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bbk Baubedarf Konz z.Hd. Herr Brian Möbius oder Frau Petra Ackermann Am Wiesenkreuz 2 54332 Wasserliesch www.bbk-baucentrum.de

Wir stellen Ihnen hier die Wohnung Nr. 2 im ersten Obergeschoss vor: Zugang über Treppenhaus oder Aufzug, ca. 103 qm Wohnfläche Diele 1 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Gäste WC 1 Arbeitszimmer 1 HWR 1 großer Wohn- Ess - Kochbereich 2 Balkone, Vorder- und Rückseite des Gebäudes dazu gehören zwei Stellplätze

Energieeffizienz und exzellente Infrastruktur für anspruchsvolle Familien und Paare. Interesse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Link zur 360 Grad Tour: tour.giraffe360.com/0f1b90e1002d4911a18a276b19d06aa6/?nocookie&lsf=1

Ob zum Entspannen nach einem Arbeitstag oder am Wochenende mit der Familie, diese Räume bieten Ihnen freie Entfaltungsmöglichkeiten, um die schönsten Tage des Jahres in Ruhe zu genießen. Über eine ausklappbare Treppe im Flur gelangt man auf den Dachboden, der im Spitzboden des Satteldaches zusätzlichen Stauraum bietet. Die oberste Geschossdecke ist bereits gedämmt.

Zum Verkauf steht dieses attraktive, ca. 1969 massiv erbaute Wohn- und Geschäftshaus, welches mit einer Ladeneinheit im Erdgeschoss und einer Wohneinheit im 1. und 2. Obergeschoss eine attraktive und zentrale Wohnlage im Herzen von Hermeskeil bietet. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist in wenigen Schritten erreichbar: Lebensmitteldiscounter wie Norma und Rewe, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, therapeutische Einrichtungen, das Krankenhaus, der Busbahnhof, Restaurants, Bistros, Banken und eine nahegelegene Parkanlage - all das befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist fußläufig erreichbar.

Town & Country Haus: Flair 180 Duo

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut.

Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur...

Town & Country Haus: 2 x DHH Aura 115 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut. Mauerstein 30cm Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch den Fußboden verlegen, tapezieren oder ein Dekorputz anbringen.

MASSIVES TRAUMHAUS schlüsselfertig, immer inklusive Baugrundstück, Architektenplanung, Erdarbeiten sowie Bodenplatte Diese Ausstattung ist bereits im Hauspreis enthalten: - Moderne Stadthaus mit vielen variablen Grundrissen - Wohn-Kubus als Anbau ideal für Single oder Paare - Komfort: Elektrische Wetterschutzrollläden mit Funkmotor - Altersgerecht: Bodentiefe Duschen in den Bädern - Zukunftsorientiert: Vorrüstung E-Auto-Wallbox & 2. Zählerplatz - Eigene Stromerzeugung: Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Effizienz: Fußbodenheizung und Luft-Wasser-Wärmepumpe - Variabel: Grundriss-Varianten sowie weitere Größen erhältlich Fordere jetzt dein kostenloses ausführliches Exposé an!

Strom Stellplatz: € 25,-- Kaution: € 2.070,-- Gesuchtes Mieterprofil – nur an eine Einzelperson, Paare oder Paare mit einem Kind - max. 3 Person – Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung; – Bevorzugte Anmietung ab sofort – Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich – Haustierhaltung: nein, dies ist nicht möglich – Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre Besichtigungstermin: nach Vereinbarung Kurzüberblick – Bezugsdatum: ab sofort – Wohnfläche: ca. 100 m² – Zimmeranzahl: 4 + HWR – Bad: Dusche, Wanne, Fenster – Balkon/Terrasse: ja – Einbauküche: nein, nicht vorhanden – Bodenbelag: PVC-Belag – Heizung: Zentralheizung – Energieträger: Öl – Stockwerk: EG – Aufzug: nein – Stellplatz: ja, am Haus € 25,-- – Mietanpassung: Indexmiete Kontakthinweis Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

€ 2.100,-- Gesuchtes Mieterprofil – nur an eine Einzelperson, Paare oder Paare mit Kind - max. 3 Person – Studierende mit Elternbürgschaft oder unbefristete Festanstellung; – Bevorzugte Anmietung zum 15.07.2025 – Wohngemeinschaft: nein, diese Wohnung ist nicht WG-tauglich – Mietzeit: Die Mindestmietdauer der Wohnung beträgt 2 Jahre Besichtigungstermin: Montag 17:00 Uhr und Donnerstag 17:00 Uhr Sie erhalten eine Einladung zur Besichtigung, wenn Sie Ihre Daten vollständig per Emailanfrage übermitteln und mit dem gesuchten Mieterprofil übereinstimmen.

