Vermietet - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Uelzen Vermietet

Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen Garten mit Gartenhaus 4 Pkw-Außenstellplätze voll vermietet Raumaufteilung Das Mehrfamilienhaus wurde 2013 in massiver Bauweise auf einem ca. 403 m² großen Eigentumsgrundstück im Norden Uelzens errichtet. Im Haus befinden sich 3 abgeschlossene Wohnungen, die alle vermietet sind.

Diese Immobilie wurde ca. 1969 auf dem 620 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut und so konzipiert, dass durch zwei Hauseingänge zwei komplett separate Wohneinheiten entstanden sind. Diese sind aktuelle beide vermietet und die Mieteinnahmen liegen bei 11.076 € pro Jahr. Die obere Wohnung ist zum 15.05.2025 frei und kann dann vom zukünftigen Eigentümer entweder neu vermietet oder selbst genutzt werden. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist ca. 83,57 m² groß und teilt sich wie folgt auf: Küche mit Durchreiche zum Esszimmer verbunden mit dem Wohnzimmer zur Gartenseite mit eigener überdachter Terrasse, Bad mit Badewanne und Dusche, seperates WC und das Schlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat.

Zum Verkauf steht ein voll vermietetes Mehrfamilienhaus im charmanten Ort Ebstorf. Die Immobilie kombiniert Wohn- und gewerbliche Nutzung perfekt und bietet darüber hinaus einen großflächigen Gewerbeteil mit moderner Werkhalle und Büroräumen.

Das hier angebotene, auf einem ca. 845 m² großen Eigentumsgrundstück gelegene, äusserst gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 6 Wohneinheiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger, als auch für Eigennutzer mit Vermietung. Alle Wohneinheiten sind solide vermietet, die derzeitige Jahresnettokaltmiete beträgt € 38.220,00 und hätte auch noch Steigerungspotential. Sollten wir Ihr Interesse an dieser soliden Kapitalanlage geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage !

und Geschäftshaus Baujahr: 1939 Grundstück: [Falls bekannt, hier ergänzen] Gesamtfläche: ca. 520 m² Jahresnettomiete: 23.320 € Objektbeschreibung Dieses vielseitige Wohn- und Gewerbeobjekt bietet eine attraktive Mischung aus vermieteten Wohneinheiten und großzügigen Gewerbeflächen. Die Immobilie eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit Bedarf an Gewerberäumen. Besonderheiten Vermietetes Wohnobjekt: Sicherer Ertrag durch bestehende Mietverhältnisse Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Gewerbeflächen für Produktion, Handwerk oder Lagerung nutzbar Historisches Gebäude: Solide Substanz und charmantes Baujahr 1939 Lage Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dieses charmante Wohnhaus, das im Jahr 1961 erbaut wurde, befindet sich in einer äußerst zentralen und ruhigen Lage in Uelzen, in einer Zone 30. Es bietet nicht nur ein solides Fundament, sondern auch...

Darüber hinaus wurden die Dachrinnen im Jahr 2021 erneuert, um die Substanz des Hauses langfristig zu erhalten. Aktuell ist das Mehrfamilienhaus, bis auf das modernisierungsbedürftige Apartment, vollständig vermietet. Die jährliche Ist-Nettokaltmiete liegt bei ca. 32.280,00 Euro zu steigern. Eine besonders interessante Perspektive ergibt sich durch die Aussage des Bauamtes aus Uelzen, dass eine Bebauung des hinteren Teils des Grundstücks möglich ist.

Ideal für Familien - überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot! Beide Wohnungen sind derzeit vermietet! Die Wohnung im EG (inkl. Keller) wird zum 01.07.2025 frei. Zum Schutz der Privatsphäre gibt es von der DG-Wohnung keine Bilder.

Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenendhaus in Uelzen. Das im Jahr 1958 erbaute Haus besticht durch seinen klassischen Stil und eine Wohnfläche von ca. 68 m². Mit zwei Etagen bietet es ausreichend...

Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Bad und ca. 45m² Wohnfläche die aktuell vermietet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage sowie die Ölheizung aus ca. 1994. Auf der anderen Seite des Grundstücks befindet sich ein weiteres Carport. Auf diesem Teil des Grundstücks kann auf der vorhandenen Baufläche eine weitere Immobilie errichtet werden.

Den Ortskern von Bienenbüttel und die Bahnstation erreicht man in wenigen Fahrminuten. Die beiden großen Wohnungen des Hauses sind vermietet. Sie sind für die Familie auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das Ihnen viel Raum für Ihre Wohnideen lässt und Sie haben Zeit bis Sie selbst einziehen können? Da die Mieter bereits lange dort wohnen beträgt die Kündigungsfrist 1 Jahr.

und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage zu verkaufen. Das angebotene Objekt teilt sich wie folgt auf: • eine Wohneinheit, ca. 98 m², vermietet • eine Ladeneinheit, ca. 60 m², vermietet. • eine Gewerbeeinheit mit Halle, ca. 260 m², vermietet. Stellplätze stehen den Mietern zur Verfügung. Das Objekt liegt im Innenstadtbereich und ist langfristig vermietet.

Weitere Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sollten ausgeführt werden. Das Objket ist aktuell noch vermietet, kann aber kurzfristig geräumt werden.

Beide Terrassen befinden sich in Feldrandlage. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Das linke Einfamilienhaus ist vermietet: Jährliche Nettokaltmiete: 3.120,00 € Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Die Einzelgarage mit elektrischem Garagentor verfügt über einen angrenzenden Abstellraum und bietet somit ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Unterstellmöglichkeiten. Aktuell ist das Haus noch vermietet, der Mieter zieht jedoch spätestens zum 31.08.2025 aus, sodass eine kurzfristige Nutzung oder ein Einzug nach Vereinbarung möglich ist. Diese Immobilie mit gehobener Ausstattungsqualität stellt eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Personen dar, die ein geräumiges und modernisiertes Zuhause suchen.

Hier haben Sie die Chance auf eine grundsolide Kapitalanlage. Zur Zeit ist das Haus an zuverlässige Mieter vermietet und Sie können mit einer Kaltmiete von1190,-€ rechnen. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und bietet einen pflegeleichten, sonnigen Garten mit Carport und Fahrrad-und Geräteschuppen. Das Erdgeschoss beritt man durch einen geräumigen Flur.

Topp vermietet 5% Rendite - da kann der Aktienmarkt doch machen was er will! neue Heizung mit Solar gute Rendite Diese kleine Kapitalanlage mit drei schönen und in der Lager begehrten Wohnungen, alle gut vermietet, wartet auf einen neuen Eigentümer.

separates Bad) - WOHNUNG 1: über dem Ladengeschäft mit 116 qm - 4 Zimmer - Küche - Bad (zur Zeit vermietet) - WOHNUNG 2: Anbau hinten - ca. 85 qm - 3,5 Zimmer - Küche - Bad separater Abstellraum (zur Zeit vermietet) - DACHBODEN: 120 qm Abstellfläche oder Ausbaureserve - LADENGESCHÄFT: 120qm mit WC - wird derzeit vom Eigentümer betrieben (Korbfachgeschäft und Schlüsseldienst) - 1.

Die clever gestalteten Grundrisse und die moderne Ausstattung heben die Attraktivität dieser Immobilie sowohl für Mieter als auch für Investoren hervor. Alle Wohneinheiten sind voll vermietet und garantieren eine verlässliche Einkommensquelle. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und stellt eine ideale Gelegenheit dar, in eine sichere, renditenstarke und wertbeständige Kapitalanlage zu investieren.

Hier stehen zwei Wohnungen in Größe von 70 m² und 100 m² mit jeweils drei Zimmern, Küche/Wohnküche und Bad zur Verfügung. Bis auf die von der Eigentümerin selbst bewohnte Wohnung, sind derzeit alle vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 18.931,00 € im Jahr, bzw. 28.651,00 € bei avisierter Vollvermietung der Immobilie.