Mietersicht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Uelzen Mietersicht-2

Gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Hoevermannskamp - Ihr neues Zuhause wartet! Diese toll geschnittene Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wurde 1980 erbaut und bietet auf ca. 60,50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.

Die Highlights auf einen Blick: . 4 Eigentumswohnungen mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung - 2 Erdgeschosswohnungen mit ca. 103?m² Wohnfläche - 2 Obergeschosswohnungen mit ca. 86?m² Wohnfläche . Carport-Stellplatz pro Wohnung im Kaufpreis inklusive . Energieeffiziente Bauweise in moderner Architektur Ausstattung & Wohnkomfort: Jede der vier Wohnungen überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, einem großzügigen Schlafzimmer, einem flexibel nutzbaren Zimmer (z.?

Das Haus wurde 1989 in besonders wärmedämmender Bauweise errichtet. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Gartenfläche im Anschluss an die Terrasse und über 2 Hauseingänge. Ein separater Teil dieser Wohnung wurde zeitweise als Fußpflegepraxis genutzt. Die beiden Dachgeschosswohnungen haben einen separaten Eingang. Eine Wohnung hat eine große Dachterrasse.

In einer begehrten, naturnahen Wohnlage und dennoch unweit des Zentrums von Bienenbüttel entsteht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines hochwertigen Neubauprojekts mit Fahrstuhl. Mit ca. 70 m² Wohnfläche, einer intelligenten Grundrissgestaltung und einem sonnigen, überdachten Balkon bietet dieses Zuhause ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Das Gebäude bietet folgende Raumaufteilung: - 4 Behandlungsräume im EG, die flexibel genutzt werden können - Ein separates Wartezimmer - Büroraum mit Zugang zur Terrasse, welche den Blick auf das Baugrundstück freigibt - Gäste-WC am Eingang - Ein weiterer Raum, der sich als Lager oder Lehrzimmer nutzen lässt - Kleiner Abstellraum, der als Garage ungeeignet, jedoch ideal als zusätzliche Lagerfläche ist - KG: Ein Waschraum und drei weitere Räume zur freien Nutzung Der Kaminzug ist doppelt ausgeführt und ermöglicht bei einer Renovierung die Realisierung eines gemütlichen Kamins. Im Dachgeschoss steht eine großzügige, neu gedämmte Fläche mit einer Höhe von über 2 Metern zur Ver-fügung, die durch Fenster gut belichtet ist und weiteren Ausbaupotenzial bietet. Die Kunststofffenster sind dop-pelt verglast und die Dachfläche ist mit einer Folienabdichtung versehen.

Auch für die benachbarten Immobilien, wie zum Beispiel die Stadtbücherei, mit ihren bereits sehr beengten Räumlichkeiten, könnte sich eine geeignete Erweiterung darstellen lassen. Raumaufteilung 2 Wonungen mit 3 Zimmern, 2 Wonungen mit 2 Zimmern, 1 Gewerbeeinheit

Das Grundstück ist traumhaft angelegt und zum größten Teil mit Natursteinen umzäunt. Die ca. 51 m2 große Einliegerwohnung bietet 2 Zimmer und wird derzeit für ca. 300 € Kaltmiete monatlich vermietet. Eine praktische Küchenzeile und ein Duschbad machen diese Einheit ideal für Mieter oder Gäste. Dieses Wohnangebot vereint Komfort, Modernität und Vielseitigkeit in einer begehrten Lage.

Sanierungsmaßnahmen und Ausstattung Die geräumige Erdgeschosswohnung wurde umfassend und hochwertig saniert: Exklusive Einbauküche (Wert ca. 20.000 €) Edler Kachelofen (Wert ca. 30.000 €) Hochwertige Bodenbeläge: Großformatige, anthrazitfarbene Fliesen sowie erneuerte Kieferndielen Sanierte Bäder: Modernisiertes Gäste-WC und großzügiges Badezimmer mit großer Dusche Technische Erneuerungen: Sämtliche elektrische Leitungen, Heizungs- und Wasserrohre wurden von Fachfirmen erneuert (Belege vorhanden) Im Dachgeschoss wurde mit dem Ausbau einer großzügigen 2-Zimmer-Einliegerwohnung begonnen. Diese ist bereits bewohnt, jedoch noch nicht vollständig fertiggestellt. Zudem bietet das Dachgeschoss weiteres Potenzial für den Ausbau zusätzlicher Wohnräume oder eine Verbindung mit der Erdgeschosswohnung.

Diese Fläche ist aber zurzeit verpachtet (kann jährlich gekündigt werden), deshalb steht momentan nur die Hoffläche mit Wiese mit insgesamt 2571 m² zur Verfügung. Der ehemalige Stallbereich hat neue Türen und Tore bekommen. In diesen Teil könnte man 2-3 Pferdeboxen einbauen. Als Garage oder weitere Abstellmöglichkeit steht noch ein Holzschuppen zur Verfügung.

Ortsteil Westerweyhe: 3-Zimmerwohnung mit Balkon, 2 Bädern und Stellplatz - Baujahr 1996. Ruhig und gleichzeitig stadtnah! Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Rotklinker-Wohnanlage und ist vermietet, das monatliche Hausgeld inklusive Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 360€ monatlich.

