Mehren - Immobilien in Landkreis Tübingen Mehren

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet eine vielseitige und nachhaltige Nutzung auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gastronomieeinheit mit einem einladenden Restaurantbereich sowie einer großen Außenterrasse, die exklusiv vom Restaurant genutzt wird. Zur Gewerbefläche gehören zudem ein Kühlraum sowie Abstellflächen im Keller, die ausreichend Stauraum für den Gastronomiebetrieb bieten.

Für Fahrzeuge stehen drei Garagenstellplätze sowie drei zusätzliche Außenstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, ideal für Familien oder Gäste mit mehreren Fahrzeugen. Diese Villa bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Lage, Raumangebot und architektonischem Potenzial – ein Unikat für Menschen mit Anspruch und Ideen.

Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangsbereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 m² den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte­grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Das elegante Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 erstklassige Wohneinheiten, die durch ihre sorgfältige Planung und hochwertige Ausstattung begeistern. Sie können aus mehreren Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern wählen. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Aussicht über den Neckar, die den Bewohnern täglich ein Gefühl von Ruhe und Weite schenkt. Das Gebäude wird barrierefrei gestaltet und mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet, sodass alle Wohnungen bequem erreichbar sind.

Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 qm den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte- grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 qm den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte- grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Das zentral gelegene Treppenhaus trennt Eingangs- bereiche beziehungsweise Nutzräume mit HWR und Gäste-WC von dem hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich, der mit seiner Größe von mehr als 45 qm den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Obergeschoss: ein Elternschlafzimmer mit inte- grierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.

Die Scheune ist zudem als Unterstellplatz für ein großes Wohnmobil geeignet. Außenbereich: Das ca. 650?m² große Grundstück bietet Platz für mehrere Fahrzeuge sowie ausreichend Raum für Garten, Terrasse oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Last but noch least führt aus dem Treppenhaus auch noch eine Holzstiege auf die nicht ausgebaute Bühne. Im Untergeschoss ist die Waschküche mit mehreren Waschmaschinenanschlüssen, ein großer offener Abstellraum sowie der Zugang zum großen, gut durchlüfteten Gewölbekeller zu finden. Zum Haus gehören außerdem eine Garage, die von der Ludwig-Krapf-Straße aus angefahren wird, und ein Geräteschuppen.

elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht. Auf einer Fläche von mehr als 180 m², verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-­Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, der Energiebedarf liegt bei 136,93 kWh/(m²·a). Der Außenbereich bietet viel Platz: ein großer Garten, mehrere Terrassen, zwei Garagen, Carports sowie Stellplätze. Abstell- und Lagerräume sind ebenfalls vorhanden. Kressbach ist bekannt für seine exklusive Wohnlage inmitten der Natur und bietet zugleich eine gute Anbindung an die Tübinger Innenstadt.

Mit insgesamt vier Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer, ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die sich mehr Raum wünschen. Die Innenausstattung umfasst eine Kombination aus Laminat-, PVC/Vinyl- und Fliesenböden, die sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Preis beinhaltet: - Grundstück - Bezugsfertiges Doppelhaus - auf Bodenplatte (Keller gegen Mehrpreis möglich) - Hocheffiziente Heizanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher - 3-fach Verglasung - elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer - und vieles mehr ==== Pro Partei nur 448.150€ ==== zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten sowie Sonderwünsche Auf Wunsch kann jede Einheit individuell gegen Mehrpreis vergrößert werden Vollunterkellerung gegen Mehrpreis möglich (die Fläche des Technikraums kann der Wohnfläche zugeführt werden) Individuelle Sonderwünsche gegen Mehrpreis möglich (Befensterung, technische und optische Ausstattung etc) Abbildungen können Sonderwünsche enthalten!

Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 1055,00 für die Wohnung und EUR 40,00 für die Garage, die monatlichen Nebenkosten sind mit EUR 350,00 festgelegt worden. Hier könnten wir noch mehr niederschreiben, besser wäre es und das möchten wir Ihnen hiermit auch unbedingt empfehlen, Sie schauen sich diese liebenswerte und einzigartige Wohnung mit Penthouseflair besser einmal zusammen mit uns vor Ort an.

Weitere Projekte im Bereich Betreutes Wohnen sowie Seniorenwohnanlagen und Pflegeimmobilien sind in der Planung und Projektentwicklung in folgenden Ortschaften und Regionen geplant: Zollernalbkreis - Balingen, Hechingen und Albstadt oder in den Landkreisen Reutlingen, Tübingen, Sigmaringen, Calw, Nagold, Nürtingen, Kirchheim-Teck, Stuttgart, Ulm, Freudenstadt, Ravensburg, Biberach, Freiburg, Rottweil sowie Bodensee auf Anfrage. Jetzt mehr erfahren und beraten lassen!

Das reduziert laufende Kosten und macht Sie weitgehend unabhängig von externen Energieversorgern. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen ein, während mehrere Garagen Fahrzeuge oder Hobbybedarf komfortabel aufnehmen. Ein besonderes Highlight ist der große, teilüberdachte Außenbereich, der sich hervorragend für gewerbliche Nutzung, Lagerung oder kreative Projekte eignet.

Puristisches Raumwunder auch für kompaktere Grundstücke: Unser Ausbauhaus Trend 11.0S hat zwei Wohnebenen mit einer Nettogrundfl äche von insgesamt 112,62 m2. Extrahohe Decken und mehrere bodentiefe Fenster sorgen für Luft und Licht – ein wunderbarer Ort zum Entspannen, Lachen, Leben. Auch andere Massahäuser sind auf dem Grundstück darstellbar. Sofern die Bauvorgaben eingehalten werden.

Raumaufteilung Gesamtfläche ca. 387 m², davon: o Gewerbefläche mit ca. 322 m² im Erd- und Untergeschoss - Teilbar in mehrere Bereiche - Ideal für Büro, Produktion, Lager oder Verkaufsflächen o Wohnfläche ca. 65 m² im Untergeschoss - Potenzial für 2-Zimmer-Wohnung mit Bad und Küche - Auch als Büro oder Besprechungsbereich nutzbar Außenbereich: - 999 m² Grundstücksfläche - Platz für bis zu 7 PKW-Stellplätze - Zufahrt auch für Lieferverkehr geeignet Der Ausbauzustand ermöglicht eine individuelle Gestaltung der Innenräume, der technischen Installation sowie der Oberflächen je nach Bedarf.

Das elegante Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 11 erstklassige Wohneinheiten, die durch ihre sorgfältige Planung und hochwertige Ausstattung begeistern. Sie können aus mehreren Wohnungen mit zwei, drei oder vier Zimmern wählen. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Aussicht über den Neckar, die den Bewohnern täglich ein Gefühl von Ruhe und Weite schenkt. Das Gebäude wird barrierefrei gestaltet und mit einem komfortablen Aufzug ausgestattet, sodass alle Wohnungen bequem erreichbar sind.

Sehr geehrte Interessenten, Ein Zuhause mit Komfort, Sicherheit und Gemeinschaft – für Menschen, die mehr als nur eine Wohnung suchen. Die ROUD-HAUS GmbH Firmengruppe plant und realisiert hochwertige Wohnprojekte für Menschen, die im Alter oder mit besonderen Bedürfnissen ein sicheres, komfortables und selbstbestimmtes Leben führen möchten.