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# RAUMAUFTEILUNG IM ÜBERBLICK Erdgeschoss links - Wohnung 1 - geeignet als Gäste- oder Ferienwohnung - ca. 53,19 qm Wohnfläche - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad - dezentrale Warmwasseraufbereitung durch elektrische Warmwasserspeicher Erdgeschoss rechts - Nutzfläche - separates Arbeitszimmer/Büro (ca. 13,29 qm) - Hauswirtschaftsraum (ca. 11,53 qm) - Hausflur (ca. 13,54 qm) Obergeschoss links - Wohnung 2 - großzügige Hauptwohnung mit Blick bis zum Oberpfuhlsee - ca. 54,37 qm Wohnfläche - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/Flur, Küche - Warmwasseraufbereitung über die Gastherme mit Heißwasserspeicher Obergeschoss rechts - Wohnung 3 - separat begehbare Einliegerwohnung - ca. 34,06 qm Wohnfläche - Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad - dezentrale Warmwasseraufbereitung durch elektrische Warmwasserspeicher Keller - teilunterkellert - ein Raum - ca. 20 qm - vom Hof begehbar # SANIERUNGEN Das Haus wurde zwischen 2009 und 2011 umfassend saniert: + Elektro-, Wasser- und Abwasserinstallation erneuert (2011) + Gasheizung mit zentraler und dezentraler Warmwasserbereitung (2009) + Kunststofffenster mit Sprossung und Türen (2009) + Dachstuhl und Dachdeckung (Betondachsteine) erneuert (2003) + Wärmedämmung an Dach, Seitenflügel-Decke und Giebelflächen (die anderen Außenwände entsprechen der zur Bauzeit üblichen Bauweise und sind Hohlwände) # SONSTIGES + kein Denkmalschutz + Vollerschließung mit Strom, Frischwasser, Kanalisation und Erdgas + Sanierungsausgleichsbeiträge sind vollständig bezahlt + das Grundstück ist gem. $ 4a der BauNVO als "Besonderes Wohngebiet" ausgewiesen.

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 fertiggestellt und bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 115 m². Das Haus verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Es ist ideal für Familien oder als Ferienhaus geeignet. Die Räume sind hell und einladend, wobei das Dachgeschoss zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Entdecken Sie ein charmantes Bauernhaus in Casekow / Wartin, das mit seinem einzigartigen Charakter und großzügigen Platzangebot besticht. Dieses gepflegte Anwesen bietet zwei separate Wohneinheiten,...

Dieses zentral gelegene Haus verfügt über geräumige 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einem individuellen Grundriss. Abstellmöglichkeiten befinden sich im zugeordneten Keller zu jeder Wohnung. Hier empfangen Sie digitales Fernsehen und High-Speed-Internet mit garantierten 100 Mbit/s steht bei Bedarf, kostenpflichtig zur Verfügung.

In diesem Objekt verfügt jede Wohnung über ein Tageslichtbad mit Badewanne oder Dusche, eine Küche mit Fenster, sowie einen Erker.

Speziell in diesem Haus müssen Sie sich als Mieterin oder Mieter...

Heller, großzügiger Raum mit ausreichend Platz für Wohn- und Essbereich Schlafzimmer: Ruhig gelegen, gut möblierbar Kinder-und Arbeitszimmer 1: vielseitig nutzbar Kinder-und Arbeitszimmer 2: ebenfalls flexibel nutzbar Küche: separate Küche mit Fenster und Platz für Küchenzeile Badezimmer: funktional ausgestattet Flur: zentraler Eingangsbereich mit guten Stellmöglichkeiten.

Stock ist eine kleine Abstellkammer, das Bad mit Dusche, Badewanne, 2 Waschbecken und WC, ein Gästezimmer, 2 kleinere Zimmer und ein großes Schlafzimmer. Hier ist eine Dachschräge ab ca. 1,30 cm. Im Gästeteil gibt es 3 komplett eingerichtete Ferienwohnungen.# Die große Wohnung im Parterre hat ca. 90 qm, ein großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Ausgestattet ist die Wohnung mit einem Bad mit bodenebener Dusche und Fenster, einem Schlafzimmer und einem großem Wohnzimmer mit Kochnische. Die Küche wird mit einer hochwertigen Einbauküche inkl. Backofen auf Augenhöhe, Dunstabzugshaube, 2-flammiges Ceranfeld, Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnungen sind aufgrund der großen Fenster sehr hell. Durch die zentrale Lage sind Kita, Grundschule und Oberschule fußläufig in etwa 2 Minuten erreichbar und diverse Einkaufsmöglichkeiten in ca. 5 Minuten.

