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Die Fensterfront zur Terrasse hin ist riesig und schenkt dem Raum unglaublich viel Tageslicht. Die moderne Einbauküche ist rechts in einer weiteren Nische eingebaut und offen zum Wohnbereich hin gestaltet. Durch eine geschickte Möblierung ist hier Platz für einen Essplatz und ein Sofa. Der Balkon ist vor allem an schönen Tagen eine herrliche Erweiterung des Wohnraums.

das stets ertüchtigt wurde, mit Öl beheizt wird und viel Platz für regenerative Energie auf dem isolierten Dach hat. Alle weiteren Aspekte dieser besonderen Villa erläutern wir gerne bei einer Begehung vor Ort, falls Sie sich in diesem Unikat wohlfühlen würden.

Der neue Energieausweis ist beauftragt! Einen Videofilm für dieses Angebot finden Sie in den Anlagen. Weitere Informationen sehr gerne auf Anfrage per Mail über diesen Account!

Von dort aus erreicht man die Wohnung mit nur drei Stufen. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss gehören ebenfalls zu der Wohnung. Die hervorragende Lage der Wohnung am Österberg kombiniert die Ruhe des Grüns mit der zentralen Anbindung - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Universität sowie Freizeitmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten können +++

Unsere Immobilen im Bereich Pflege und Betreutes Wohnen sind sowohl für Eigennutzer aber auch Kapitalanleger sehr gut geeignet. Weitere Projekte im Bereich Betreutes Wohnen sowie Seniorenwohnanlagen und Pflegeimmobilien sind in der Planung und Projektentwicklung in folgenden Ortschaften und Regionen geplant: Zollernalbkreis - Balingen, Hechingen und Albstadt oder in den Landkreisen Reutlingen, Tübingen, Sigmaringen, Calw, Nagold, Nürtingen, Kirchheim-Teck, Stuttgart, Ulm, Freudenstadt, Ravensburg, Biberach, Freiburg, Rottweil sowie Bodensee auf Anfrage.

Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Aussicht über den Neckar, die den Bewohnern täglich ein Gefühl von Ruhe und Weite schenkt. Das Gebäude wird barrierefrei gestaltet und mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet, sodass alle Wohnungen bequem erreichbar sind. Die Wohnungen selbst zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus.

Untergeschoss: - Zwei helle geräumige Zimmer mit großen Fenstern, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar - Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Abstellraum - Garagenbereich Erdgeschoss: - Flur mit Garderobenbereich - Gäste WC - Küche mit Frühstücksthekenplatz (im Kaufpreis enthalten) - separater Vorratsraum - heller großer Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur teils überdachten Terrasse (Südausrichtung) Dachgeschoss: - ein Schlafzimmer - weiteres Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar - großzügiges modernes Bad mit Wanne, Dusche und WC - heller Galeriebereich

Unsere Immobilien im Bereich Pflege und Betreutes Wohnen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine zukunftssichere Investition. Weitere Projekte im Bereich Betreutes Wohnen, Seniorenwohnanlagen und Pflegeimmobilien sind in folgenden Regionen in Planung: Zollernalbkreis – Balingen, Hechingen, Schömberg-Schörzingen, Albstadt Landkreise – Reutlingen, Tübingen, Sigmaringen, Calw, Nagold, Nürtingen, Kirchheim-Teck, Stuttgart, Ulm, Freudenstadt, Ravensburg, Biberach, Freiburg, Rottweil Bodensee-Region – auf Anfrage Suchen Sie ein neues Zuhause für sich oder Ihre Angehörigen?

Wir können Ihnen ein weiteres Objekt in Starzach - Felldorf anbieten, eine Doppelhaushälfte. Erstellt wurde das Haus in massiver Bauweise im Jahre 1962. Das Haus ist nicht freistehend. Es wurde durch einen Anbau eines weiteren Hauses zu einer Doppelhaushälfte.

So entstehen großzügige Outdoor-Refugien, die dank der optimalen Südausrichtung nahezu das ganze Jahr über den besten Rahmen für Entspannung und Erholung bieten. Mit höchstem Anspruch und weiten Blicken auf die Schwäbische Alb und die Burg Hohenzollern sowie in die noble, grüne Umgebung der Stadt Tübingen begeistert diese Megawohnung. Lichtfülle und ein raffinierter Grundriss prägen die Beletage.

Im ersten Dachgeschoss stehen ein geräumiges Schlafzimmer und ein gemütliches Kinderzimmer zur Verfügung. Das zweite Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit einem weiteren Kinderzimmer - ideal für Familien oder als flexibler Arbeits- oder Hobbybereich. Abgerundet wird dieses Haus durch einen wunderschönen Garten, der als grüne Oase zum Entspannen oder geselligen Beisammensein dient.