Kurzbeschreibung Zusammenfassung Baujahr: Unbekannt, um 1900 letzte große Umbaumaßnahmen ca. 1969 Grundstücksgröße: 2.121 m² Wohnfläche: ca. 200 + m² EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 Haushaltsraum, 3 Zimmer OG: 1 Zimmer, 1 Badezimmer, Ausbaureserve Öl-Einzelöfen - Fenster: Wärmeschutzverglasung Nebengebäude mit 2 Garagen, Werkstatt und Öllager Raum z.B. für Gartengeräte am Haus Kläranlage muss durch eine Kammer erweitert werden ( Ca. 7.000 €) Provision 2,5 % + MwSt. Objekt Tauchen Sie ein in eine Welt voller Geschichten, Tradition und unentdecktem Potenzial - willkommen in Ihrer neuen Oase der Möglichkeiten!

Kurzbeschreibung Zusammenfassung Grundstücksgröße: ca.884 m² Wohnfläche: 100 m² Zimmer: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Bad, WC Dachgeschoss: 3 Zimmer, Dusche, WC Öl-Zentralheizung Baujahr 1992 Holzfenster, zweifachverglast Vollkeller 2 Garagen Dorfrandlage 139.900 € Provision 2,5% + MwSt. Bedarfsausweis 306,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse H Anlagentechnik 1992 Energieträger Heizöl Objekt Manchmal entdeckt man einen Ort, der nicht einfach nur ein Haus ist, sondern ein Versprechen.

Erdgeschosswohnung (links): Wohnfläche: ca. 92 m² 3 Zimmer: helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und offener Küche, 2 Schlafzimmer Badezimmer: modernes Bad mit ebenerdiger Dusche Hauswirtschaftsraum (HWR) mit Waschmaschinenanschluss Terrasse: Direkt zugänglich vom Wohnzimmer oder der Küche für entspannte Stunden im Freien.

2-Zimmer-Wohnung mit ca. 4 m² großem, zum Teil überdachten Balkon, Kellerraum und PKW-Abstellplatz und Fahrradunterstellraum.

Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung in allen Wohnungen 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster Badezimmerausstattungen, Bodenbeläge und Fliesen können im jetzigen Bauabschnitt noch individuell ausgewählt werden Zusätzlicher Komfort: Optional können ein Carport für je 5.000 € und/oder ein PKW-Stellplatz für je 2.500 € pro Wohneinheit erworben werden. Fakten im Überblick: 4 Wohneinheiten (je 3 Zimmer) 2 EG-Wohnungen mit Terrasse und Garten, ca. 68 m², barrierefrei 2 OG-Wohnungen mit Balkon, ca. 66 m² Fußbodenheizung 3-fach Wärmeschutzverglasung individuelle Ausstattungsauswahl möglich Eigentumsgrundstück optional: . je Carport: 5.000 € . je KfZ-Stellplatz: 2.500 € Ein hochwertiges Wohnobjekt mit flexibler Nutzung und zukunftsorientierter Ausstattung - jetzt investieren oder selbst einziehen!

Hier bemerkt man bereits: das ist kein Haus von der Stange! Mit einer Wohnfläche von ca. 270 m² über 2 Etagen plus der 2 weiteren Schlafzimmer inkl. Flurbereich und Duschbad im ausgebautem Spitzboden bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre große Familie. Im Obergeschoss stehen Ihnen 4 Schlafzimmer, teilweise mit Loggien, sowie ein Zimmer davon mit Bad-en-suite, und ein weiteres Bad zur Verfügung.

Die helle 2-Zimmer-Wohnung ist in einem Wohnprojekt integriert und als Ferienwohnung wie auch als Hauptwohnsitz sehr gut geeignet. Auf 43 m² Wohnfläche befindet sich im Wohnraum ein modern gestalteter Kücheneinbau mit hochwertigen Elektrogeräten und einer Eichenholzarbeitsplatte.

Aufgrund der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten mit all seinen Gegebenheiten kann das Haus für bis zu drei Familien ausgelegt werden. Auf über 300 qm Wohnfläche und weiteren 100 qm Nutzfläche, verteilt auf 2 Stockwerke und 9 Zimmer, bietet die Immobilie reichlich Platz zum freien Ausgestalten. Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 35 qm große Wohn- und Esszimmerbereich mit eigenem Terrassenzugang. Weiter finden sich hier ein Gäste-WC, eine Küche mit Abstellraum und ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer mit Tageslicht und zwei weitere Zimmer an.

Raumaufteilung Erdgeschoss: - 3 Zimmer - Küche - Vollbad - großzügiger Flur mit Essbereich Obergeschoss: - 2 Zimmer - Küche - Duschbad

Kurzbeschreibung Zusammenfassung Baujahr 1926, saniert und modernisiert zwischen 2004 und 2011 Wohnfläche: ca. 191 m² EG: 3 Zimmer, 1 Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Saunalandschaft, Hauswirtschaftsraum OG: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne DG: 2 Zimmer Öl-Zentralheizung Baujahr 2007, zum Teil Fußbodenheizung Wärmeschutzverglasung Baujahr 2004 - 2009 PV-Anlage mit Speicher Wallbox Garage mit Werkstatt und elektrischem Tor Überdachte Terrasse 285.000 € Provision 2,5 % + MwSt.