Gut - Immobilien in Landkreis Trier-Saarburg Gut

Fazit Diese Immobilie bietet: ein stabiles Mieteinkommen mit laufenden Mietanpassungen eine gute Bausubstanz und kontinuierliche Pflege eine wertsteigernde Lage mit Entwicklungspotenzial Ideal für Kapitalanleger oder Familien mit Weitblick - eine Investition mit Zukunft. Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dachgeschosswohnung in Konz – Römerstraße 6 Haustierhaltung nicht erwünscht Diese gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (2. OG, ohne Aufzug) befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Konz. Große Fensterelemente sorgen für helle, sonnendurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

In der lebenswerten Hochwaldgemeinde Greimerath mit toller Natur, guter Infrastruktur und Anbindung sowohl Richtung Trier als auch ins Saarland, freut sich dieses charmante Einfamilienhaus auf Ihre frischen Wohnideen. Die im Jahre 1935 erbaute und in den Jahren 1957 und 1984 erweiterte Immobilie bietet mit ihren ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglicht sogar das komfortable Wohnen für zwei Generationen.

Die hier angebotene Wohnung eignet sich besonders gut für Senioren oder Menschen, die Wert auf eine stufenlose Wohnlösung legen. Durch die verbaute Klimaanlage, den neuen Bodenbelag, die neue Einbauküche und die flexible Raumnutzung bietet die Einheit ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 65 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone mit herrlichem Blick auf die Sauer. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes.

Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 65 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone mit herrlichem Blick auf die Sauer. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes.

Moderne Eigentumswohnungen in gefragter Lage von ca. 65 m² bis ca. 89 m² Wohnfläche in einem attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten in altersgerechter Ausführung mit Aufzug, guter Ausstattung und moderner Technik. Alle Wohnungen verfügen über attraktive Balkone mit herrlichem Blick auf die Sauer. Die Baubeschreibung sieht die Beheizung mit einer Wärmepumpe vor. Das Objekt erfüllt den Standard des Gebäudeenergiegesetzes.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit edlem Parkettboden, eine gemütliche Wohnküche mit maßgefertigter Schreinerküche, Cerankochfeld und stilvollem Holzofen sowie ein Gäste-WC. Die massive Holztreppe führt ins Obergeschoss mit drei gut geschnittenen Zimmern und einem modernisierten Duschbad (2023). Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Haus wurde fortlaufend saniert, u.?

Großzügiges gepflegtes Wohnhaus mit Doppelgarage und Doppelcarport in herrlicher Randlage von Gusterath mit toller Aussicht und guter Anbindung zur Universität. Hochwertig ausgestattetes großzügiges Wohnhaus in moderner Architektur mit Doppelgarage in herrlicher Randlage von Gusterath. Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise, eingeschossig mit ausgebautem Untergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss erstellt.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - gute Lage direkt neben Eventhotel - gute Vermietbarkeit - sehr gute Anbindung an die Airbase und nach Trier - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Neue Einfamilienhäuser als Doppelhausbebauung in schöner Lage von Pluwig. Hier entstehen 2 Wohnhäuser in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit guter Ausstattung sowie attraktiven Grundrissen. Die Häuser werden voll unterkellert und verfügen jeweils über eine eigene Beheizung, Ver- und Entsorgung. Eine gute Innenausstattung, moderne Heiztechnik mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sind vorgesehen.

Neue Einfamilienhäuser als Doppelhausbebauung in schöner Lage von Pluwig. Hier entstehen 2 Wohnhäuser in massiver Ausführung (Stein auf Stein) mit guter Ausstattung sowie attraktiven Grundrissen. Die Häuser werden voll unterkellert und verfügen jeweils über eine eigene Beheizung, Ver- und Entsorgung. Eine gute Innenausstattung, moderne Heiztechnik mit einer Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung sind vorgesehen.

Sie legen Wert darauf, dass sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten, Schulen, Hallenbad und Sportstätten in unmittelbarer Nähe befinden? Eine gute Raumaufteilung ist Ihnen ebenso wichtig wie eine solide und gepflegte Ausstattung? Sie möchten möglichst schnell in eine frisch renovierte Wohnung einziehen oder diese umgehend vermieten? Sie wollen mit einer wohnungseigenen 11 kW Wallbox auf die elektrische Mobilität vorbereitet sein?

