Immobilie - Immobilien in Landkreis Trier-Saarburg Immobilie

Dieses massiv gebaute Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1965 bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen viel Platz für Ihre Wohnträume. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre teilweise saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 2015 sorgt für effiziente Wärmeversorgung.

Daneben gehört ein Badezimmer mit Badewanne zum Grundriss. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, die u.a. einen Holzparkettboden umfasst. Die offene Gestaltung des Grundrisses präsentiert sich modern und fördert eine kommunikative Atmosphäre. Zur Erholung und Entspannung lädt der Außenbereich ein.

Durch die hier vorhandene Sackgassenlage wird der Straßenlärm minimiert, was zu einer entspannten Atmosphäre führt und vor allem Menschen anspricht, die Ruhe schätzen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Letzte Renovierungen wurden 2025 durchgeführt. Die Wohnung ist Teil eines 4-Familienhauses. 3 Wohnungen liegen im Bestandsgebäude, und wurden in den letzten beiden Jahren saniert.

Doppelte Chance in Saarburg-Kahren – Zwei Haushälften mit Charme und Aussicht Zum Verkauf stehen zwei Haushälften : beide mit separatem Eingang, viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung oder zur Kapitalanlage: Diese Immobilie vereint viele Vorteile. ca 215m2 insgesamt Haushälfte links (frei ab sofort): • Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, separate Küche • Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer, Badezimmer • Dachgeschoss: Ein weiteres Schlafzimmer, Abstellraum • Voll unterkellert mit Waschküche, Kellerraum und direktem Ausgang ins Freie • Drei Stellplätze direkt vor dem Haus Haushälfte rechts (vermietet bis 31.03.2026): • Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin • Kellergeschoss: Küche mit Zugang zur großen Terrasse und herrlicher Aussicht, Abstellraum, Esszimmer mit Terrassenzugang, Gäste-WC • Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ankleide, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche • Dachgeschoss: Ein zusätzliches Schlafzimmer • Garage

Zusätzlich ist der Anschluss für einen Kreuzwärmetauscher bereits vorbereitet - ideal für eine moderne Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Heizungsanlage & Energiesysteme: Die Immobilie punktet mit einer neuen Hybrid-Gasbrennwertheizung, die bereits für den Anschluss einer Wärmepumpe vorbereitet ist. Ergänzend dazu sorgt eine ins Dach integrierte thermische Solaranlage mit 750-Liter-Pufferspeicher für effiziente Energiegewinnung.

Die zweite Einheit im Nebengebäude verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und einen eigenen Balkon. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2013. Beide Einheiten haben Zugang zum komplett eingezäunten Innenhof, der mit seiner Terrasse zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt.

und Treppenbereich setzen Naturbaustoffe wie Granit und Schiefer an Wand und Boden stilvolle Akzente und unterstreichen das gepflegte Ambiente. Komfort wird in dieser Immobilie auch großgeschrieben, so erleichtert eine zentrale Staubsaugeranlage den Alltag erheblich. Der Traumgarten mit Gartenhaus, Brunnen und Zisterne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Über ca.60 m² Terrasse bieten viel Platz zum Verweilen, davon ca. 20 m² überdacht und mit einer elektrischen Markise beschattet - perfekt zu jeder Saison.

Die helle und großzügige neue Wohnung befindet sich im Penthouse-Geschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung: - einen großen ca. 40 qm ein goßen Wohnbereich mit offener Küche und Einbauküche, - ein Schlafzimmer - ein Kinderzimmer oder Büro, - ein großes Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche - ein Gäste-WC - einen Abstellraum - Fahrstuhleingang innerhalb der Wohnung - eine große Dach-Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung - einen weiteren Kellerraum - einen Stellplatz in der Tiefgarage Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage/Bewerbung mit Informationen zu Ihnen zu (Selbstauskunft, Personenanzahl, unbefristetes Arbeitsverhältnis, Grund Ihres Umzuges etc.). Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Badry Immobilien, A. Badry, Tel. 06501 6091650 oder über eines der Immobilienportale bzw. direkt an info@badry-immobilien.de

Dieses Haus verbindet historischen Charme mit hochwertiger Ausstattung und bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung - ideal für Familien oder alle, die das Leben in einem traditionsreichen Weindorf schätzen. Wenn Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie sind, die Tradition und maßgeschneiderte Handwerksarbeit miteinander vereint ist dieses Haus die perfekte Wahl. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Hier befinden sich ein separater Eingang, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Büroraum, Hauswirtschaftsraum und eine Terrasse mit Blick ins Grüne. Die zweite Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss der Immobilie und bietet ca. 130 m² Wohnfläche. Hier befinden sich ebenfalls ein separater Eingang, Wohnraum, Küche, Büroraum, Badezimmer, Essraum und vier Schlafzimmer und ein Balkon mit Aussicht ins Grüne.

1068516 Wenn Sie sich ein Zuhause in Farschweiler wünschen, das mit einer besonderen Platzvielfalt punkten kann, könnte die hier präsentierte Immobilie die ideale Wahl für Sie sein. Seinen einladenden Zustand verdankt das 2016 erbaute Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Es handelt sich bei der Immobilie um ein sogenanntes Danhaus "1-Liter-Haus", welches den KfW-55 Standard erreicht.

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Die Wohnfläche, über zwei Etagen verteilt, beträgt ca. 150m² Im Untergeschoss kann eine Wohnung mit eigenem Eingang separiert werden. (Einliegerwohnung) Die Immobilie ist insgesamt in einem selten guten Zustand und wird nach Übernahme schnell beziehbar sein. Weitere Grundstücks- und Gebäudebestandteile: - Garage im Untergeschoss - Panorama-Ausblick - inkusive 2 Einbauküchen in gutem Zustand - Gartenhaus - Garage und mehrere Stellplätze auf dem Grundstück

Sechs Stellplätze auf dem Grundstück, davon drei als Garagen, sorgen für eine komfortable Parksituation, sowohl für Bewohner als auch für Besucher. Angesichts des sanierungsbedürftigen Zustands stellt diese Immobilie eine spannende Herausforderung für Investoren dar, die das volle Potenzial dieses Standorts ausschöpfen möchten. Durch die Kombination aus attraktiver Lage, großem Grundstück und vielseitigem Entwicklungspotenzial bietet diese Immobilie eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für visionäre Bauträger, Projektentwickler und Kapitalanleger.

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Hier präsentieren wie Ihnen gleich zwei Zweifamilienhäuser, gelegen im beliebten und renommierten Weinort Wiltingen. Ca. 1963 wurde die erste der beiden Immobilien auf stolzen ca. 1252m² Grund und Boden in Massivbauweise errichtet. Ebenfalls in Massivbauweise folgte ca. 1993 die Zweite. Es ist eine unglaublich beliebte, ruhige und unverbaubare Lage, direkt oberhalb des Waldrandes gelegen.

Besichtigungen sind nach vorheriger Anfrage und Terminabstimmung sowie Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) mit Badry Immobilien möglich. Gerne stimmen wir einen geeigneten Termin mit Ihnen ab. Vielen Dank.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus, gelegen in einer ruhigen und beliebten Wohnlage von Tawern, bietet Kapitalanlegern sowie auch großen Familien oder mehreren Generationen eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu erwerben. Das massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1970 umfasst drei gut geschnittene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 237,38?m², die allesamt vermietet sind und somit von Beginn an stabile Einnahmen sichern.

Dieses interessante Immobilienangebot finden Sie in idyllischer Lage der Ortsgemeinde Waldrach, im schönen Ruwertal.

Es handelt sich um zwei separate, nebeneinander stehende Wohngebäude mit...

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