Sedas-max24-2 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Uelzen Sedas-max24-2

Ein vollständig eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor sowie eine großer Garten runden dieses Angebot perfekt ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2 Doppelhaushälften auf einem Grundstück - gute Bausubstanz - das vorhere Haus ist bereits komplett entkernt - das hintere Haus ist bezugsfertig, um die Renovierung des vorderen Hauses zu beginnen - neue Fenster mit elektrischen Rollläden für das vordere Haus bereits vorhanden (neueste Technik und 3fach-Verglasung) - zzgl. 15.000 EUR für Garage/Carport = 210.000 EUR Totalpreis - und, und, und ...

Abstellmöglichkeiten bietet ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei ähnlich geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 55 m² und 50 m². Beide Wohnungen verfügen über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein helles Duschbad. Zur größeren Obergeschosswohnung gehört ein gemütlicher Balkon.

Objektbeschreibung EFH mit 5 Zimmern, Terrasse und angrenzendem Garten Vollkeller mit Souterrainbereich 2 Pkw-Außenstellplätze guter, gepflegter Zustand kurzfristige Übernahme möglich Raumaufteilung Das Nurdachhaus wurde 1976 in massiver Bauweise auf einem ca. 904 m² großen Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Wohnsiedlung errichtet.

Ihnen gehört wie bei einer Wohnung ein Miteigentumsanteil von 1/6 an dem gesamten Grundstück und ebenfalls ein Miteigentumsanteil von 1/6 an der 157 m² Zuwegung/Verkehrsfläche, die Ihnen die Zufahrt zum Grundstück in 2. Reihe ermöglicht. Das kleine Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 107,38 m² und ist in massiver Bauweiser errichtet worden. Sie betreten das Haus über eine kleine Stufe und befinden sich im Flur.

Wi55242 Das angebotene Objekt ist ein Einfamilienhaus mit dem Baujahr 1957 mit einem Erweiterungsanbau aus den 1980er Jahren im Ort Suderburg/Bahnsen. Das Haus wurde vor ca. 11 Jahren im Innern renoviert und vor 2 Jahren wurde eine neue Gastherme eingebaut. Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf zwei Geschosse. Das Objekt bietet Ihnen viel Raum für ein entspanntes Wohnen. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über ein Nebengebäude welches früher Stallungen waren.

Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m², verteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Es gehört Ihnen 1/2 Miteigentumsanteil an dem gesamten Flurstück (730 m²) also 365 m² und 1/8 Miteigentumsanteil an der kleinen Stichstraße/der Zuwegung zum Haus. Die helle, liebevoll gestaltete und sehr gepflegte Doppelhaushälfte betreten Sie über nur eine kleine Stufe und gelangen in den geräumigen Flur im Erdgeschoss.

Kurz zusammengefasst, die Eckpunkte: - letzte Sanierungen 2023 - gedämmte Aussenwände mit Korkdämmplatten - Maß-Küche vom Tischler 30.000€ - etliche Einbauschränke, ebenfalls vom Tischler - Wintergarten - Maß-Fenster vom Tischler Doppelisolierverglasung - Genehmigung für gewerbliche Nutzung - Zwei große Scheunen für viele Möglichkeiten (Praxis, Wohnen, Werkstatt, Lager, Gewerbe u.v.m) - insgesamt drei hochwertige Kaminöfen - Zwei Küchen - sowie Teilmöbliert, damit Sie gleich einziehen können Raumaufteilung: Haupthaus EG Großzügige Diele, Büro, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Bad, Abstellraum, Waschküche, Gäste-Schlafzimmer OG 2 Badezimmer, Elternschlafzimmer, Abstellraum, 2 große Kinderzimmer, große Diele Wohnung: Bad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, kleines Büro/ Ankleidezimmer, Schlafzimmer Große Scheune: Bauplanung für 4 Wohnungen Stellplätze z.B.

Dann befindet sich links die Küche, gerade zu das Gäste WC und rechts geht es in den Wohnbereich. Dort sind 2 ebenerdige Zimmer, über eine massive Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit einem weiteren Zimmer und dem Wannenbad. Im Teilkeller befinden sich die Heizung und 3 Heizöl Kunststofftanks mit jeweils 1000 Litern.

Aufgrund der vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten mit all seinen Gegebenheiten kann das Haus für bis zu drei Familien ausgelegt werden. Auf über 300 qm Wohnfläche und weiteren 100 qm Nutzfläche, verteilt auf 2 Stockwerke und 9 Zimmer, bietet die Immobilie reichlich Platz zum freien Ausgestalten. Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 35 qm große Wohn- und Esszimmerbereich mit eigenem Terrassenzugang. Weiter finden sich hier ein Gäste-WC, eine Küche mit Abstellraum und ebenfalls Zugang zur überdachten Terrasse, ein Badezimmer mit Tageslicht und zwei weitere Zimmer an.

Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 933 m² bietet die Immobilie insgesamt etwa 203 m² Wohnfläche, verteilt auf das Haupthaus (ca. 143 m²) sowie eine Einliegerwohnung im Nebengebäude (ca. 60 m²). Damit stehen Ihnen insgesamt rund 8 Zimmer zur Verfügung - 6 im Haupthaus und 2 in der Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und eignet sich ideal zur Vermietung oder als komfortables Zuhause für Familienmitglieder, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.

