Mann.56.stehste - Eigentumswohnungen Kleinanzeigen in Landkreis Tübingen Mann.56.stehste

Die funktional gestaltete Küche ist separat untergebracht, bietet ausreichend Platz und beherbergt auch den Anschluss für die Waschmaschine. Zusätzlich stehen im Untergeschoss gemeinschaftlich genutzte Münzwaschmaschinen allen Parteien zur Verfügung. Für weitern Stauraum sorgt der zur Wohnung gehörende private Kellerraum im Untergeschoss. Die Immobilie verfügt über gemeinschaftlich genutzte Räumlichkeiten wie einen Fahrradraum und einen Trockenraum.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 4-Familienhaus auf einem 910 m² großen Grundstück mit traumhaftem Blick über den Albtrauf. Mit einer stattlichen Wohnfläche von ca. 113 m² in inspirierender Architektur stehen Ihnen in puncto Variabilität vielfältige Möglichkeiten offen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan. Zu beachten ist, dass die ersten Eigentümer - da sie nur zu zweit waren - ein Zimmer vom originalen Grundriss aus dem Bauplan weggelassen haben, um ein wahrhaft sehr repräsentatives Wohnzimmer zu erschaffen.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Duplex-Stellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Ein zugehöriger Kellerraum sorgt für weiteren Stauraum. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Mieteinnahmen betragen ca. 6.831 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, sowie ca. 40 EUR für den Stellplatz p. M. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Februar 2025).

Im Flur sowie im Schlafzimmer sind praktische Einbau- und Garderobeschränke mit Kirschholzfurnier vorhanden. Zusätzlich stehen im Treppenhaus mit stilvollen Nussbaumgeländern weitere abschließbare Einbauschränke zur Verfügung. Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt. Das großzügige Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfläche und bietet Zugang zum Ost-Balkon mit einem traumhaften, unverbauten Blick.

Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen zusätzliche Erholungsfläche im Freien. Für Ihren Komfort stehen Ihnen ein Carport und zwei Fahrradstellplätze zur Verfügung. Des Weiteren gibt es im Gebäude eigens ausgewiesene Flächen für Kinderwagen und Gehhilfen. Die Wohnung wird derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Besonders hervorzuheben ist der ca. 6 m² große private Abstellraum, der sich direkt neben der Wohnung befindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Eine eigene Garage bietet komfortable Parkmöglichkeiten und ermöglicht es, direkt davor zu parken. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist ab Juli 2025 verfügbar - eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Mit zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Benützung stehen den Bewohnern eine Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 590,00 Euro. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Zum Objekt gehört auch eine Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Für ausreichend Stauraum sorgt ebenfalls der dazugehörige Keller. Aktuell stehen zudem noch Wohnungen im Dachgeschoss mit kleinem Balkon für 180.000 € sowie im Obergeschoss mit Balkon für 230.000 € zum Verkauf. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne weitere Informationen zu.

Im Weiteren ist ein nach Süden ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne vorhanden. Zur gemeinschaftlichen Mitbenützung stehen den Bewohnern eine Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Mit zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Es fallen Erbauzinsen an. Diese belaufen sich auf halbjährlich 895,14 Euro.

Hier überzeugt nicht nur die Lage, sondern auch die Ausstattung und die durchdachten Annehmlichkeiten. Du bekommst den perfekten Mix aus Qualität, Komfort und Stil. Zusätzlich stehen dir ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. In der Tiefgarage gibt es 16 Stellplätze, ergänzt durch drei Außenstellplätze - so steht für jede Wohnung mindestens ein Stellplatz zur Verfügung.

Hier sind Sie gut betreut und begleitet bis zur Fertigstellung. Gestalten Sie jetzt den Innenbereich Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen mit. Es stehen im Haus genügend Autostellplätze und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Jede Wohnung erhält mind. 1 Garagenstellplatz. Dazu können noch weitere Stellplätze dazu erworben werden. Praktisch ist, dass die Waschmaschine direkt in der Wohnung ist.

Hier sind Sie gut betreut und begleitet bis zur Fertigstellung. Gestalten Sie jetzt den Innenbereich Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen mit. Es stehen im Haus genügend Autostellplätze und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Jede Wohnung erhält mind. 1 Garagenstellplatz. Dazu können noch weitere Stellplätze dazu erworben werden. Praktisch ist, dass die Waschmaschine direkt in der Wohnung ist.

