Badewanne - Immobilien in Landkreis Trier-Saarburg Badewanne

Die repräsentative Fläche besteht aus vier Wohnräumen,- eine Wohnküche mit einer neu eingebauten modernen Einbauküche,- einer Diele und ein großes Duschbad mit Badewanne. Wir sind von dem Eigentümer beauftragt worden, einen berufstätigen Mieter/in zu finden, gerne auch ein Paar, ohne Haustiere.

Die Küche ist separat gelegen und bietet genügend Platz für Ihre persönliche Küchengestaltung - ganz nach Ihrem Geschmack. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dank eines großen Fensters Tageslicht. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Ölheizung. Bitte kontaktieren Sie uns mit einer persönlichen Nachricht über Ihre Person, Berufstätigkeit, Haustiere und zu wann Sie eine Wohnung suchen.

Im Obergeschoss erwarten Sie fünf flexibel nutzbare Räume, die Ihnen alle Freiheiten lassen: Ein Elternschlafzimmer, zwei Kinder- oder Gästezimmer sowie zwei weitere Räume, die Sie als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer nutzen können. Das große Familienbad mit Tageslicht ausgestattet mit Badewanne und Dusche lädt zum Entspannen ein. Praktisch ist auch das Kellergeschoss, das nicht nur Stauraum für Haushaltsgegenstände bietet, sondern auch eine Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, inklusive Umlufttrockner-Anschluss.

Besonders durchdacht ist der ebenerdige Masterbereich: Über eine Ankleide erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum exklusiven Master-Bad. Dieses bietet mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC höchsten Komfort - Ihre private Wohlfühloase. Im Obergeschoss eröffnet sich über die Galerie der Familienbereich - ideal für Kinder oder Gäste. Vier große Schlafzimmer (zwischen ca. 18 m² und 38 m²) bieten Raum für individuelle Entfaltung, während zwei kleinere Badezimmer den Alltag angenehm machen.

moderne und top gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnlage - geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang Balkon - Wohnküche, voll ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC - 1 Abstellraum - Bodenbeläge, Parkett und Fliesen - 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten - Gartenmitbenutzung - Kellerraum, Gemeinschafts- Waschküche und versch. Gemeinschaftsräume - die Wohnung ist seit Juli 2020 vermietet - Kaltmiete aktuell € 700 inkl. € 15 für PKW-Stellplatz - Hausmeisterservice (Hausreinigung, Winterdienst u.

Außerdem befinden sich auf dieser Ebene: -Zwei Schlafzimmer - ideal als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer -Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken -Ein praktischer Abstellraum Dachgeschoss Das Dachgeschoss wurde 2023 erweitert und befindet sich aktuell im Rohbau. Hier besteht die Möglichkeit, den Wohnraum um zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro sowie einen Wohn- oder Aufenthaltsraum zu ergänzen.

Weiterhin gelangen Sie von der Diele nach rechts blickend in das große und helle Tageslichtbad. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einer Badewanne und einem großen Waschtisch. Von der Diele aus erreichen Sie nach vorne blickend über einen weiteren Flur zwei zusätzliche Schlafzimmer. Die beiden identischen Schlafräume können ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder Gästezimmer eignet, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Badewanne und bodengleicher Dusche. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für ausreichend Stauraum. Ausstattung: Baujahr: 2009 Wohnfläche: ca. 139 m² KfW-55-Energiestandard Elektrische Rollläden Abgehängte Decken mit eingebauten Spots Zwei Terrassen Garage (15.000 €) und Stellplatz (5.000 €) optional Hauswirtschaftsraum und separater Abstellraum Badezimmer mit Dusche und Wanne Lage: Die Wohnung befindet sich in Zerf, einer beliebten Gemeinde mit guter Anbindung nach Trier und in die umliegenden Orte.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet einen angemessenen Komfort. Zusätzlich steht ein zweites Badezimmer zur Verfügung - ein echtes Plus für Familien oder Gäste. Ein weiteres Highlight ist die Loggia, die sich direkt an den Küchenbereich anschließt und zusätzlichen Freiraum bietet.

Vom Hauptschlafzimmer aus gelangt man auf einen Balkon, der zusätzlichen Rückzugsraum schafft. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Raumangebot ab. Ausstattung: Baujahr: 2009 Wohnfläche: ca. 124 m² 4 Schlafzimmer Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer Bad mit Dusche und Wanne Gäste-WC Abstellraum KfW-55-Energiestandard Elektrische Rollläden Abgehängte Decken mit integrierten Spots Stellplatz (5.000 €) Lage: Die Wohnung befindet sich in Zerf, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung an Trier sowie die umliegenden Orte.

Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der durch große Fensterflächen und Zugang zum Balkon ein angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft. Drei geräumige Schlafzimmer, eine Garderobe sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden diese Etage ab. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres großes Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum, Gästezimmer oder Elternschlafzimmer eignet. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt hier für besonderen Komfort.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer: ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit hellblauen Fliesen, einer Badewanne und viel Tageslicht. Zudem finden Sie im 1. OG den großen Balkon. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial: Hier besteht die Möglichkeit, einen großen Raum auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Wohnungsgrößen & Kaufpreise (jeweils ohne Stellplatz): -Wohnung 1 (EG, ca. 80m²): 306.600€ -Wohnung 2 (EG, ca. 94m²): 367.945€ -Wohnung 3 (EG, ca. 121m²): 480.784€ -Wohnung 4 (OG, ca. 80m²): 311.700€ -Wohnung 5 (OG, ca. 94m²): 371.000€ -Wohnung 6 (OG, ca. 127m²): 505.000€ Ausstattungshighlights: -Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung -Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Fensterbäder mit bodengleicher Dusche & Badewanne -Sanitärobjekte von Villeroy & Boch (CeramicPlus) -Elektrisch betriebene Rollläden & Raffstores an Hebe-Schiebe-Elementen -Videosprechanlage -Balkone oder Terrassen je nach Wohneinheit -Abschließbarer Kellerraum je Wohnung (mind. 10m²) -Helle Wohnräume mit großzügiger Fensterfläche -Fliesen in allen Räumen (außer Schlafzimmer) Gebäudeaufbau & Technik: -Untergeschoss mit WU-Beton: Technikraum, 2 Garagen (je 30m²), 6 Kellerabteile, 4 überdachte Stellplätze -Erd- und Obergeschoss mit massivem Mauerwerk -Massivdecken mit Stahlbeton-Halbfertigteilen und Aufbeton -Raumhöhe ca. 2,47m bis 2,56m für ein großzügiges Wohngefühl Stellplätze (optional erwerbbar): -Außenstellplatz: 8.000€ -Überdachter Stellplatz: 14.000€ -Garage: 22.000€ Ein Projekt mit zukunftssicherem Energiekonzept, zeitgemäßem Komfort und attraktiven Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und große Badewanne befindet. Das Haus ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.

das sich links vom Wohnbereich befindet, ist mit einer bodentiefen Dusche und einer Badewanne ausgestattet und bietet modernen Komfort. Rechts neben dem Bad befindet sich das Kinderzimmer, das mit hochwertigem Vinylboden versehen ist. Alle anderen Wohnbereiche sind mit modernen, pflegeleichten Fliesen ausgelegt, was zur hochwertigen und stilvollen Gestaltung der Wohnung beiträgt.

Kurzüberblick – Bezugsdatum: ab sofort möglich – Wohnfläche: ca. 104 m² – Zimmeranzahl: 3 – Bad: Walk-In Dusche und Badewanne, separates Gäste-WC – Balkon/Terrasse: ja – Einbauküche: ja – Kellerraum: ja – Bodenbelag: Parkett-/ und Fliesenbodenbelag – Energieausweis: in Bearbeitung – Heizung: Zentralheizung – Stockwerk: I.

Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer. Eines im EG mit Dusche, das andere im DG mit Dusche und Badewanne. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss umfasst. Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 1.014 m² großen Grundstücks mühelos unter freien Himmel.

Zurück in der Diele befindet sich zur rechten der erste Abstellraum, gefolgt von einem modernen Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche. Als nächstes gelegen sind 2 gemütliche Schlafzimmer und ein weiterer Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss. Diese wunderschöne Wohnung wird von einem Pärchen mit Kind bewohnt und gepflegt.

Der private Trakt ist separiert und beherbergt ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad in Wohlfühl-Größe mit Badewanne und Dusche. Die geschwungene Marmortreppe führt Sie zu den Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes offenes Wohn- Esszimmer mit Loggia, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, nach Wunsch zum Umgestalten, ganz nach Ihrem Belieben.

Sie überzeugt durch helle Räume, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse im Eingangsbereich, die sich als idyllischer Platz für entspannte Stunden im Freien anbietet und der Wohnung zusätzlichen Charme verleiht. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und umfasst ca. 140,5 m².