Der Klassiker WBS 70 - diese Wohnungen sind Kult!Die Grundrisse sind effektiv gestaltet - die Wege kurz, das Platzangebot groß und die Miete klein! Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon....

3 Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, kleines Lager auf dem Dachboden, teilsaniert ab Mitte der 90er Jahre: u.a. teilweise Innenausbau, Elektrik, doppelt verglaste ISO-Fenster teilw. mit Rollläden, Eingangstür, Außenfassade mit Wärmedämmung (ca. 2000), Dacheindeckung mit Wärmedämmung (ca. 2000) Heizung: Nachtstrom/Nachtspeicheröfen, ein Kaminofen, Warmwasser über Durchlauferhitzer, einfacher Standard, weiterer Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, Nebengebäude: Stall (Massivbau mit neuer Dacheindeckung), ggf. als Ausbaureserve, 2 Pkw-Garagen: massiv, Bj. 1980 und 2000 (mit elektr. Rolltor), div. Baulichkeiten in einfacher Bauweise, als Lager, sowie Gartenpavillon, Erschließung: Strom, Wasser Abwassergrube (Bj. ca. 2000, caq. 10 m³), Gas ist straßenseitig verlegt, Außenanlagen. überwiegend Rasenflächen mit diversen Obst-, Laub und Nadelbaumbeständen, Hecken sowie Büschen, Gartenflächen,

Sanierungen // - Dach: Tondachziegel - Dachfenster: 2024 neu - Fenster: Kunststoff doppeltverglast mit manuellen Jalousien - Bad: EG Duschbad, OG Wannenbad, 2 zusätzliche WC´s - Heizung: Gastherme 2023 neu - Carportdach: Blech 2017 neu - Erkerbalkon: 2011 saniert und abgedichtet Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.625,04 Euro netto kalt p.a.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 162 m² und ist derzeit in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Wohnung 1 umfasst ca. 53 m², Wohnung 2 ca. 109 m². Diese Aufteilung eröffnet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern mit Platzbedarf oder Mehrgenerationenkonzept interessante Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Erdgasheizung aus dem Jahr 2000.

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Raumaufteilung Die Eigentumswohnung besteht aus: 1 Flur 1 Küche 1 Bad mit Wanne 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Balkon Zu der Wohnung gehört eine Kellerabteilung. Auf dem Balkon kann man sich ideal entspannen. Die Wohnungen 2.OG rechts und 3.OG rechts können im Paket erworben werden.

Dieses charmante Doppelhaus wurde im Jahr 1999 fertiggestellt und bietet auf zwei Etagen je eine Wohnfläche von 115 m². Das Haus verfügt je Haushälfte über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Es ist ideal für Familien oder als Ferienhaus geeignet. Die Räume sind hell und einladend, wobei das Dachgeschoss zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

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Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie das Familienbad. Das 2. Obergeschoss bietet ein weiteres großes Zimmer, einen Abstellraum sowie den Heizungsraum - ideal als Homeoffice, Hobby- oder zusätzliches Kinderzimmer. Insgesamt entsteht so viel Platz für Familie, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

Der Massivbau aus dem Jahr ca. 1900 wurde zuletzt 2021 modernisiert und ist teilsaniert, das Dach ist nicht ausgebaut. Das voll unterkellerte Gebäude hat 3 Geschosse und verfügt im Obergeschoss über 2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern (sofort bezugsfrei). In Hochparterre befinden sich zwei Büroeinheiten mit jeweils 4 großzügig geschnittenen Räumen, nebst WCs (1 Einheit frei). Ein noch sanierungsbedürftiges Souterrain bietet 2 weitere Gewerbeeinheiten mit insgesamt 9 weiteren Räumen, nebst WCs.

Dieses einladende Einfamilienhaus wurde 1955 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 110 qm. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Architektur und die Gestaltung des Hauses sorgen für ein angenehmes Wohnambiente.

Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, die Wohnfläche beträgt 57,14 m² besteht aus zwei Zimmern, Küche und Bad. Diese Wohnung ist vermietet, die monatliche Miete beträgt zurzeit 240 € kalt. 2. Wohnung befindet sich im Obergeschoss, die Wohnfläche beträgt 73,24 m² , besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad, die monatliche Miete beträgt zurzeit 420 € kalt. 3. Wohnung befindet sich im Obergeschoss, die Wohnfläche beträgt 57,14 m², besteht aus zwei Zimmern, Küche und Bad.