Mietersicht-2 - Haus kaufen in Landkreis Trier-Saarburg Mietersicht-2

Kellergeschoss: Gewölbekeller, Heizungsraum Erdgeschoss: Diele, Friseursalon, Gäste WC, Abstellraum 1.Obergeschoss: Diele, Küche, Wohnzimmer, Lager Friseur 2.Obergeschoss: Diele, 2 Schlafzimmer - davon 1 Durchgangszimmer - , Badezimmer, Wäschekammer, Abstellraum für Gartensachen mit Zugang zur Terrasse Dachgeschoss: 1 Schlafzimmer, 2 Speicherräume

an der Hauptverkehrsader von Kordel liegt das geschmackvolle linksseitig angebaute Einfamilienhaus mit rechtsseitigem Carport, zwei zusätzlichen Stellplätzen, einer vorgesehenen Garage mit Grube und einer ehemaligen Stallung für eine Werkstatt oder zusätzlichen Gewerberaum etc. Das Haupthaus verfügt auf insgesamt 3 Etagen und ca. 93 m² über 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und 2 Dielen. Die Parterre Etage wurde 2025 komplett saniert, neu verputzt und gestrichen sowie mit einem geschmackvollen grauen Fliesenboden versehen. Auf der oberen Etage ist der Verputz erneuert, Bad und Böden suchen noch die renovierende Hand und die obere DG Etage ist noch unrenoviert, kann aber durch variable Wandgestaltung komplett Ihrem persönlichen Wohnbedarf angepaßt werden.

Das charmante Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 100 m² wurde ca. zwischen 1900 - 1950 erbaut und besticht durch seinen historischen Charme. Es verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und insgesamt 5 Zimmer. Auf einem Grundstück von 170 m² bietet das Haus genügend Platz für gemütliches Zusammenleben. Die Räumlichkeiten des Hauses sind hell und freundlich gestaltet.

Hauptwohnung (ca. 145 m²) Diese großzügige Einheit erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet ein angenehmes Wohnambiente: - geräumige Diele - Wohnzimmer - Küche mit Abstellraum - Büro - Badezimmer - Schlafzimmer mit eigenem Bad - Lesezimmer - Hobbyraum/Wohnzimmer/ weiteres Schlafzimmer - weiteres Schlafzimmer Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial - ideal für weitere Wohn- oder Arbeitsräume. 2. Mietwohnung im 1. Obergeschoss, ..komfortables Wohnen auf einer Ebene mit folgender Aufteilung: - Diele - Badezimmer - zwei Schlafzimmer - Küche mit Zugang zum Balkon - Wohnzimmer 3. Dachgeschosswohnung: Gemütliche Wohneinheit mit: - Diele - zwei Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Kaminofen - Küche - Badezimmer 4.

4 KM VON SAARBURG ENTFERNT) BIETEN WIR IHNEN DIESES GUT AUFGETEILTE HAUS MIT 2 WOHNUNGEN IN SONNIGER LAGE AN. Hier finden sich ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit viel Platz für die ganze Familie, auch gemeinsam mit Großeltern oder erwachsenen Kindern. Die Immobilie verfügt zudem über viel Stauraum: sie ist voll unterkellert und ein großes Dachgeschoss (nicht ausgebaut) kann als Speicher genutzt werden.

einer Wohnfläche von 202,78 m² und einem großzügigen Grundstück von 920 m² bietet es ausreichend Platz für mehrere Familien oder auch für Ihre eigenen Wohnbedürfnisse. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, wodurch ein hohes Maß an Komfort und Funktionalität gewährleistet wird. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch einen geringen Energieverbrauch sichert.

Bauweise: Massivbauweise Gebäudetyp: Reihenendhaus & Reihenmittelhaus Anzahl der Vollgeschosse: jeweils 2 Dachgeschoss: Ausbaureserve vorhanden Grundstück: Großzügiges Gesamtgrundstück mit Garten, Garage sowie zusätzlichem Baugrundstück Zustand der Objekte: Reihenendhaus (leerstehend): Das Endhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand.