Hier sind Sie gut betreut und begleitet bis zur Fertigstellung. Gestalten Sie jetzt den Innenbereich Ihrer Wohnung nach Ihren Vorstellungen mit. Es stehen im Haus genügend Autostellplätze und Fahrradstellplätze zur Verfügung. Jede Wohnung erhält mind. 1 Garagenstellplatz. Dazu können noch weitere Stellplätze dazu erworben werden. Praktisch ist, dass die Waschmaschine direkt in der Wohnung ist.

Sie bieten dir den perfekten Mix aus Qualität, Komfort und Stil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. 16 Stellplätze in der Tiefgarage sowie drei Stellplätze im Freien können erworben werden, sodass für jede Wohnung mindestens ein Stellplatz zur Verfügung steht.

Das Paradies ist nur wenige Schritte entfernt: Alle Gartengeschoss-Wohnungen werden durch großzügige Terrassen mit Natursteinbelag und angrenzenden Privatgärten ergänzt. Diese individuellen Freiräume öffnen sich optimal nach Süden, erhalten viel Sonne und stehen für ein großes Plus an Wohn- und Lebensqualität. Der Garten ist 73 m² groß und erweitert das Wohnen auf die angenehmste Weise und lädt zu Entspannung und Erholung, Spiel und sportlicher Aktivität sowie Gastlichkeit und Genuss im Freien ein.

Zum Haus gehören 10 Außenstellplätze, die exklusiv für die Bewohner vorgesehen sind und zusätzlich erworben werden können. Zudem stehen ein Gemeinschaftsraum für gemeinsame Aktivitäten sowie ein Pflegebüro für Betreuung und Unterstützung zur Verfügung. Ausstattung & Besonderheiten: Barrierefreie Bauweise – ideal für Betreutes Wohnen Hochwertige Ausstattung mit moderner Architektur Helle und freundliche Räume mit großzügigen Fensterflächen Große Balkone und Terrassen für ein angenehmes Wohngefühl Aufzug für komfortables Erreichen aller Etagen Attraktive Grünflächen und Sitzgelegenheiten rund um das Gebäude Bequemer und sicherer Zugang mit barrierefreien Eingängen und Rampe Gemeinschaftsraum für gemeinsame Aktivitäten und ein Pflegebüro für Betreuung und Unterstützung

Das Paradies ist nur wenige Schritte entfernt: Alle Gartengeschoss-Wohnungen werden durch großzügige Terrassen mit Natursteinbelag und angrenzenden Privatgärten ergänzt. Diese individuellen Freiräume öffnen sich optimal nach Süden, erhalten viel Sonne und stehen für ein großes Plus an Wohn- und Lebensqualität. Der Garten ist 73 m² groß und erweitert das Wohnen auf die angenehmste Weise und lädt zu Entspannung und Erholung, Spiel und sportlicher Aktivität sowie Gastlichkeit und Genuss im Freien ein.

Das Paradies ist nur wenige Schritte entfernt: Alle Gartengeschoss-Wohnungen werden durch großzügige Terrassen mit Natursteinbelag und angrenzenden Privatgärten ergänzt. Diese individuellen Freiräume öffnen sich optimal nach Süden, erhalten viel Sonne und stehen für ein großes Plus an Wohn- und Lebensqualität. Der Garten ist ca. 66 m² groß und erweitert das Wohnen auf die angenehmste Weise und lädt zu Entspannung und Erholung, Spiel und sportlicher Aktivität sowie Gastlichkeit und Genuss im Freien ein.

Hier genießt du den perfekten Mix aus Qualität, Komfort und Stil - und das in einer erstklassigen Lage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen dir ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Außerdem kannst du einen der 16 Stellplätze in der Tiefgarage oder einen der drei Außenstellplätze erwerben, sodass jede Wohnung mindestens einen Parkplatz zur Verfügung hat.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert, hier befinden sich großzügige Abstellräume sowie ein Wasch- und Trockenraum. Für die PKW´s stehen im Außenbereich 6 Stellplätze bereit. Alle Wohnungen erhalten eine gute und hochwertige Ausstattung, wie z. B.: - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Dreifach-verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden - Schöne Sanitäreinrichtung mit bodenebenen Duschen - Umfangreiche Elektroinstalltion, Tür-/Sprechanlage mit Kamera und Farb-Video-Sprechgerät - Vinyl- und Fliesenböden Der Bauträger ist ein lokales, seriöses und sehr zuverlässiges Familienunternehmen in 2.