Die durchdachte Raumaufteilung, das junge Baualter, der gepflegte Zustand, sowie die schöne Lage und gute stadtnahe Verkehrsanbindung, alles in allem ist diese Eigentumswohnung eine wertstabile Investition in die Zukunft. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Durch die Möglichkeit, ein Restnutzungsdauergutachten in Zusammenarbeit mit unserem Partner, der Betongold Gutachten GmbH, erstellen zu lassen, können Sie Ihre steuerliche Belastung optimieren und so mehr von Ihren Mieteinnahmen profitieren. Die ruhige Lage und die gute Ausstattung machen dieses Haus zu einer hervorragenden Wahl. Weniger anzeigen Weitere Informationen Merkmale Besondere Merkmale: .Gepflegter Zustand .Voll unterkellert .Terrasse, Garten und Wintergarten .Kostenlose Stellplätze vor dem Haus .Vermietet Ausstattung: .Bad mit Fenster, Wanne und Dusche .Einbauküche .Böden: Fliesen und Laminat .Kunststofffenster .DSL-Anschluss .Zusätzliche Räume: Abstellraum Bausubstanz: .Haustyp: Massivhaus .Energieträger: Gas .Heizungsart: Etagenheizung Sonstiges Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

Komplett modernisiert zwischen 2019 und 2020 Zimmeranzahl: 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer Ausstattung: Hochwertiger Parkett, Laminat, Fliesen, schmiedeeisernes Geländer Parkmöglichkeiten: 3 Außenstellplätze + Garage Keller: Voll unterkellert mit sehr viel Stauraum Lage & Umgebung Ort: Langsur, direkt an der Sauer, mit idyllischem Dorfcharakter Natur: Wanderwege, Weinberge, ruhige Flusslandschaft Infrastruktur: 3-5 Min. zur A64/A1 Richtung Trier & Luxemburg Ca. 27 km zum Flughafen Luxemburg Bahnanbindung über Wasserbillig (LU) & Igel (DE) Geschäfte des täglichen Bedarfs in Wasserbillig (ca. 3 km) Kita & Grundschule direkt im Ort Trier Innenstadt ca. 14 km, gut per Bus erreichbar Regionale Besonderheiten Langsur ist bekannt für seinen Weinbau, insbesondere Elbling, sowie kleinere landwirtschaftliche und handwerkliche Betriebe. Die Nähe zu Luxemburg und Trier macht den Ort auch für Berufspendler attraktiv Malercourtage: 3,57% inkl.

Untergeschoß befindet sich die Schlafebene. Durch die starke Hanglage des Grundstückes sind auch diese Räume sehr gut belichtet. Hier befindet sich das geräumige Elternschalfzimmer von ca. 14 m² mit Ausgang auf den Balkon mit Moselblick, ein weiteres Schlafzimmer von ebenfalls ca. 14 m² sowie ein schönes Kinderzimmer von ca. 13 m².

Ein sonnenverwöhnter und pflegeleichter Garten mit viel Potential, sowie Kellerräume im Untergeschoß, darunter ein Partyraum, runden unser attraktives Angebot ab. Die gute und gepflegte Substanz der Gebäude bietet Potenzial für individuelle Modernisierungen und zeitgemäße Anpassungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Stadtbusanbindung nach Trier.

Diese charmante Wohnung in Longuich ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine gut ausgestattete Immobilie mit perfekter Autobahnanbindung suchen. Mit 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 75 m² bietet sie genug Platz für gemütliches Wohnen. Die Einbauküche und der Parkplatz runden das Angebot ab.

Objektbeschreibung Die hie angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Zwei - Parteien Wohnhaus in guter Wohnlage von Mertesdorf. Raumaufteilung Die Wohnung bietet im Raumprogramm 5 Zimmer, ein geräumiges Bad mit Wanne und Dusche sowie Fensterbelichtung und – belüftung, ein Gast WC sowie einen an die Küche angeschlossenen Hauswirtschaftsraum, und zeigt sich auf einer Gesamtwohnfläche von ca: 160 m² in einer architektonisch besondere Grundrissgestaltung.