Auf einem 2 Hektar großen, teils bewaldetem Grundstück in naturbelassener Lage liegt dieses Anwesen, welches durch eine hohe Bauqualität, exklusive Materialien sowie eine in sich perfekt abgestimmte Integration von Alt- und Neubau beeindruckt.

Wohnungen im Detail: Erdgeschosswohnung (ca. 68 m²): Moderner Wohn-Essbereich mit Einbauküche Großes Schlafzimmer Elegantes Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche Abstellraum Maisonettewohnung (ca. 118 m²): Offene Küche in U-Form mit großzügigem Essbereich Weitläufiges Wohnzimmer mit gemütlichem Ofen, Parkett- und Fliesenboden Zwei luxuriöse Badezimmer: Bad mit großer Wanne und Regendusche Bad im Dachgeschoss mit exklusiver Regendusche Großer Abstellraum, separater Waschraum Direkter Zugang zum idyllischen Garten mit Grillplatz und Gartenhaus Ausstattungs-Highlights: Neu ausgebautes Dachgeschoss mit Veluxfenstern und elektrischen Rollläden (Fernbedienung) Dach wurde vor ca. 10 Jahren erneuert, Sparrendämmung ca. 16 cm Fenster neu zur Straßenseite (3-fach Verglasung), Restliche Fenster 2-fach aus 1987 Modernisierte Gasheizung mit Solarthermie-Unterstützung, Fußbodenheizung und Heizkörpern Neue Elektrik inklusive Sicherungskasten Hochwertig gestaltetes Treppenhaus mit indirekter Beleuchtung Schiefergedecktes Dach Garage und zwei weitere Stellplätze Separate Eingänge mit optionaler Verbindungstür (perfekt für Großfamilien) Voll unterkellert Fußbodenheizung Ausstattung: Zwei Einbauküchen (jeweils EG und OG) Zwei separate Wohneinheiten mit eigenen Eingängen Garten mit Grillplatz und Gartenhaus Abstellräume in beiden Einheiten Waschraum im OG mit separater Toilette Ofen im Wohnzimmer OG Parkett- und Fliesenböden Sat-TV-Anschluss Kunststofffenster Gepflegte Außenanlagen Energie: Verbrauchsausweis, 216,3 kWh/(m²·a), Klasse G Gas und Solarthermie Hinweis zur Terrasse: Die große Terrasse im Außenbereich misst ca. 20 m².

Die Maklerprovision von 3.213 % inkl. MwSt. für den Käufer ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des Kaufvertrages beim Notar. 2. Unternehmer. Anschrift. Beschwerdeadressat: SR IMMO Int'l S.à r.l.. 20 Grand-Rue. L-9410 Vianden. Email: contact@sri.lu 3. Es besteht ein Widerrufsrecht für Verbraucher. Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht. binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Ende der 1970er Jahre, Brenner und Ofen erneuert in 2001 (Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung) Fenster: Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden Keller: teilunterkellert Garage + 2 Stellplätze vor der Garage Erdgeschoss – ca. 65 m² (gewerblich vermietet: 500,00 EUR monatlich) 2 Zimmer Küche Bad Obergeschoss – (bezugsfrei) Diele Wohnzimmer Schlafzimmer Küche mit moderner Einbauküche (ca. 7 Jahre alt) Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Balkon (Loggia ca. 3,66 m²) Dachgeschoss - (bezugsfrei) Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche 1 offener Wohnbereich 2 weitere Zimmer mit Dachschrägen Große Garage im Innenhof mit zusätzlichem Stauraum 2 Stellplätze vor der Garage Gartenanteil hinter der Garage, ideal für Freizeit

