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Im 7. Vertriebsabschnitt realisieren wir weitere 5 Einfamilienhäuser mit verschiedenen Haustypen. Die Vielfalt ist groß: Sie können zwischen Reihenhäusern und Doppelhäusern wählen.

Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist die Möglichkeit, das Objekt im Paket mit einem weiteren Mehrfamilienhaus zu erwerben, dass 7 Wohneinheiten umfasst. Sprechen Sie uns gerne auf dieses zusätzliche Investment an! Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine werthaltige Immobilie mit zuverlässigen Einnahmen zu investieren.

Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Loggia, Kellerraum Die Summe aus Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 81,60 qm. Im hinteren Teil des 7-Parteien-Hauses wird ein kleiner Garten angelegt, welcher über einen allgemeinen, hinteren Ausgang im Treppenhaus zu erreichen ist. Hier wird ein Platz erstellt, um z. B. eine Wäschespinne, Schaukel oder eine Sitzgruppe als Treffpunkt des gemeinsamen Zusammenseins aufzustellen.

Die Baugenehmigung ist für bereits 7 Wohneinheiten erteilt und liegt vor. Von den zum Umbau geplanten Wohnungen sind aktuell 5 Wohnungen im Gesamtwert von ca. 1.22 MIO verkauft. Baugenehmigung , Bauantrag und alle Architektenpläne und Planungen liegen ebenfalls vor und sind im Verkaufspreis bereits enthalten.

Das Gebäude wird insgesamt 18 Pkw-Stellplätze erhalten, 11 davon in einer seitlich gelegenen Garage, 7 Stellplätze verteilen sich im Außenbereich des Grundstücks. Das Haus ist mit Aufzug ausgestattet, Sie erreichen somit jede Wohnung direkt aus dem Hauseingangsbereich per Aufzug, oder über eine Treppenanlage, also auch die hier beschriebene Wohnung im 1.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige helle Wohn/Eßbereich mit integrierter offener Küche mit einer Gesamtfläche von ca. 38 m² mit Zugang auf den schönen Balkon von ca. 7 m². Hier wurde eine moderne Einbauküche installiert. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich. Über die Diele erreichen Sie desweiteren das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m² sowie das große Familienbad mit Fenster.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige helle Wohn/Eßbereich mit integrierter offener Küche mit einer Gesamtfläche von ca. 38 m² mit Zugang auf den schönen Balkon von ca. 7 m². Hier wurde eine moderne Einbauküche installiert. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie das Gäste-WC. Über die Diele erreichen Sie desweiteren das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m², das Familienbad mit Fenster sowie das schöne Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Gemeinschaftsraum, eine Küche, ein Büro und ein 2-Zimmer-Wohnung. Über das erste und zweite Geschoss verteilen sich jeweils 7 Zimmer mit Bad. Insgesamt verfügt das Hotel über 16 Zimmer in unterschiedlicher Größe. Derzeit ist das Hotel an die Stadt vermietet, was eine sichere und kontinuierliche Einnahmequelle darstellt. Der Anbau im spanischen Stil ist ein Highlight des Anwesens.

Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige helle Wohn/Eßbereich mit integrierter offener Küche mit einer Gesamtfläche von ca. 38 m² mit Zugang auf den schönen Balkon von ca. 7 m². Hier wurde eine moderne Einbauküche installiert. Vom Eingang mit Empfangsbereich gelangen Sie in die Garderobe mit Abstellbereich sowie das Gäste-WC. Über die Diele erreichen Sie desweiteren das geräumige Schlafzimmer mit Ankleide von insgesamt ca. 21 m² das Familienbad mit Fenster sowie das schöne Kinderzimmer/Büro von ca. 14 m².