Raum für Visionen: Scheune & Bauernhaus in Kusterdingen - Gestalte dein eigenes Projekt! Dieses charmante Anwesen in Kusterdingen bietet dir weit mehr als nur ein Bauernhaus: Hier eröffnet sich dir eine Welt voller Möglichkeiten! Die großzügige Scheune, die zum Anwesen gehört, ist ein echtes Juwel für alle, die nach Raum für kreative Ideen und individuellen Ausbau suchen.

Zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Windfang, Wohnzimmer und Flur runden das Ensemble ab. Weitere Ausdrucksstärke gewinnt das ComfortStyle 14.01 P im Inneren - besonders bemerkenswert für einen Bungalow - durch den zusätzlichen Freiraum der serienmäßig höheren Wände. Großzügig wohnen, intensiv leben: In diesem in nachhaltiger Bauweise errichteten Bungalow fühlen sich die Bewohner rundum wohl!

Zwei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das Elternschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer sowie Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Familienbad sind ansprechend in diesem außergewöhnlichen Bungalow platziert. Windfang, Wohnzimmer und Flur runden das Ensemble ab. Weitere Ausdrucksstärke gewinnt das ComfortStyle 14.01 P im Inneren - besonders bemerkenswert für einen Bungalow - durch den zusätzlichen Freiraum der serienmäßig höheren Wände. Großzügig wohnen, intensiv leben: In diesem in nachhaltiger Bauweise errichteten Bungalow fühlen sich die Bewohner rundum wohl!

Esszimmer mit offener Küche ist der zentrale Bereich des Grundrisses. Die sehr edle Einbauküche mit Markengeräten hat eine auf die weiteren Materialien abgestimmte Gestaltung und liegt direkt am Ausgang zur großen Südterrasse. Diese bietet einen freien Blick auf die Wohnumgebung und bis zur Schwäbischen Alb. Zwei weitere Zimmer können als Schlafräume, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.

Besonders hervorzuheben sind: - Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2021 - modern und effizient - Flachdach mit Potenzial - Gewölbekeller mit zusätzlicher Abstellfläche - Option auf eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss: Durch den vorhandenen Küchenanschluss sowie ein separates Bad/WC ließe sich hier mit geringem Aufwand eine eigenständige Wohneinheit schaffen Mit seiner soliden Bausubstanz, der ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage sowie dem Potenzial für individuelle Gestaltung oder Aufwertung ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit auf dem Rottenburger Immobilienmarkt. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieser vielseitigen Immobilie!

Unsere Immobilien im Bereich Pflege und Betreutes Wohnen sind sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine zukunftssichere Investition. Weitere Projekte im Bereich Betreutes Wohnen, Seniorenwohnanlagen und Pflegeimmobilien sind in folgenden Regionen in Planung: Zollernalbkreis – Balingen, Hechingen, Schömberg-Schörzingen, Albstadt Landkreise – Reutlingen, Tübingen, Sigmaringen, Calw, Nagold, Nürtingen, Kirchheim-Teck, Stuttgart, Ulm, Freudenstadt, Ravensburg, Biberach, Freiburg, Rottweil Bodensee-Region – auf Anfrage Suchen Sie ein neues Zuhause für sich oder Ihre Angehörigen?

Batteriespeicher - 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer - und vieles mehr Auf Wunsch kann jede Einheit individuell gegen Mehrpreis vergrößert werden Vollunterkellerung gegen Mehrpreis möglich (die Fläche des Technikraums kann der Wohnfläche zugeführt werden) Individuelle Sonderwünsche gegen Mehrpreis möglich (Befensterung, technische und optische Ausstattung etc) Abbildungen können Sonderwünsche enthalten! Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage Raumaufteilung Der Grundriss kann frei geplant werden Im angebotenen Haus befinden sich folgende Räume: - Offener Wohn-, Essbereich - Küche (kann offen ausgeführt werden) - 1 Schlafzimmer mit Ankleide - 1 Kinderzimmer - 1 Gästezimmer/Büro - 1 Badezimmer groß - 1 Gäste-Duschbad - 1 Diele - 1 Technikraum Nicht das passende dabei?

Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss mit drei Zimmern. Eines davon bietet Zugang zum Westbalkon (Geländer zu installieren), ein weiteres führt über zwei Stufen zum Garagendach, das baurechtlich zur Terrasse entwickelt werden kann. Der Schlafraum ist großzügig und hell. Das Bad ist eine Wohlfühloase: Wanne unter dem Fenster, zwei Waschtische mit goldenen Armaturen (matt), WC, ebenerdige Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner - alles geschmackvoll arrangiert.

Unterschiedliche Dachformen, wie zum Beispiel ein Sattel- oder Walmdach, und Wohnraumerweiterungen sind weitere Designoptionen, mit denen das EVOLUTION 130 zum persönlichen Traumhaus wird. So stilvoll das EVOLUTION 130 bereits außen ist, so komfortabel und designbewusst sind die Wohnräume im Inneren. Besonders schön sind die offen gehaltenen Räume im Erdgeschoss.