Raumaufteilung Erdgeschoss: - 3 Zimmer - Küche - Vollbad - großzügiger Flur mit Essbereich Obergeschoss: - 2 Zimmer - Küche - Duschbad

Kurzbeschreibung Zusammenfassung Grundstücksgröße: ca. 1873 m² Wohnfläche: ca. 120 m² Zimmer: EG: 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 3 Zimmer OG: 3 Zimmer, 1 Badezimmer Wärmeschutzverglasung Umfangreich modernisiert PV-Anlage Nebengebäude 2 Garagen Kleine Ferienwohung (Unrenoviert) 250.000 € Provision 2,5 % + MwSt. Objekt Manchmal betritt man ein Haus und fühlt sich sofort willkommen. Genauso ist es bei dieser besonderen Immobilie in Oldenstadt, einem der beliebtesten Ortsteile von Uelzen.

Kurzbeschreibung Zusammenfassung Baujahr 1926, saniert und modernisiert zwischen 2004 und 2011 Wohnfläche: ca. 191 m² EG: 3 Zimmer, 1 Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Saunalandschaft, Hauswirtschaftsraum OG: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Zimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne DG: 2 Zimmer Öl-Zentralheizung Baujahr 2007, zum Teil Fußbodenheizung Wärmeschutzverglasung Baujahr 2004 - 2009 PV-Anlage mit Speicher Wallbox Garage mit Werkstatt und elektrischem Tor Überdachte Terrasse 285.000 € Objekt Ein Haus voller Erinnerungen - Ihr neues Zuhause in Batensen In einem Dorf namens Batensen im Landkreis Uelzen, inmitten idyllischer Natur wurde im Jahre 1926 ein Haus erbaut - ein Haus, das über Generationen hinweg Geschichten schrieb und Leben einer großen Familie prägte.

Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch eine sorgfältig durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Wohneinheiten vor: Im Anbau zwei 2-Zimmer-Wohnungen und ein Apartment. Das Obergeschoss beherbergt eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine attraktive Wohneinheit mit vier Zimmern. Jede Einheit wurde geschmackvoll gestaltet und bietet ein angenehmes Wohnambiente.

Zwei Räume werden bewohnt, die jedoch nicht als Wohnraum gerechnet werden. Hier befinden sich zudem 2 WC´s und eine separate Dusche. Dachgeschosswohnung (ca. 86 m²): Die gemütliche Dachgeschosswohnung bietet drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer (m. Badewanne und Dusche), einen Flur sowie einen Abstellraum.

Es ist bebaut mit einem romantischen Gartenhäuschen im Fachwerkbaustil direkt am Ilmenauufer und einer denkmalgeschützten 3-geschossigen Fachwerkscheune. Errichtet wurden beide Bauwerke ca. 1911. Das Gartenhäuschen besteht aus 2 Räumen getrennt durch eine Holzschiebetür, sowie einer überdachten Terrasse. Es sind zwei Holzeinbauschränke und ein toller alter Holzfußboden vorhanden. Die Terrasse ist gefliest und lädt Sie in der warmen Jahreszeit ein, gemütliche Stunden direkt am Wasser zu verbringen.

Zusätzlich wurden die Außenwände von Wohn- und Schlafzimmer in der unteren Wohnung innenisoliert. Zwei neue 3-fach verglaste Fenster wurden im Flur eingebaut, während alle weiteren Fenster 2-fach isolierverglast sind. Bereits 2011 wurde ein Brennwertkessel mit Wärmetauscher für die Öl-Zentralheizung installiert. 2016 wurden 90 % der Heizkörper erneuert, und 2020 erfolgte der Austausch der Umwälzpumpe.

Das kleinere Nebengebäude wurde ebenfalls ca. im Jahr 1994 errichtet. Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit Küche und Bad und ca. 45m² Wohnfläche die aktuell vermietet ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, eine Garage sowie die Ölheizung aus ca. 1994. Auf der anderen Seite des Grundstücks befindet sich ein weiteres Carport.

Erneuerung der Elektrik im vorderen Wohnbereich (3-fach mit FI-Schutzschaltern), Einbau einer modernen Gas-Brennwert-Therme mit Fußbodenerwärmung im Küchenbereich, Austausch aller Fenster (Kunststoff, 2-fach verglast) mit Rollläden, Erneuerung der Haustür, zwei Nebeneingangstüren und einer Terrassentür und die Installation einer neuen Dachfirsthaube. Dank dieser Maßnahmen präsentiert sich der Resthof heute in einem gepflegten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort.

Des Weiteren wurden wärmeisolierenden Fenster und Außentüren verbaut, auf der Rückseite des Hauses wurden Rolläden an den Zimmerfenstern angebracht. Zu dem Grundstück gehören 8 Garagen ( Baujahre 1978 und 1980 ) und 2 Carports (Baujahr 2023), sowie zwei Stellflächen. Überzeugen Sie sich von der Besonderheit dieser einzigartigen Immobilie. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin. GZH, Energieverbrauchsausweis: 159,0kWh/(m²a), Baujahr: 1995; EEK: E