Gr.4-gr.1 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Tübingen Gr.4-gr.1

gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ca. 39 m² bietet sie ausreichend Platz zum Wohlfühlen - ideal für Singles oder Pendler. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer besticht durch eine breite Fensterfront, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und gleichzeitig Zugang zur sonnigen Terrasse bietet - perfekt zum Entspannen im Freien.

In der Obergeschoßwohnung ist ein überdachter Balkon vorhanden. Im Untergeschoß sind 4 Kellerräume, der Heizraum und der ehemalige Tankraum sowie ein großer Hobbyraum. Die Heizung wurde 2012 erneuert mit Stückholz/Pellets, die Fenster wurden 2021 teilweise erneuert.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen, die durchdacht in das Gelände integriert sind und mit zwei separaten Eingängen zugänglich sind: Die Hauptwohnung erreicht man über den Albweg 3/1, während die Gartengeschosswohnung über die Adresse Im Kleeacker 16 verfügt. Haupthaus Die Einfahrt Abweg 3/1 führt durch ein großes Tor zu einem weitläufigen Hof mit angeschlossenen Garagen und einem überdachten Zugang zum Hauseingang durch ein Gartenatrium.

Objektbeschreibung Schöne zentral aber ruhig gelegene Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus im Freien sowie ein Stellplatz in der darunterliegenden Tiefgarage. Diese sind im Kaufpreis enthalten. Im Gebäude Klinglerstraße 1 befinden sich insgesamt 20 Wohneinheiten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein vielversprechendes Objekt zu investieren, das Ihnen langfristige und stabile Erträge sichert. Haupthaus (264m²): EG: 1-Zimmer Wohnung OG: 4-Zimmer Wohnung DG: 4 Zimmer Wohnung Kellerraum 2 Abstellräume Waschraum Heizungsraum Nebenhaus : EG 1 Zimmer OG 3 Zimmer 3 Abstellräume Garage 2 Stellplätze

3 Haus ) von 4 Stockwerken (2Parteien Haus) in Jugendstilhaus in zentrumsnahen und ruhigen Bestlage von Tübingen zu verkaufen. 270 qm plus Gewölbekeller, Praxisraum mit eigenem Eingang, 2 Autostellplätze und Garten mit Bauplatz!

Zum Verkauf steht eine Ein-Zimmer-Wohnung in Bodelshausen.

Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger aber praktischer Lage.
Die Wohnfläche beträgt ca. 23,74m².

Die Wohnung (Nr. 14)...

Das Highlight im Wohnzimmer ist der gemütliche Kachelofen, der auch an kalten Wintertagen behagliche Wärme abgibt. Die Wohnung im EG besteht aus 4 Zimmern auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 75qm. Vom EG aus gelangen Sie in die große Scheune, die auch für Oldtimer Liebhaber und Wohnmobilisten äußerst interessant ist. Eine seperate, innenliegende Garage befindet sich neben der Scheune.

Das EG und das OG werden über einen separaten, mit hellen Natursteinen verzierten Aufgang erreicht. Im EG befindet sich eine 4-Zimmer Wohnung mit insgesamt 142 Quadratmetern Wohnfläche, bodentiefen Fenstern und Zugang zum wunderschönen und mit viel Liebe angelegten Garten. In den beiden Obergeschossen befindet sich eine äußerst großzügig geschnittene und mit vielen architektonischen Highlights versehene Maisonette-Wohnung mit insgesamt 144 Quadratmetern Wohnfläche.

Familienhaus wurde ca. 1957 erbaut, 1986 aufgeteilt und die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde dann im Jahr 2019 innen komplett renoviert. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan. Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz direkt vor dem Haus, ein großer Kellerabstellraum sowie ein eigener Gartenbereich hinter dem Haus, welcher sich perfekt zum relaxen und grillen eignet ( Jede Wohnung hat hier einen eigenen Gartenbereich = eingetragenes Sondenutzungsrecht in der Teilungserklärung) Das monatliche Hausgeld von 290 EUR unterteilt sich wie folgt: - Auf den Mieter umlegbare Kosten: 181 EUR - nicht umlegbare Kosten: 74 EUR - Zuführung zum Rücklagenkonto: 35 EUR

