2-in-1 - Haus kaufen Kleinanzeigen in Landkreis Tübingen 2-in-1

Alle Wohnungen verfügen über WC´s. 5 Wohnungen sind mit Duschbädern ausgestattet, die Bewohner der anderen 6 Wohnungen nutzen die beiden Gemeinschaftsbäder im Untergeschoss und im 2. Obergeschoss. Nahezu alle Zimmer verfügen über einen Waschtisch. Vor dem Gebäude befinden sich praktische Abstellplätze für Fahrräder, bei Bedarf können im Garten auf der Gebäuderückseite noch weitere Stellmöglichkeiten geschaffen werden.

Alle Wohnungen verfügen über WC´s. 5 Wohnungen sind mit Duschbädern ausgestattet, die Bewohner der anderen 6 Wohnungen nutzen die beiden Gemeinschaftsbäder im Untergeschoss und im 2. Obergeschoss. Nahezu alle Zimmer verfügen über einen Waschtisch. Vor dem Gebäude befinden sich praktische Abstellplätze für Fahrräder, bei Bedarf können im Garten auf der Gebäuderückseite noch weitere Stellmöglichkeiten geschaffen werden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein vielversprechendes Objekt zu investieren, das Ihnen langfristige und stabile Erträge sichert. Haupthaus (264m²): EG: 1-Zimmer Wohnung OG: 4-Zimmer Wohnung DG: 4 Zimmer Wohnung Kellerraum 2 Abstellräume Waschraum Heizungsraum Nebenhaus : EG 1 Zimmer OG 3 Zimmer 3 Abstellräume Garage 2 Stellplätze

3 Etagen ( 2/3 Haus ) von 4 Stockwerken (2Parteien Haus) in Jugendstilhaus in zentrumsnahen und ruhigen Bestlage von Tübingen zu verkaufen. 270 qm plus Gewölbekeller, Praxisraum mit eigenem Eingang, 2 Autostellplätze und Garten mit Bauplatz!

Dieses wunderschöne Architektenhaus wurde 1995 erbaut und bietet helle, sonnendurchflutete Räumlichkeiten mit insgesamt 360 Quadratmetern Wohnfläche. Die Gesamtfläche erstreckt sich über drei...

Gerne erstellen wir Ihnen auch ein Angebot über ein individuelles, nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen geplantes Haus auf Ihrem Grundstück. Ab ca. 48 m² Wohnfläche (2 Zimmer, Küche, Bad mit bodengleicher Dusche) für ca. 115.000.--€ für 2 Personen (barrierefrei). Durch Systembauweise bezahlbare Preise! Mit 96 m² Wohnfläche (4,5 Zimmer, Küche, 2 Bäder) ca. 185.000.--€.

AUSSERGEWÖHNLICHES Einfamilienhaus oder auch 2-Familienhaus mit sehr großen Fensterflächen! Hier ist der Garten direkt vor dem Wohnzimmer und auch von der Küche aus über die Sonnenterrasse zu erreichen! Das Haus hat einen Garderobenbereich, ein separates WC und eine große Wohnküche.

Für weitere Informationen freuen wir uns über Ihre Anfrage Raumaufteilung Der Grundriss kann frei geplant werden Im angebotenen Haus befinden sich folgende Räume: - Offener Wohn-, Essbereich - Küche (kann offen ausgeführt werden) - 1 Schlafzimmer mit Ankleide - 1 Kinderzimmer - 1 Gästezimmer/Büro - 1 Badezimmer groß - 1 Gäste-Duschbad - 1 Diele - 1 Technikraum Nicht das passende dabei? Gerne erstellen wir Ihr individuelles Traumhaus!

Sie haben die Wahl das Haus bauen lassen mit Bodenplatte, Nutzkeller, Komfortkeller oder Wohnkeller Für Sie stehen 4 Ausbau Varianten zur Auswahl: AUSBAUSTUFE 1 - Ausbau-Haus AUSBAUSTUFE 2 - Technikfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 3 - Fast Schlüsselfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 4 - Schlüsselfertiges-Haus Ausstattung: Ausbauhaus inkl. Gründung – z.B. Bodenplatte inkl.