**** DAS WOHNUNGSANGEBOT **** ERDGESCHOSS Wohnung Nr. 1 - 3 ZKB - ca. 101,49 m² - 375.900,- € Wohnung Nr. 2 - 2 ZKB - ca. 119,19 m² - 464.900,- € Wohnung Nr. 3 - 3 ZKB - ca. 99,10 m² - 376.000,- € Wohnung Nr. 4 - 3 ZKB - ca. 108,64 m² - 423.900,- € Wohnung Nr. 5 - 3 ZKB - ca. 96,32 m² - 355.900,- € OBERGESCHOSS Wohnung Nr. 6 - 3 ZKB - ca. 101,49 m² - 410.900,- € Wohnung Nr. 7 - 2 ZKB - ca. 119,19 m² - 494.900,- € Wohnung Nr. 8 - 3 ZKB - ca. 99,10 m² - 406.900,- € Wohnung Nr. 9 - 3 ZKB - ca. 108,64 m² - 450.900,- € Wohnung Nr. 10 - 3 ZKB - ca. 96,32 m² - 389.900,- € DACHGESCHOSS Wohnung Nr. 11 - 4 ZKB - ca. 169,90 m² - 747.900,- € Wohnung Nr. 12 - 4 ZKB - ca. 158,96 m² - 699.900,- € Wohnung Nr. 13 - 3 ZKB - ca. 143,00 m² - 643.900,- € Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 25.000,- Euro, ein Außenstellplatz zu einem Kaufpreis von 10.000,- Euro hinzuerworben werden.

Kurzbeschreibung Großes grenznahes Anwesen in Palzem-Kreuzweiler - Nähe Remich - mit großem Grundstück Objekt Die grenznah auf einem Grundstück von 2.199 m² gelegene Immobilie mit Sicht nach Luxemburg bietet viel Potential für einen Interessenten. Die Immobilie umfasst insgesamt 20 Zimmer/Räume (davon 8 Schlafzimmer), 7 Bäder, 3 separate WCs, 4 Terrassen und 1 Loggia sowie einen Keller mit einer gesamten Wohn-/Nutzfläche von 545 m². Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne per Email zu.

Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Dachterrasse, Kellerraum Die Summe aus Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 98,70 qm. Im hinteren Teil des 7-Parteien-Hauses wird ein kleiner Garten angelegt, welcher über einen allgemeinen, hinteren Ausgang im Treppenhaus zu erreichen ist. Hier wird ein Platz erstellt, um z. B. eine Wäschespinne, Schaukel oder eine Sitzgruppe als Treffpunkt des gemeinsamen Zusammenseins aufzustellen.

Objektbeschreibung Das 1983 in einem ruhigen Wohngebiet in Ortsrandlage von Kasel erbaute freistehende Einfamilienhaus im Landhausstil überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot mit 7 Zimmern und 3 Bädern auf einer Wohnfläche von 220 m² auf einem Grundstück von 455 m² mit herrlichem Panoramablick über das Ruwertal. Raumaufteilung Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Eingangsbereich in einen großzügigen, sich über 2 Wohnebenen erstreckenden Wohn-Essbereich mit offenem Kamin.

Der Grenzübergang zu Luxemburg ist lediglich 11 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in 300 m. Der nächste Bahnhof befindet sich in 7 km Entfernung. Den Flughafen in Luxemburg erreichen Sie in 31 km. Juha Ahonen juha@vanmaurits.lu +352 661 249 476

Das Gebäude wird insgesamt 18 Pkw-Stellplätze erhalten, 11 davon in einer seitlich gelegenen Garage, 7 Stellplätze verteilen sich im Außenbereich des Grundstücks. Das Haus ist mit Aufzug ausgestattet, Sie erreichen also jede Wohnung direkt aus dem Hauseingangsbereich per Aufzug, oder über eine Treppenanlage.

Die Baugenehmigung ist für bereits 7 Wohneinheiten erteilt und liegt vor. Von den zum Umbau geplanten Wohnungen sind aktuell 5 Wohnungen im Gesamtwert von ca. 1.22 MIO verkauft. Baugenehmigung , Bauantrag und alle Architektenpläne und Planungen liegen ebenfalls vor und sind im Verkaufspreis bereits enthalten.

