diesem parkähnlich angelegten Erbpachtgrundstück von ca. 580 m² sitzen?

Besonders hervorzuheben sind die schöne Terrasse mit Weinlaube und der großzügige Garten, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Einen wunderschönen Platz an der Sonne bietet der dem Wohnzimmer vorgelagerte große Südwest-Balkon - dieser lädt zum Ausruhen und Entspannen ein. Das Wohn-und Esszimmer sowie ein Schlafzimmer sind mit hochwertigen Parkettböden, das andere Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet. Küche und Flur verfügen über neuwertige Vinyl-Beläge.

Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung auf 3 Ebenen und bietet einen kleinen, gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Das Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Terrasse, während im 1. und 2. Obergeschoss eine Loggia und ein Balkon zusätzlichen Freiraum bieten. Die ruhige Lage des Hauses verbindet sich optimal mit der Nähe zur Innenstadt und den grünen Wegen des Kurorts.

Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen. Der Garten und eine Terrasse laden nach einer ausführlichen Pflege zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Carport für Ihr Fahrzeug gehören ebenfalls zum Angebot. Das Haus verfügt über sechs Zimmer, was genügend Platz für Ihre Familie bietet. Das Objekt ist frei und gewährleistet somit die volle Flexibilität für Ihre persönlichen Vorlieben und Bedürfnisse.

Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein praktischer Windfang, ein geräumiges Ankleidezimmer und das Hauptschlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das Obergeschoss ist vollständig ausgebaut und beherbergt drei weitere Zimmer, ein zusätzliches Vollbad sowie ein lichtdurchflutetes Studio, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Eines der Highlights dieses Angebots ist die sonnige Terrasse, die geradezu dazu einlädt, im Freien zu entspannen und die Ruhe zu genießen. Sie stellt einen idealen Ort für gesellige Stunden mit Freunden und Familie dar, ob bei einem Grillabend im Sommer oder einem gemütlichen Kaffee am Sonntagmorgen. Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und lassen Sie sich von diesem exklusiven Angebot in einer der attraktivsten Lagen von Holdenstedt begeistern.

Außerdem gehört zur Wohnung ein separates Grundstück (Sondereigentum) auf dem Sie im Sommer Entspannen oder gemütliche Sommerabende verbringen können. Dieses Neubauprojekt vereint modernes Design, Komfort in ruhiger Wohnlage - perfekt für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage. Haben Sie Interesse?

Die Einbauküche ist ideal für kulinarische Erlebnisse, während die angrenzende Stube direkten Zugang zur gemütlichen Terrasse bietet. Von dort aus gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Balkon erlaubt zusätzlich einen herrlichen Ausblick und ist der perfekte Ort für sonnige Nachmittage und gemütliche Abendstunden. Dieses Haus verkörpert Lebensqualität und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Grundstück ist ein kleines Naturparadies: +Liebevoll naturnah angelegter Garten +Zwei idyllische Teiche - Lebensraum für Tiere und Ruheoasen zum Entspannen +Doppelcarport mit großem Schuppen +Separater Holzschuppen für Gartengeräte/Werkstatt +Schuppen für ca. 10 Raummeter Brennholz +Außenterrasse im hinteren Gartenbereich +Unverbauter Panoramablick ins Grüne

Der lichtdurchflutete Wohnbereich geht fließend in die stilvolle Einbauküche über und bietet ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Balkon lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein. Besonderen Wohnkomfort bieten zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: Die Wohnung ist barrierearm über einen Fahrstuhl erreichbar, verfügt über eine energieeffiziente Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Bodenbeläge sowie moderne Malerarbeiten in allen Räumen.

Die letzte umfassende Modernisierung ist von den jetzigen Eigentümern im Jahr 1996/97 durchgeführt worden. Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet gute Lagermöglichkeiten. Insgesamt stehen 11 Zimmer zur Verfügung, darunter 8 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine große Familie oder mehrere Bewohner bieten.

Hier haben ein Flur, ein zweites Duschbad, ein Schlafzimmer und zusätzliches Zimmer ihren Platz gefunden. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen - hier können Sie Ihren individuellen Gartentraum verwirklichen. Ein Carport mit Abstellraum sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück runden das Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand - kleinere Modernisierungen bieten die Möglichkeit, dem Haus eine persönliche Note zu verleihen.

Das modern sanierte Duschbad fügt sich stilvoll in den gepflegten Gesamtzustand der Immobilie ein. Der wunderschön angelegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein Carport sowie ein praktisches Nebengebäude runden das Angebot ab. Ob als gemütliches Zuhause für die Familie oder als Rückzugsort für Paare - hier lässt sich Wohnen mit Wohlfühlfaktor verwirklichen.

Zwischen der Garage und dem Haupthaus befindet sich eine überdachte Holzterrasse, ein idealer Ort für Entspannung.  Das Grundstück verfügt über weitere PKW-Stellplätze und eine große, neu angelegte Rasenfläche. Das Nebengebäude mit ca. 45 m² rundet dieses Angebot optimal ab, hier befindet sich die Gasheizung aus 2011.

m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Gartenanlage, Spielbereich, Platz für Tierhaltung oder einfach als grüne Oase zum Entspannen - hier können Sie Ihre Wohnideen verwirklichen. Ein überdachter Holzunterstand dient als praktische Lagerfläche für Kaminholz, Gartenmöbel oder -geräte. Zusätzlich stehen Ihnen ein Carport, zwei Außenstellplätze sowie ein angrenzender Schuppen zur Verfügung.

Raumaufteilung und Ausstattung: - Wohnfläche: ca. 148 m² - Zimmeranzahl: 8 - Bäder: 2 Badezimmer + Gäste-WC - Kaltwintergarten: ca. 18 m² - ideal zum Entspannen mit Blick ins Grüne - Überdachter Eingangsbereich - schützt vor Wind und Wetter - Vollkeller: Trocken, dank professioneller Drainage - vielseitig nutzbar als Hobbyraum, Lagerfläche oder Werkstatt - Garage Technik & Heizung: Heizung: Öl-Zentralheizung von ca. 2000 Modernisierungspotenzial: Das Haus bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und Werterhalt durch folgende Sanierungsmaßnahmen: - Erneuerung der Fenster - Elektrik im Dachgeschoss - Modernisierung der Badezimmer Fazit: Ein solides Haus mit viel Platz, gutem Grundriss und einem pflegeleicht angelegten Garten in ruhiger Wohnlage.