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Sie haben die Wahl das Haus bauen lassen mit Bodenplatte, Nutzkeller, Komfortkeller oder Wohnkeller Für Sie stehen 4 Ausbau Varianten zur Auswahl: AUSBAUSTUFE 1 - Ausbau-Haus AUSBAUSTUFE 2 - Technikfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 3 - Fast Schlüsselfertiges-Haus AUSBAUSTUFE 4 - Schlüsselfertiges-Haus Ausstattung: Ausbauhaus inkl. Gründung – z.B. Bodenplatte inkl.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Terrasse und die Wohnung im Obergeschoss über einen schönen Balkon. Zu der Immobilie gehören 2 Garagen. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, was auf die regelmäßigen Instandhaltungsmaßnahmen und Modernisierung zurückzuführen ist. Die Bäder im Erd- und Obergeschoss, die kompletten Fenster, das Leitungssystem, die Fassade und die Küche im Obergeschoss wurden bereits erneuert.

Die Immobilie überzeugt durch durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und eine zukunftsfähige Energielösung - eine Investition in Komfort, Flexibilität und Nachhaltigkeit. 2 Wohnungen und die Halle + Lagerfläche sind vermietet - Hauptwohnung derzeit Eigengenutzt. Kaltmiete inkl. der Hauptwohnung, ca. 62.000,00 Euro im Jahr inkl Hauptwohnung.

durch eine Garage ergänzt (1984), bekam eine Balkonanlage für alle drei Wohnungen nach Süden zum Garten hin (1959 EG + OG, 1996 DG) und schrittweise modernere Heizungsanlagen für die Wohneinheiten 2 und 3. Dass sich die Eigentümer stets um Ihre Immobilie gekümmert haben, lässt sich an den langen Mietverhältnissen erkennen. Das Haus hat ein Kellergeschoss aus Backsteinen mit Fachwerk, indem sowohl die Abstellräume der drei Wohnungen wie auch zwei Gewölbekeller zu finden sind.

Badewanne sowie separater Dusche. Ebenfalls ist im OG das Schlafzimmer sowie ein sehr großer Raum, der auch jederzeit zu 2 Kinderzimmer umgestaltet werden kann. Im Untergeschoss wurde aus dem Hobbykeller ein original getreues Kino, inkl. Technik, Sound und schallisolierter Ausstattung. Natürlich kann dies auch in Stadionatmosphäre gestaltet werden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Raumaufteilung Haus 1 - Ausstattung: - Wohnfläche ca. 254,59 m² - Nutzfläche ca. 67,01 m² - Grundstücksfläche ca. 185 m² - 11 Zimmern - 2x Küche - 1x Bad mit Dusche, Wanne und WC - 2x Bad mit Dusche und WC - 1x WC - Fenster mit Kunststoffrahmen und Dreifachverglasung - Fußböden: Fließen und Vinyl - Holztreppe - Gasheizung - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Terrasse - Garage - zwei zusätzliche Außenstellplätze - Ursprungsbaujahr nicht genau bekannt, vermutlich ca. 1871, Anbau 1962, 1989-1994 Um- und Ausbau, Modernisierung 2023 Haus 2 - Ausstattung: - Wohnfläche ca. 130,25 m² - Nutzfläche ca. 69,88 m² - Grundstücksfläche ca. 95 m² - 5 Zimmern - 1 Küche - 1x Bad mit Wanne und WC - 2x Bad mit Dusche und WC - Fenster mit Kunststoffrahmen und Zweifachverglasung - Fußböden: Fließen und Vinyl - Holztreppe - Gasheizung - Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Terrasse - Garage - Baujahr: 1962, Modernisierung 2023

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160,13 m² und ca. 176,12 m² Nutzfläche, erstreckt sich das Haus über vier Etagen und bietet insgesamt 9 Zimmer und eine Gewerbeeinheit. Aufteilung Erdgeschoss: Ladenfläche, zur Zeit vermietet 1. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, derzeit vermietet 2. Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, derzeit vermietet 3. Obergeschoss: 1 Zimmer, Küche, Bad, derzeit vermietet Die Wohnungen werden derzeit als Wohngemeinschaften vermietet.