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Kellergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, barrierefreiem Zugang und einem angenehmen Wohnambiente – perfekt für Singles oder Paare, die Ruhe und Komfort in naturnaher Umgebung suchen.

perfekt um z.B. die gesamte Gartenbewässerung und andere Dinge zu erledigen ohne teures Grundwasser zu verwenden - 2 Doppelgaragen, davon beide mit Wasser- und Stromanschluss (eine mit Starkstromanschluss) - 36qm & 25 qm Größe - Carport + zahlreiche Außenstellplätze - Vollständig eingezäuntes Grundstück Raumaufteilung im Überblick: Hauptwohnung 250 m²: - Großzügiges Wohn- und Esszimmer - Elternschlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide - 2 Kinderzimmer + weiteres Bad mit Dusche & WC - Dampfsauna - Separate Küche - HWR, Abstellraum & Gäste-WC Einliegerwohnung 1 - 130 m²: - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder (Dusche & WC) - 2 Küchen - Großes Wohn-/Esszimmer - Vorratsraum Einliegerwohnung 2 - 70 m² - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer (Dusche & WC) - Küche - Wohn-/Essbereich Weitere Räume: Fitnessraum Atelier / Studio Diverse Kellerräume & Lagermöglichkeiten Außenbereich & Grundstück: Das Grundstück mit über 2.000 m² Fläche ist komplett eingefriedet, wunderschön mit Wasserspiel und Gartenteich angelegt und bietet großzügige Freiflächen zur individuellen Gestaltung.

Schöne 2-Zimmerwohnung mit großer überdachter Terrasse. Gelegen im Dachgeschoss als einzige Wohnung in rückwärtiger ruhiger Lage. Die Wohnung wird raufasertapeziert und weiß gestrichen übergeben.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m². Sie bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich ist ein Balkon vorhanden, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und steht ab dem 01.08.2025 zur Verfügung.

Die Raumaufteilung des Einfamilienhauses ergibt sich wie folgt: EG: große Diele mit Treppenhaus, Flur, Heizungsraum, Öllagerraum, 2 Kellerräume, Abstellraum, Garage für 4 PKW, Waschküche, Verbindung zum rechten Haus OG: Diele, 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Küche mit Vorratsraum, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse + Garten DG: Flur, Wintergarten mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zur Loggia, Badezimmer (Dusche + Badewanne + 2 Waschbecken + WC + BD) Speicher (nicht ausgebaut) Das alte, sanierungsbedürftige Bauernhaus erstreckt sich über drei Etagen.

Die ehemalige Lagerhalle wäre auch als Gewerbefläche nutzbar, könnte aber auch als große Garage umfunktioniert werden, da diese Fläche alleine bereits 60 m² beträgt. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Esszimmer und das Tageslichtbad. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wintergarten, der an den offenen Wohn-/Essbereich grenzt. Durch den Wintergarten gelangt man auf die großzügige Dachterrasse von ca. 95 m².

Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen aus dem Jahr 1910 hat sicherlich viel Charme und Potenzial, durch längeren Leerstand muss das Wohnhaus kernsaniert werden. Die ca. 165m² Wohnfläche teilen sich auf 2 Etagen auf, dazu verfügt das Wohnhaus weiter über ein Kellergeschoss und ein Dachgeschoss, welches auch viel Raum für weiteres Ausbaupotenzial bietet. Die beiden Wohnetagen mit ca. 165m² teilen sich auf zwei Etagen wie folgend auf: Erdgeschoss: - Flur - Wohnzimmer - Esszimmer - Küche- Abstellraum - Badezimmer - Abstellraum - Heizungsraum - Garage Obergeschoss: - Flur - vier Schlafzimmer - Abstellraum Die dazugehörige Weidefläche von 12.570m² ist fußläufig erreichbar und eignet sich optimal zur Tierhaltung:-).

Der zentrale Wohn- und Essbereich ist das Herzstück dieses Hauses - hier treffen sich Familie und Freunde in einem gemütlichen Ambiente. Der Kaminofen, der diesen Raum ziert, sorgt an kalten Tagen für behagliche Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre. Die angrenzende Einbauküche, die sowohl funktional als auch geschmackvoll gestaltet ist, lädt zu kulinarischen Genüssen ein. Hochwertige Fliesen- und Laminatböden unterstreichen die gepflegte Ausstattung und tragen zu dem einladenden Gesamtbild bei.

Das gepflegte Haus steht auf einem Grundstück von etwa 442 m² und punktet mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die zum Träumen einladen. Ein Badezimmer sorgt für frischen Start in den Tag. Zusätzlich bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 50 m², perfekt für all deine Abstellbedürfnisse oder für deine kreativen Projekte. Die Ausstattung ist von normaler Qualität und lässt dir die Freiheit, den Wohnraum nach deinem ganz persönlichen Stil zu gestalten.