Badewanne - Haus kaufen in Landkreis Trier-Saarburg Badewanne

Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere großzügige Schlafräume mit Zugang zum Garten und ein Badezimmer inklusive begehbarer Dusche und Badewanne. Ein weiterer offener Raum, welcher als Hobbyraum genutzt werden könnte rundet den unteren Bereich ab.  Eine Garage und drei aufwendig angelegte Stellplätze vervollständigen das Angebot. Bei Fragen zur Immobilie oder dem Wunsch nach einer Besichtigung kontaktieren Sie uns jeder Zeit.

Besonders durchdacht ist der ebenerdige Masterbereich: Über eine Ankleide erreichen Sie das großzügige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum exklusiven Master-Bad. Dieses bietet mit Whirlpool-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC höchsten Komfort - Ihre private Wohlfühloase. Im Obergeschoss eröffnet sich über die Galerie der Familienbereich - ideal für Kinder oder Gäste. Vier große Schlafzimmer (zwischen ca. 18 m² und 38 m²) bieten Raum für individuelle Entfaltung, während zwei kleinere Badezimmer den Alltag angenehm machen.

Außerdem befinden sich auf dieser Ebene: -Zwei Schlafzimmer - ideal als Eltern-, Kinder- oder Gästezimmer -Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken -Ein praktischer Abstellraum Dachgeschoss Das Dachgeschoss wurde 2023 erweitert und befindet sich aktuell im Rohbau. Hier besteht die Möglichkeit, den Wohnraum um zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Büro sowie einen Wohn- oder Aufenthaltsraum zu ergänzen.

Weiterhin gelangen Sie von der Diele nach rechts blickend in das große und helle Tageslichtbad. Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC, einer Badewanne und einem großen Waschtisch. Von der Diele aus erreichen Sie nach vorne blickend über einen weiteren Flur zwei zusätzliche Schlafzimmer. Die beiden identischen Schlafräume können ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer: ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei großen Fenstern, ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit hellblauen Fliesen, einer Badewanne und viel Tageslicht. Zudem finden Sie im 1. OG den großen Balkon. Das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial: Hier besteht die Möglichkeit, einen großen Raum auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Über die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss, wo sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und große Badewanne befindet. Das Haus ist mit einer dezentralen Lüftungsanlage ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung.

Daneben umfasst der Grundriss der Immobilie 2 Badezimmer. Eines im EG mit Dusche, das andere im DG mit Dusche und Badewanne. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, die u.a. eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss umfasst. Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 1.014 m² großen Grundstücks mühelos unter freien Himmel.

Der private Trakt ist separiert und beherbergt ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad in Wohlfühl-Größe mit Badewanne und Dusche. Die geschwungene Marmortreppe führt Sie zu den Räumlichkeiten im Obergeschoss. Hier finden Sie ein großes offenes Wohn- Esszimmer mit Loggia, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, nach Wunsch zum Umgestalten, ganz nach Ihrem Belieben.

Sie überzeugt durch helle Räume, ein Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse im Eingangsbereich, die sich als idyllischer Platz für entspannte Stunden im Freien anbietet und der Wohnung zusätzlichen Charme verleiht. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und umfasst ca. 140,5 m².

Der Flur führt weiter durch das Erdgeschoss und eröffnet auf der linken Seite den Zugang zu einem Badezimmer, das mit Badewanne, Dusche und Bidet ausgestattet ist und somit sowohl funktional als auch komfortabel gestaltet wurde. Auf der rechten Seite befindet sich ein großer Raum, der nicht nur reichlich Stauraum bietet, sondern sich auch ideal für Hobbys, Hauswirtschaft oder als Werkstatt nutzen lässt.

Die Fenster und die Leitungen wurden ca. im Jahr 2018 erneuert und der Innenausbau von ca. 2018 bis heute kontinuierlich verbessert, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Die Bäder wurden ebenfalls erneuert, sodass Sie hier in der freistehenden Badewanne mit Komfort entspannen können. Ein Highlight ist der moderne Pelletofen, der für wohlige Wärme sorgt und das Haus auch in den kühleren Monaten gemütlich macht. Die große Terrasse mit ca. 75 m² wurde kürzlich geschaffen und bietet viel Platz für gesellige Stunden und schöne Grillabende im Freien.

