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Das Haus bietet Ihnen mit einer wundervoll und urig angelegten Außenanlage die zum gemütlichen Entspannen oder für gemeinsame Grill-Abende mit Freunden und Familie einlädt. Diese finden auf dem Grundstück genügend Parkraum für 2-3 Autos. Idyllisch gelegen an der kleinen Sammerbach, der durch Teile des Grundstücks fließt, ist es aufgrund der Geländemodelllierung geschützt vor Hochwasser.

Die Anzahl der Schlafzimmer und der schön angelegte Garten mit 2 Terrassen laden zum Relaxen oder zu schönen Grillabenden mit Freunden ein. Auch für eine Familie mit Kindern ist diese Immobilie sehr gut geeignet. Hier nur einige Ausstattungsdetails: Großformatige italienische Luxus-Designfliesen 1 Ost-Frühstücks-Terrasse 1 West-Grill-Terrasse 1 Master-Schlafzimmer mit Balkon und Ankleidezimmer 3 weitere Schlafzimmer 2 Bäder und 1 Gäste-WC Raumhöhen ca. 2,90 Bodentiefe Fenster und großflächige Fenster Außenbeleuchtung am Gebäude Alarmanlage mit Direktschaltung Hochwertige moderne Holz-Einbauten im Wohnbereich Hochwertig angelegter Außenbereich mit Terrassen auf mehrern Ebenen u.v.m.

Der lichtdurchflutete Essbereich bietet ausreichend Raum für einen großen Esstisch und grenzt direkt an die offene Küche, die mit hochwertigen Einbaumöbeln, einer Insel sowie modernen Elektrogeräten ausgestattet ist - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Ein angrenzender Vorratsraum bietet zusätzlichen Stauraum für haltbare Lebensmittel. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.

Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie warme Sommerabende genießen oder Zeit mit Familie und Freunden verbringen. Zur Immobilie gehört zudem eine Garage mit separatem Abstellraum, die viel Platz für Werkzeuge, Fahrräder oder andere Utensilien bietet. Diese Doppelhaushälfte ist perfekt für Familien oder Paare, die ein modernes und geräumiges Zuhause in ruhiger Lage suchen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² und einem weitläufigen Grundstück von 605 m² haben Sie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Genießen Sie den Komfort von fünf Zimmern über zwei Etagen, darunter vier Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und garantiert so Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet.

Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.

Von hier aus gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen und direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende, offen gestaltete Küche ist perfekt für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer - beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - bieten Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.

Ob beim Entspannen im Garten, beim Spielen mit Ihren Kindern oder bei gemeinsamen Grillabenden mit Freunden, haben Sie hier ein großzügiges Flächenmaß und eine fantastische Privatsphäre gegeben. Ein hochwertiges, neues Gerätehaus neben der großen Doppelgarage bietet diverse Lager und Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte oder Ähnliches.

Ein Highlight dieser Wohnungen ist sicherlich der großzügige Panorama-Sonnenbalkon, der Ihnen einen Blick ins Grüne bietet und zum Grillen und Chillen mit Freunden einlädt. Kontakten Sie uns gerne, damit wir weitere Details und Einblick und die Unterlagen im Rahmen Ihrer persönlichen Besichtigung klären können. Gerne vermitteln wir Ihnen auch den Kontakt zu unseren Finanzierungspartnern.

Als ganz besonders Highlight zeigt sich der liebevoll angelegte Garten, der seinen neuen Besitzer zum Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Großzügig angelegte Terrassen, ein wunderschöner Pool mit Abdeckung und Beleuchtung sowie der angrenzender Aussenküche und ein pflegeleichter Grünbereich gewähren eine Wohlfühloase wie im mediterranen Spanien.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie sonnige Tage entspannt genießen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller, der sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet - ob als Lagerfläche, Hobbyraum oder Werkstatt. Dieses Haus bietet alles, was eine Familie zum Wohlfühlen braucht.

Bei den vielen Freisitzmöglichkeiten, ob auf der Veranda, der Terrasse mit Pizzabackofen, oder im Garten, werden auch Sie Ihren persönlichen Lieblingsort finden und geselliges Beisammensein mit der Familie und Freunden ermöglichen. Auch handwerklich Begeisterte kommen bei dieser Immobilie nicht zu kurz und können sich hier verwirklichen. In einem separaten Anbau, welcher ebenfalls als Holzstammhaus errichtet wurde ist aktuell eine Werkstatt eingerichtet.

Der offene Wohnbereich geht fließend in den Ess- und Küchenbereich über. Hier gibt es genügend Raum für einen großen Esstisch, an dem Familie und Freunde in angenehmer Atmosphäre zusammenkommen können. Die bodentiefen Fenster im Essbereich sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick in den Garten - eine Aussicht, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen können.

Es empfängt Sie der Wohn-Essbereich, der als Mittelpunkt dieser Wohnung einlädt, mit Familie und Freunden gesellige Abende zu verbringen und unvergessliche Momente zu schaffen. Große Fensterelemente und der hochwertige Vinylboden sorgen für eine freundliche und behagliche Atmosphäre sowie zeitgemäße Eleganz.

Es empfängt Sie der Wohn-Essbereich, der als Mittelpunkt dieser Wohnung einlädt, mit Familie und Freunden gesellige Abende zu verbringen und unvergessliche Momente zu schaffen. Große Fensterelemente und der hochwertige Vinylboden sorgen für eine freundliche und behagliche Atmosphäre sowie zeitgemäße Eleganz.

Es empfängt Sie der Wohn-Essbereich, der als Mittelpunkt dieser Wohnung einlädt, mit Familie und Freunden gesellige Abende zu verbringen und unvergessliche Momente zu schaffen. Dachflächenfenster und der hochwertige Vinylboden sorgen für eine freundliche und behagliche Atmosphäre sowie zeitgemäße Eleganz.

Es empfängt Sie der Wohn-Essbereich, der als Mittelpunkt dieser Wohnung einlädt, mit Familie und Freunden gesellige Abende zu verbringen und unvergessliche Momente zu schaffen. Große Fensterelemente und der hochwertige Vinylboden sorgen für eine freundliche und behagliche Atmosphäre sowie zeitgemäße Eleganz.

Es empfängt Sie der Wohn-Essbereich, der als Mittelpunkt dieser Wohnung einlädt, mit Familie und Freunden gesellige Abende zu verbringen und unvergessliche Momente zu schaffen. Große Fensterelemente und der hochwertige Vinylboden sorgen für eine freundliche und behagliche Atmosphäre sowie zeitgemäße Eleganz.