Besonders attraktiv ist das große Grundstück in Hanglage mit Garten, Terrasse und Blick ins Moseltal. Großzügiger Garten, Terrasse & idyllischer Teich 2 Garagen & 4 Außenstellplätze 2 Terrassen im EG und Balkon im 1. OG mit Fernblick Ideal als Anlageobjekt oder für große Familien Verfügbar: Ab sofort

Mit nur ein paar Schritten mehr, stehen Sie schon im Freien auf einer sehr schön angelegten Terrasse. Das Haus ist technisch in Ordnung, trocken und wurde in Stand gehalten und modernisiert mit u.a. 2 fach Isolierverglasten Fenstern. Wenn sie jetzt neugierig geworden sind und diese einzigartige Immobilie kennenlernen möchten, können sie sich gerne bei uns melden.

Die Aufteilung ist wie folgt: Einfamilienhaus Hausnummer 16a (BJ1970) ca. 130 m² Wohnfläche, Das EFH verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Waschkeller und einen großen Gewölbekeller. Die Garage befindet sich im Haus mit direktem Zugang zum Waschkeller. Derzeit vom Eigentümer bewohnt - bezugsfrei unmittelbar nach Verkauf. Mehrfamilienhaus Hausnummer 16 (BJ1900) Erdgeschoss: ca. 84 m², 4ZKB, derzeit vermietet Obergeschoss: ca. 90 m², 3ZKB, derzeit vermietet Jede Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang sowie Moselblick.

Vorgarten & zusätzliche Gartenparzelle direkt gegenüber des Anwesens - Gemütlicher Holzofen (2008, Nutzung 2024 überprüft) - Klingel/Videosprechanlage im Erd- und Obergeschoss Modernisierungen & Instandhaltungen: - Dach: Dachgebälk ca. 1970 erneuert; Neueindeckung Haupthaus 1995; Nebengebäude 2009; Dämmungsverbesserungen - Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster (2011) - Leitungssysteme: Wasserleitungen 1995 & 2017 erneuert; Kanalanschluss im Bad 2023; Elektrik teilweise erneuert (Restbestand 1973) - Heizung: Viessmann-Ölheizung (Niedertemperaturkessel), Baujahr 1993, mit insgesamt 8.000L Tankvolumen - Bäder: OG-Bad vollständig saniert 2017; EG-Bad modernisiert 1995 & 2020 - Feuchtigkeitsschutz: Horizontalsperre Frontseite (2005) - Innenausbau: Neue Böden & Innentüren (2017); Einbauküche (2008) - Photovoltaikanlage: 15 Module, seit 12/2012 in Betrieb - Elektrische Garagentore 2008 & 2016 Fazit: Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus großzügigen Wohnflächen, historischen Elementen und moderner Ausstattung.

Town & Country Haus: Flair 180 Duo

Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut.

Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur...

Diese großzügige Villa mit 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 195,50 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist der Raum für Privatsphäre und Komfort perfekt aufgeteilt. Lassen Sie sich von der Möglichkeit begeistern, Ihre individuellen Gestaltungsideen umzusetzen und Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden zu lassen!

Komplette Elektroanlage, LAN-Anschluss, E-Auto-Vorinstallation . Photovoltaik-Vorbereitung inkl. 2. Zählerplatz mit Zählerschrank . Fußbodenheizung energiesparend inkl. Raum-Thermostaten . Wärmepumpe effizient inkl. integriertem Warmwasserspeicher Unser Bau-Qualitäts- und Bau-Finanz-Schutzbrief schützt dich und deine Familie vor allen Eventualitäten beim Hausbau.

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100 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 235 m² großen Grundstück, mitten im Wald in einer kleinen Haussiedlung zu Welschbillig-Ittel gehörend. Im hinteren Hausbereich befinden sich zusätzlich 2 Waldparzellen(ca. 1000 m²) in Steillage die im Angebot enthalten sind. Sie parken Ihr Auto in der Garage und gehen auf einer Außensteintreppe bis zum Hauseingang, vorbei an dem Vorgarten und einer großen teilüberdachten Terrasse.