Warmiete Wohnung 1.235 € plus 90 € TG-Platz und Stellplatz im Freien ergibt eine Gesamtmiete von 1.325 € inclusive Betriebskostenvorauszahlung. Die Wohnung kann ab 1. Juli 2025 bzw. nach Vereinbarung gerne auch früher oder ein bisschen später bezogen werden. Es gibt einen Hausmeisterservice. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Sie haben die Wahl das Haus bauen lassen mit Bodenplatte, Nutzkeller, Komfortkeller oder Wohnkeller Für Sie stehen 4 Ausbau Varianten zur Auswahl: AUSBAUSTUFE 1 - Ausbau-Haus AUSBAUSTUFE 2 - Technikfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 3 - Fast Schlüsselfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 4 - Schlüsselfertiges-Haus Ausstattung: Ausbauhaus inkl.

Sie haben die Wahl das Haus bauen lassen mit Bodenplatte, Nutzkeller, Komfortkeller oder Wohnkeller Für Sie stehen 4 Ausbau Varianten zur Auswahl: AUSBAUSTUFE 1 - Ausbau-Haus AUSBAUSTUFE 2 - Technikfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 3 - Fast Schlüsselfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 4 - Schlüsselfertiges-Haus Ausstattung: Ausbauhaus inkl.

Sie haben die Wahl das Haus bauen lassen mit Bodenplatte, Nutzkeller, Komfortkeller oder Wohnkeller Für Sie stehen 4 Ausbau Varianten zur Auswahl: AUSBAUSTUFE 1 - Ausbau-Haus AUSBAUSTUFE 2 - Technikfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 3 - Fast Schlüsselfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 4 - Schlüsselfertiges-Haus Ausstattung: Ausbauhaus inkl.

Sie haben die Wahl das Haus bauen lassen mit Bodenplatte, Nutzkeller, Komfortkeller oder Wohnkeller Für Sie stehen 4 Ausbau Varianten zur Auswahl: AUSBAUSTUFE 1 - Ausbau-Haus AUSBAUSTUFE 2 - Technikfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 3 - Fast Schlüsselfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 4 - Schlüsselfertiges-Haus Ausstattung: Ausbauhaus inkl.

Sie haben die Wahl das Haus bauen lassen mit Bodenplatte, Nutzkeller, Komfortkeller oder Wohnkeller Für Sie stehen 4 Ausbau Varianten zur Auswahl: AUSBAUSTUFE 1 - Ausbau-Haus AUSBAUSTUFE 2 - Technikfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 3 - Fast Schlüsselfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 4 - Schlüsselfertiges-Haus Ausstattung: Ausbauhaus inkl.

Sie haben die Wahl das Haus bauen lassen mit Bodenplatte, Nutzkeller, Komfortkeller oder Wohnkeller Für Sie stehen 4 Ausbau Varianten zur Auswahl: AUSBAUSTUFE 1 - Ausbau-Haus AUSBAUSTUFE 2 - Technikfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 3 - Fast Schlüsselfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 4 - Schlüsselfertiges-Haus Ausstattung: Ausbauhaus inkl.

Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage Raumaufteilung Der Grundriss kann frei geplant werden Im angebotenen Haus befinden sich folgende Räume: - Offener Wohn-, Essbereich - Küche (kann offen ausgeführt werden) - 1 Schlafzimmer mit Ankleide - 1 Kinderzimmer - 1 Gästezimmer/Büro - 1 Badezimmer groß - 1 Gäste-Duschbad - 1 Diele - 1 Technikraum Nicht das passende dabei? Gerne erstellen wir Ihr individuelles Traumhaus!

Mit einem Aufzug gelangen Sie in die sehr schön geschnittene, ca. 39 qm große 1 Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 3 Obergeschoss und hat einen Balkon mit einem wunderschönen Panoramablick. Das Bad ist ausgestattet mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung ist idyllisch und ruhig gelegen.

Mit einem Aufzug gelangen Sie in die sehr schön geschnittene, ca. 39 qm große 1 Zimmer-Wohnung. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und hat einen Balkon mit einem wunderschönen Panoramablick. Das Bad ist ausgestattet mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss. Diese Wohnung ist idyllisch und ruhig gelegen.