Folgen Sie dem Flur und finden links ein weiteres Schlafzimmer und gegenüber das obere Bad. Dies verfügt ebenfalls über ein Fenster, Dusche und Badewanne. Dann erreichen Sie die Küche des Obergeschosses und als letzten Raum betreten Sie nun den großzügigen Wohnbereich mit viel Platz für gesellige Runden und dem Zugang zur großen Dachterrasse. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe zum Spitzboden, der als Lagerfläche genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss beherbergt eine Diele, drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne - ideal für Familien oder Paare, die zusätzlichen Raum benötigen. Ein Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Immobilie gehören zwei Terrassen, die zum Entspannen und Genießen im Freien einladen, sowie eine Garage und zwei Außenstellplätze.

Ende der 1970er Jahre, Brenner und Ofen erneuert in 2001 (Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung) Fenster: Zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden Keller: teilunterkellert Garage + 2 Stellplätze vor der Garage Erdgeschoss – ca. 65 m² (gewerblich vermietet: 500,00 EUR monatlich) 2 Zimmer Küche Bad Obergeschoss – (bezugsfrei) Diele Wohnzimmer Schlafzimmer Küche mit moderner Einbauküche (ca. 7 Jahre alt) Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss Balkon (Loggia ca. 3,66 m²) Dachgeschoss - (bezugsfrei) Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche 1 offener Wohnbereich 2 weitere Zimmer mit Dachschrägen Große Garage im Innenhof mit zusätzlichem Stauraum 2 Stellplätze vor der Garage Gartenanteil hinter der Garage, ideal für Freizeit

Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon und ein weiteres über eine praktische Ankleide verfügt. Ergänzt wird die Etage durch ein helles Bad mit Badewanne, das Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Komfort bietet. Der Außenbereich mit Garten lädt zum Entspannen ein, zudem steht eine Garage zur Verfügung. Das Haus bietet ideale Voraussetzungen, um Ihre Wohnideen zu verwirklichen - einige Renovierungen sind erforderlich, eröffnen aber die Chance, modernen Wohnkomfort nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Luxuriöse Villa in bester Höhenlage mit unverbaubarem Weitblick - Hochwertige, moderne Architektursprache - Geeignet für gehobene Ansprüche - Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht - Hochwertige Einbauküche mit Premium-Elektrogeräten - Schlafzimmer mit Zugang zur Wellnesszone - Zwei Badezimmer - Badezimmer mit freistehender Badewanne - Separater Wellness-/ Spa-Bereich direkt vom Schlafzimmer aus begehbar - Große Terrassen- und Balkonflächen für Indoor-Outdoor-Lifestyle mit Blickachse ins Freie - Direkter Zugang zu einer großen Garage vom Haus aus, maximale Bequemlichkeit für Alltag und Security - Raum- und Funktionsvielfalt für Familie und Luxus - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch modularen Grundriss - Aufteilung sieht großzügigen Wohn- / Essbereich mit viel Tageslicht vor - Hochwertige Ausstattung und Materialien - Modernes, elegantes Interieur-Design mit zeitloser Ausstattung - Gepflegter Gartenbereich mit Gestaltungsoptionen

Auf der Wohnetage stehen zudem zwei weitere geräumige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Untergeschoss befinden sich drei Räume: Zwei davon eignen sich ideal als Abstellflächen oder als Wasch- und Trockenraum.

Das Haus beeindruckt mit fünf großzügig geschnittenen Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein Büro-/Gästezimmer und ein stilvolles Badezimmer. Wer wünscht, kann hier eine Badewanne nachrüsten, da die Anschlüsse sowie die Vorbauten für eine Badewanne bereits vorbereitet sind - inklusive Stromanschluss für einen Whirlpool. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt das separate Gäste-WC im Erdgeschoss.

Zwei weitere Zimmer auf der gegenüberliegenden Seite bieten viel Flexibilität - ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das große Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche sorgt hier für besonderen Wohnkomfort. Das Untergeschoss eröffnet mit vier großen Räumen zusätzliche Möglichkeiten. Ob Hobbybereich, Büro, Stauraum oder weitere Wohnräume - hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen.

Durch einen weiteren Flur gelangen Sie zu einem zweiten Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem Ausgang zur Terrasse ausgestattet ist. Direkt gegenüber befindet sich ein helles Badezimmer mit Badewanne, ideal für erholsame Momente. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene einen Raum, der als Kellerzimmer genutzt werden kann und Ihnen zusätzliche Staufläche bietet. Obergeschoss: Im Obergeschoss empfängt Sie eine weitere Diele.