Das Gebäude wird insgesamt 18 Pkw-Stellplätze erhalten, 11 davon in einer seitlich gelegenen Garage, 7 Stellplätze verteilen sich im Außenbereich des Grundstücks. Das Haus ist mit Aufzug ausgestattet, Sie erreichen somit jede Wohnung direkt aus dem Hauseingangsbereich per Aufzug, oder über eine Treppenanlage, also auch die hier beschriebene Wohnung im 1.

Das Gebäude wird insgesamt 18 Pkw-Stellplätze erhalten, 11 davon in einer seitlich gelegenen Garage, 7 Stellplätze verteilen sich im Außenbereich des Grundstücks. Das Haus ist mit Aufzug ausgestattet, Sie erreichen somit jede Wohnung direkt aus dem Hauseingangsbereich per Aufzug, oder über eine Treppenanlage, also auch die hier beschriebene Wohnung im 1.

**** DAS WOHNUNGSANGEBOT **** ERDGESCHOSS Wohnung Nr. 1 - 3 ZKB - ca. 101,49 m² - 375.900,- € Wohnung Nr. 2 - 2 ZKB - ca. 119,19 m² - 464.900,- € Wohnung Nr. 3 - 3 ZKB - ca. 99,10 m² - 376.000,- € Wohnung Nr. 4 - 3 ZKB - ca. 108,64 m² - 423.900,- € Wohnung Nr. 5 - 3 ZKB - ca. 96,32 m² - 355.900,- € OBERGESCHOSS Wohnung Nr. 6 - 3 ZKB - ca. 101,49 m² - 410.900,- € Wohnung Nr. 7 - 2 ZKB - ca. 119,19 m² - 494.900,- € Wohnung Nr. 8 - 3 ZKB - ca. 99,10 m² - 406.900,- € Wohnung Nr. 9 - 3 ZKB - ca. 108,64 m² - 450.900,- € Wohnung Nr. 10 - 3 ZKB - ca. 96,32 m² - 389.900,- € DACHGESCHOSS Wohnung Nr. 11 - 4 ZKB - ca. 169,90 m² - 747.900,- € Wohnung Nr. 12 - 4 ZKB - ca. 158,96 m² - 699.900,- € Wohnung Nr. 13 - 3 ZKB - ca. 143,00 m² - 643.900,- € Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 25.000,- Euro, ein Außenstellplatz zu einem Kaufpreis von 10.000,- Euro hinzuerworben werden.

**** DAS WOHNUNGSANGEBOT **** ERDGESCHOSS Wohnung Nr. 1 - 3 ZKB - ca. 101,49 m² - 375.900,- € Wohnung Nr. 2 - 2 ZKB - ca. 119,19 m² - 464.900,- € Wohnung Nr. 3 - 3 ZKB - ca. 99,10 m² - 376.000,- € Wohnung Nr. 4 - 3 ZKB - ca. 108,64 m² - 423.900,- € Wohnung Nr. 5 - 3 ZKB - ca. 96,32 m² - 355.900,- € OBERGESCHOSS Wohnung Nr. 6 - 3 ZKB - ca. 101,49 m² - 410.900,- € Wohnung Nr. 7 - 2 ZKB - ca. 119,19 m² - 494.900,- € Wohnung Nr. 8 - 3 ZKB - ca. 99,10 m² - 406.900,- € Wohnung Nr. 9 - 3 ZKB - ca. 108,64 m² - 450.900,- € Wohnung Nr. 10 - 3 ZKB - ca. 96,32 m² - 389.900,- € DACHGESCHOSS Wohnung Nr. 11 - 4 ZKB - ca. 169,90 m² - 747.900,- € Wohnung Nr. 12 - 4 ZKB - ca. 158,96 m² - 699.900,- € Wohnung Nr. 13 - 3 ZKB - ca. 143,00 m² - 643.900,- € Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 25.000,- Euro, ein Außenstellplatz zu einem Kaufpreis von 10.000,- Euro hinzuerworben werden.